你好，我現(xiàn)在準備買一套二手房子，但不知道要交什么稅？謝謝！

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• 155****0602

  應該是在當?shù)氐姆课萁灰字行模镱^有個繳稅窗口。
  您沒有說面積大小，無法算出您的房子具體費用，只能把繳稅名字告訴您（五年以上）
  契稅-俗稱的過戶費
  如過房主兩套房子或者以上就有個（個稅）
  大于144平的房子就有差額營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-09-08 22:09:11
• 143****4094

  網(wǎng)上有二手房計算器等你相中哪個房屋自己計算一下。
  稅種挺多，契稅，個人所得稅土地增值稅等。
  網(wǎng)上有詳細稅的種類和繳稅要求。
  而且要是購買的房屋是劃撥土地，還要繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:09:03
• 143****3220

  買賣雙方都有稅費，這里只說重頭。普通住宅：賣家：營業(yè)稅、個人所得稅。買家：契稅，（二套，大于人均面積要交房產(chǎn)稅）如果商住2用或商鋪還有土地增值稅。就看你們當?shù)卣呤鞘裁礃拥臎Q定，我們這里賣家只管到手價，這些稅都是由買家承擔。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:08:55
• 143****7538

  買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買方不是首次購房 ；
  （3）車庫 ；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）

  查看全文↓ 2018-09-08 22:08:46

相關(guān)問題

• 問 我想買一套二手房，但是不知道二手房都有什么稅啊？？？
  答

  90平以下平以上3% 二套直接3%

  全部3個回答>
• 問 準備買一套二手房，不知道什么樣的付款方式**安全？
  答

  建議你去找個中介公司去辦理下手續(xù)。應該用不了多少錢的。正常情況下買賣二手房是包括房子現(xiàn)在的裝修情況，但是不包括家電家具等等（如雙方協(xié)商一并包含的話應在合同中注明）。如果是貸款，自己辦貸款手續(xù)很不方便的，**好還是找中介公司或者是擔保公司去辦理。正常情況下房主拿到全款就可以過戶，如果是貸款的話只要下批貸函就可以過戶。銀行會在過戶后放尾款給業(yè)主?？隙ú豢赡苁茄b修驗房再過戶。你可以在過戶的時候找個裝修的人過來驗房。驗房沒問題后去過戶，只要沒過戶你就不可以動房子里的東西。建議你還是找個中介公司吧。否則自己真的有風險。

• 問 宿遷買二手房要交哪些稅?我家里準備在宿遷買一個二手房，不知道要交哪些稅呢？
  答

  契稅：通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個人首次購買90平方米及以下普通住 房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。印花稅：個人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅。營業(yè)稅：成交總價的5.8%(房產(chǎn)證辦證時間未滿二年交納，如辦證時間已滿兩年不用交納)。個人所得稅：對住房轉(zhuǎn)讓的個人，能夠提供完整、準確的有關(guān)憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關(guān)憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。

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• 問 你好，我現(xiàn)在準備買一套二手房子，80平方米的，賣家的稅該怎么算？
  答

  未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%繳納，由賣方承擔；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。

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• 問 準備在岳陽用公積金買一套二手房，不知道手續(xù)怎么辦理
  答

  二手房必須辦理過戶手續(xù)，且房產(chǎn)證辦到自己名下才能申請公積金貸款。辦理時配偶雙方帶過戶所有發(fā)票和房產(chǎn)證到貸款科柜臺申請辦理。