??婚前個(gè)人名義買房，婚后交房要不要帶結(jié)婚證？

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• 131****9979

  婚前購(gòu)買房子，婚后才去辦理房產(chǎn)證，此時(shí)需要在準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證之前，需要夫妻雙方約定好此房屋是否算做共同財(cái)產(chǎn)，但一定要遵從雙方自愿的原則。
  如果商定在房產(chǎn)證上登記雙方名字，在辦理房產(chǎn)證時(shí)需要夫妻雙方攜帶身份證及結(jié)婚證原件、復(fù)印件等材料辦理；如果僅登記一方的名字，則同時(shí)還需要另一方的房產(chǎn)棄權(quán)聲明。

  查看全文↓ 2018-09-05 14:36:38
• 135****7987

  以交納契稅的時(shí)間為準(zhǔn)，如果是在交納契稅，辦理房產(chǎn)登記備案之后領(lǐng)的結(jié)婚證，就是屬于個(gè)人房產(chǎn)，不過(guò)如果是按揭貸款的話，按揭部分是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的（如果是一次性付款的話，就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的）。
  如果是在交納契稅，本來(lái)房產(chǎn)登記備案后領(lǐng)的結(jié)婚證的，就是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的！

  查看全文↓ 2018-09-05 14:36:25
• 135****7000

  婚前買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，而且買房時(shí)的證件都是你一個(gè)人，所以交房、辦房產(chǎn)證當(dāng)然只要帶你一個(gè)人的證件

  查看全文↓ 2018-09-05 14:36:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 結(jié)婚后能否以個(gè)人名義買房嗎?
  答

  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。 也就是說(shuō)，如果沒有約定，婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫誰(shuí)的名字都一樣。

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• 問(wèn) 女生婚前要不要買房
  答

  如果女性在結(jié)婚之前資金比較充足的話，那可以考慮買房的，因?yàn)槿绻菑姆山嵌葋?lái)看的話，在結(jié)婚之前買的房子，那就是屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論將來(lái)是否結(jié)婚或者說(shuō)婚姻是否破裂，這個(gè)房子始終是女性自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這也算是自己的一個(gè)退路。如果是從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)講，很多女性其實(shí)是不太善于管理資金或者是去做投資的，那此時(shí)買房也是一個(gè)非常好的選擇，因?yàn)橘I房是最保值的一種理財(cái)方式。將來(lái)即便房子價(jià)格有所下跌，但我們也是可以把房子租出去的，這樣也可以為自己增加一些收入?？傮w來(lái)看，在結(jié)婚之前女性可以選擇買房，但是一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定。另外如果是想要買房的話，那么女性朋友應(yīng)該盡早的去買，因?yàn)樵酵髢r(jià)格很有可能會(huì)越貴的。

• 問(wèn) 結(jié)婚后能以個(gè)人名義購(gòu)房嗎
  答

  一、婚前以個(gè)人名義購(gòu)買，并且已經(jīng)支付全額房款，在不申請(qǐng)《婚后財(cái)產(chǎn)公正》前提下，結(jié)婚后滿8年，該房屋會(huì)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎？二、婚前以個(gè)人名義并且利用按揭貸款購(gòu)買，婚后共同還貸或以自己存款還貸，該房產(chǎn)婚后還貸部分和房屋**部分屬共有財(cái)產(chǎn)?；榍八鶅斶€銀行部分的按揭款及計(jì)息屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么在不申請(qǐng)《婚后財(cái)產(chǎn)公正》前提下，結(jié)婚后滿8年，該房屋會(huì)完全屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)而平分嗎？

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• 問(wèn) 婚前個(gè)人名義付的**!婚后辦理的不動(dòng)產(chǎn)請(qǐng)問(wèn)**是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)的房子是要婚前已經(jīng)付清全款才算的。你結(jié)婚后依然在供房但是你結(jié)婚后的收入算是共同財(cái)產(chǎn)，你使用共同財(cái)產(chǎn)支付的所以屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，一個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款方名下的，離婚時(shí)人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚前個(gè)人房產(chǎn)，拿結(jié)婚證再加名字，和加名字再拿結(jié)婚證哪個(gè)更好？交稅少？
  答

  然可以，不過(guò)這個(gè)要夫妻雙方商量好了，還要父母也同意吧。

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