請問沒有血緣關系的可以同時出現(xiàn)在房產證上并且上戶口嗎

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• 159****5046

  可以，未結婚無血緣關系在房產證上加名字流程：視為房屋買賣，需要交如下費用
  每平方米2.5元交易費。不滿2年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。萬分之5的印花稅。4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:04:02
• 138****0833

  可以，一個戶口可以上五個人，不論是否親人。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:03:57
• 135****9688

  房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
  第一種情況：有房無貸
  辦理流程是：
  1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  第二種情況：有房有貸
  辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。
  2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。
  第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  1、每平方米2.5元交易費。
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
  5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
  房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:03:52
• 132****6084

  　　沒有親屬關系的兩個人能一起買房
  　　可這樣操縱：
  　　1、購房準備2人份的購房材料，合同上直接寫2個人的名字。
  　　2、或者用其中一個人的名字，2人擬協(xié)議，約定有關兩人出資比例，共有房屋產權 比 例，并通過公證確認房屋的占比。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:03:42

相關問題

• 問 ??請問，房產證上能寫兩個沒有血緣關系人嗎？
  答

  可以的，房產證可以添加任何兩個人名字的。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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• 問 沒有血緣關系的朋友之間房產證上加名要收取哪些費用？
  答

  那就是房屋買賣了，還加名，很麻煩的咧。

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• 問 房產證幾個人的名字沒有血緣關系過戶可以嗎？
  答

  一本房產證就是一個名字，有多少共有人，就發(fā)多少本，沒限制。

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• 問 房屋編碼是否出現(xiàn)在房產證上的？
  答

  可以在網(wǎng)站上直接查詢,以深圳為例，根據(jù)深圳市南山區(qū)出租屋綜管辦有關人員介紹，目前房屋編碼分為8級，共25位代碼。網(wǎng)上查詢的步驟為：第一步，通過搜索網(wǎng)頁找到深圳市居住證綜合信息網(wǎng)。第二步，進入網(wǎng)頁后，點擊網(wǎng)頁左下角友情鏈接的“房屋地址及編碼查詢”。第三步，選取要查詢的房屋地址所在的行政區(qū)劃，如××區(qū)××街道××社區(qū)；用門牌地址或房屋名稱查找，如輸入××村（花園）××號（棟）。第四步，在“詳細地址”欄處，輸入要查詢的房屋地址或房屋名稱的“關鍵字”進行模糊查詢。第五步，查找到對應樓棟，點擊“房間詳情”，即可看到網(wǎng)頁顯示的該樓棟的每套房屋的編碼（25位）。

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• 問 ??房產證上能寫兩個沒有血緣關系，又不是夫妻的兩個人的名字嗎？
  答

  申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和有關住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業(yè)銀行提出申請，同時提供相關證明材料；由商業(yè)銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請；公積金受托銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業(yè)銀行；商業(yè)銀行經審核，書面向借款人承諾商業(yè)性貸款額度、期限等。簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據(jù)貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。至于房產證上的名字是可以同時寫兩個人的名字，只需要帶上各自的身份證等證件及信息，前往房管局辦理就可以了。

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