??房子滿5年，唯一住宅，紅本在手，過戶要個人所得稅嗎

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• 144****9203

  您好,需要看面積,滿5年的房子,面積小于140平的話,如果首套購買契稅是1-1.5%,如果業(yè)主名下有多套房,還有1%的個稅。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:59:00
• 132****6430

  二手房交易是必須交納個稅的，根據(jù)國家**新政策，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。
  下面的政策原文關(guān)于個稅部分：
  根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號）的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。
  上述文件所稱“自用5年以上”，是指個人購房至轉(zhuǎn)讓房屋的時間達(dá)5年以上。
  個人購房日期的確定。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，依照孰先原則確定；個人購買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:58:40
• 134****9081

  個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）：
  1、 如果轉(zhuǎn)讓的房屋購買時間超過2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交個人所得稅，這兩個條件必須同時滿足，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:58:31

相關(guān)問題

• 問 房子滿5年，深圳唯一住宅，紅本在手，過戶要個人所得稅嗎
  答

  你是要賣房子嗎？如果你的房子是豪宅的話還是要交的，不是豪宅就不用交了，豪宅標(biāo)準(zhǔn)是大于144平米，評估價大于一個標(biāo)準(zhǔn)比如寶安區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是14830元每平，評估價在國土局委員會上面可以查的到，需要身份證號和房產(chǎn)證編號。豪宅收取營業(yè)稅是 （評估價*面積--購房價）*5.6% 還有個稅，滿5年的且是家庭唯一住房的話就不征收，否則按照！普通住宅就評估價*面積*1% 豪宅的話就 評估價*面積*1.5%

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• 問 滿五年但不是唯一住房的個人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個稅是見面的。其他的為1%個人所得稅。

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• 問 滿5年唯一的房子出售不用交個人所得稅？
  答

  必須是滿五年唯一的房子才可以不交。

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• 問 滿5年房,交易要交個人所得稅嗎?
  答

  這是需要交納20%的個人所得稅

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• 問 滿5年的房子為什么要交個人所得稅?
  答

  房屋面積超過5年的，不在免稅范圍，還有就是非住宅用房也是不免除個稅的。

  全部9個回答>