買(mǎi)的房子剛拿到大證，打算星期一去辦房產(chǎn)證，我和老婆都要到場(chǎng)嗎？

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• 145****8661

  
  
  
  夫妻雙方要到場(chǎng)簽字

  查看全文↓ 2018-09-06 14:25:37
• 151****7985

  　買(mǎi)房合同上寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證**好兩個(gè)人都到場(chǎng)，如果實(shí)在不能到場(chǎng)，必須準(zhǔn)備以下材料：
  　　1、對(duì)方經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)；
  　　2、對(duì)方身份證；
  　　3、對(duì)方印章。
  　　新房辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料：
  　　房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  　　商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  　　房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  　　完稅憑證（契稅繳款書(shū)）
  　　已婚的購(gòu)房人：
  　　①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；
  　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
  　?、垭p方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  　　單身的購(gòu)房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）：
  　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
  　　②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
  　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:25:11
• 142****4822

  
  
  需要到場(chǎng)簽字

  查看全文↓ 2018-09-06 14:24:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證去名字產(chǎn)證上人都要到場(chǎng)嗎
  答

  肯定是要當(dāng)事人到場(chǎng)簽字并且辦理公證手續(xù)的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么去名字？
  答

  1、房產(chǎn)證去名字如何辦理——買(mǎi)賣(mài)時(shí)；1）根據(jù)買(mǎi)方的付款方式，走兩種程序，第一種，如果買(mǎi)方一次性付錢(qián)，交定金后，買(mǎi)賣(mài)方一起去房管局辦理房子過(guò)戶，買(mǎi)方將剩余錢(qián)款放在銀行進(jìn)行監(jiān)管，過(guò)戶完成，買(mǎi)方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣(mài)方到銀行取錢(qián)。第二種，貸款買(mǎi)房， 交定金后，買(mǎi)方在銀行放首期款監(jiān)管，申請(qǐng)銀行貸款，銀行出具貸款合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶，將過(guò)戶抵押的證明交給銀行，銀行放款，買(mǎi)方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣(mài)方到銀行取錢(qián)。2、房產(chǎn)證去名字如何辦理——贈(zèng)與時(shí)；1）到公證處辦理贈(zèng)與公證，帶上房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)原件、當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件、委托書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、經(jīng)公證的贈(zèng)與書(shū)或贈(zèng)與合同原件等材料，到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理，辦件期限是自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。3、房產(chǎn)證去名字如何辦理——夫妻之間；1）如果房子有貸款，就不能去名字，房子沒(méi)貸款，帶上五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦房產(chǎn)證去名字的，工作人員審核過(guò)提交的材料，材料齊全再去相關(guān)窗口辦理，只需交80元工本費(fèi)，無(wú)需稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 我和老婆買(mǎi)了套房子，她工作繁忙，我可以自己去辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  如果是共有的房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記，約定屬于按份共有還是共同共有；未共同申請(qǐng)登記且經(jīng)詢問(wèn)申請(qǐng)人為個(gè)人所有的，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以由登記權(quán)利人單方處分。

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• 問(wèn) ??夫妻雙方房產(chǎn)證貸款到需要到場(chǎng)嗎？
  答

  　房屋抵押銀行貸款是需要夫妻雙方簽字的。　　具體來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 銀行已經(jīng)放貸,辦房產(chǎn)證都要哪些手續(xù),多久拿到證
  答

  過(guò)完戶后20個(gè)工作日你的新房產(chǎn)證才能出來(lái).到時(shí)候你可以看看并且留個(gè)復(fù)印件.**終原件是在房地局押著呢.等還完錢(qián)后才能拿出來(lái)。

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