定金和訂金哪個才能退？網(wǎng)上的退定金是真的嗎?聽說那個“小馬購房權(quán)益維護(hù)社”專門騙錢，是真的嗎？律師麻煩支招！

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• 143****4562

  訂金是可以退的，定金的話需要有相關(guān)的經(jīng)驗才能有退回的成功率，不過網(wǎng)上的那個張漢能團隊還是勸大家不要去找，有好幾個網(wǎng)友反應(yīng)收了原件不處理，搞得人家手頭上一點資料也沒有了。

  查看全文↓ 2018-10-30 09:11:39
• 131****5679

  聽說網(wǎng)上有個“張漢能”跟人說找關(guān)系幫人退購房定金的不靠譜，收人家原件事情辦不好還要收人家錢

  查看全文↓ 2018-10-30 09:04:37

相關(guān)問題

• 問 ??買房子的定金可以退嗎？購房訂金和定金哪個可以退的？
  答

  如果買房交了定金想退房，要根據(jù)具體情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。

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• 問 定金和訂金哪個能退呢？
  答

  訂金可以退。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。給付定金方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金；接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面協(xié)議約定?！岸ń稹钡男Яκ欠ǘǖ模坝喗稹钡男Яκ羌s定的“訂金”而沒有約定,定金性質(zhì)的，則不能適用定金罰則。 關(guān)于定金:如果事先未告知實情而簽訂的合同屬于可撤銷合同，可以要求法院撤銷該合同退回訂金．但一般可撤銷合同的訴訟時效為一年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起算。

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• 問 定金和訂金哪個可以退？
  答

  定金一般不退，是交易誠意的體現(xiàn)。訂金可退，但要留意合同條款。

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• 問 購房定金究竟可以退嗎 購房定金和購房訂金的區(qū)別在哪里
  答

  經(jīng)常有這樣那樣的糾紛，說購房訂金不給你退，可能存在違約索性讓你算錢進(jìn)去讓你強制買另一套房。你碰到這樣的事會不會頭疼呢？那么購房訂金能退嗎？購房訂金和購房定金有何區(qū)別？下面我們?nèi)チ私庖幌隆? 購房訂金能退嗎 能不能退，還得看你是不是違約的一方。如果開發(fā)商違約，則你可以拿回等額訂金，不存在違約款。如果是你方違約，則訂金退不回來。 “訂金”在法律上并沒有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！币簿褪钦f，如果你支付的僅僅是訂金，那么通過法律途徑，開發(fā)商只需要退還其交付等值金額即可。 購房訂金和購房定金有何區(qū)別 相比訂金，“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。“定金”的作用有兩種情形：1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。如果你支付的是定金，則可通過法律途徑，要求開發(fā)商雙倍退還定金。 看了以上關(guān)于購房訂金的講解，你應(yīng)該有所了解了吧。所以在買房前，得考慮好要不要交訂金，**好還是以定金的形式簽合同，這樣才能穩(wěn)穩(wěn)拿住你心儀的房子喲。

• 問 買房交的訂金能退嗎?訂金和定金有區(qū)別嗎？
  答

  1.目前法律上沒有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對待，若當(dāng)事人決定取消購房合同，則作為合同一部分的訂金條款也應(yīng)當(dāng)被取消，訂金應(yīng)當(dāng)返還。2.“訂金”與 “定金”不同，定金明確規(guī)定在《合同法》以及《擔(dān)保法》等法律里，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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