??我前不久租了一套房子，合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？

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• 141****5292

  租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。
  　　如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
  　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定
  　　第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
  　　第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
  　　經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2018-09-04 23:08:50
• 137****5822

  合同約定一個月后到期，在沒有續(xù)租協(xié)議的情況下，一個月后合同終止。房東沒有權(quán)利提前收回房屋。但是，房東雖然沒有權(quán)利提前收回房屋，但是你們同樣收到租賃期限的限制，不能私自拖延搬遷期限。
  但是，如果出現(xiàn)比如租金經(jīng)催告不付，使用不當(dāng)造成房屋損害嚴(yán)重等提前終止合同的事由，則房東可以以此法定理由提前終止合同，那么在這個前提下，房東有權(quán)提前收回房屋，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-04 23:08:23
• 132****5716

  房東是否有權(quán)收回租賃期內(nèi)的房屋那是看是否觸發(fā)了合同中終止條件，
  如果有，那么房東就有權(quán)收回，
  如果沒有，房東不得無故收回，
  但可以協(xié)商收回，譬如指付違約金、補償?shù)确绞健?br/>

  查看全文↓ 2018-09-04 23:08:17
• 137****9112

  已付房租房東在合同期內(nèi)收回房屋，屬于房東違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
  法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  第七章　違約責(zé)任
  　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  　　第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2018-09-04 23:08:11

相關(guān)問題

• 問 我想問一下租房合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？
  答

  你好 發(fā)生合同糾紛問題:需要按照合同約定處理,協(xié)商不成,可訴訟處理。違約的可按照下列規(guī)定處理,《合同法》:第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 我想問一下租房合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？
  答

  1.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 2.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。 。。簡單地說，房東違約了，要交違約金，至于違約金是多少， 那還得看你合同所規(guī)定

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• 問 ??前不久成交了一套房產(chǎn)，原房東落過戶，我還能落戶嗎？
  答

  如果你以后夠條件落戶，戶口落不上。或是你以后賣房給別人，別人的戶口也落不上，造成交易失敗。

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• 問 租賃合同期內(nèi)房東可以漲價嗎
  答

  房主違約，這就要看你的合同正規(guī)與否了，如果不正規(guī)的合同法院不會受理。

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• 問 店面租賃合同期未滿，是否可以讓房東退還押金
  答

  這個問題太專業(yè)了，你看你自己有律師朋友可以出出主意。關(guān)鍵部分還是做同一樣的生意這個重點，而且像上海這里的租客是有權(quán)利把你剩下的租約轉(zhuǎn)租出去的，市口好的話還可收取轉(zhuǎn)讓費的！

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