??住房公積金提取影響以后買房貸款嗎?有什么影響?

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• 146****7930

  住房公積金支取對以后買房沒有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了，公積金系統(tǒng)篩查程序確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核，即認(rèn)定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以購房提取記錄為準(zhǔn)，而不是租房提取記錄，通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)購房人可以放心。
  
  1、公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個月也就是滿一年以后，就可以貸款買房了房貸利率也是不受影響的《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額購買、建造、翻建、大修自住住房的離休、退休的，完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
  2、出境定居的償還購房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益，第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
  3、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)，住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2018-09-08 22:50:32
• 146****3197

  如果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個概念。公積金貸款的條件是你建立公積金賬戶12（含）個月以上，累計正常交存公積金12（含）個月以上，且貸款時公積金賬戶處于正常交存狀態(tài)。
  公積金貸款不會考慮你的個人公積金賬戶有沒有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個前提是你目前沒有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:50:23
• 133****7328

  住房公積金提取不會影響住房公積金貸款，住房公積金貸款的條件是：
  
  1. 貸款人具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:50:15

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• 問 ??提取公積金后還能貸款嗎？提取公積金會不會影響以后買房貸款?
  答

  可以再貸款，如果你已成年就不算這個家庭里的成員了，由于你父母名下無房產(chǎn)，再貸款屬于首套。但是貸款額度跟公積金賬戶余額是有關(guān)系的，如果都提取出來再買房恐怕貸款額度就很低了。建議取一個人的，留一個人的貸款用。

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• 問 公積金提取影響以后貸款嗎
  答

  一般情況下，公積金提取會對以后貸款有影響。由于公積金是一筆財力投入，在未來申請貸款時，銀行會將其計算在內(nèi)，進(jìn)而影響貸款額度。此外，公積金提取也會對以后信用評分產(chǎn)生影響，因為公積金也是繳納社會保險的一筆費用，公積金提取后會對信用評分有所影響。

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• 問 公積金提取影響以后買房嗎
  答

  是的，公積金提取會影響以后買房，因為公積金提取會減少您的公積金存款，從而降低您的貸款額度，從而影響您買房的能力。

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• 問 公積金提取以后買房有影響嗎
  答

  有影響。公積金提取以后可能影響到您的信用記錄，銀行可能會認(rèn)為您過多消費，從而影響到您的貸款申請。此外，公積金提取也將會減少您購買房屋的資金，因此您的購買能力也會受到一定的影響。

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• 問 公積金提取會影響以后買房嗎
  答

  是的，公積金提取會影響以后買房。由于公積金提取是一種金融產(chǎn)品，它會將你的公積金賬戶余額減少，從而減少你在未來可用于購房的資金量。因此，在提取公積金之前，購房者需要謹(jǐn)慎考慮，以確保提取的資金不會影響未來的購房計劃。

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