復(fù)印件就可以了,你想過戶到誰的名字下,有沒有遺囑。沒有遺囑,房產(chǎn)由母親,兒女,繼承,過戶到其中一個(gè)人的名下,需要剩下所有人簽署放棄繼承聲明
全部4個(gè)回答>??有沒有人知道,房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?
141****5433 | 2018-09-10 21:59:57
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145****3510
手續(xù)如下:
查看全文↓ 2018-09-10 22:00:22
(一)公證申請(qǐng)。
到房屋所在地的公證處進(jìn)行公證申請(qǐng)。提交材料,填寫申請(qǐng)書。
(二)公證受理。
公證員在受理公證的同時(shí),必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。
(三)出具公證書
公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。 -
153****3211
房產(chǎn)公證需要:委托公證協(xié)議書,委托人和產(chǎn)權(quán)人得身份證原件和復(fù)印件。(身份證必須是二代身份證)房本。單身的提供單身證明,已婚的提供結(jié)婚證。離異的提供離婚證。交稅需要提供銀聯(lián)卡。
查看全文↓ 2018-09-10 22:00:10
公證完后,過戶的方法如下:
過戶分為繼承過戶,轉(zhuǎn)讓過戶,二手房過戶以及商品房過戶,繼承過戶流程
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
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152****9385
第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料:
查看全文↓ 2018-09-10 22:00:04
1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示:協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
第二步:親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。 關(guān)鍵提示:委托他人***或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證 ,是不會(huì)被受理的。
第三步:公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步:在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。 關(guān)鍵提示:至此,財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
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房屋產(chǎn)權(quán)置換必須符合以下條件:1.所換房屋要依法取得房屋所有權(quán)證及國有土地使用證;2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封等情況;3.房屋本身無司法、拆遷凍結(jié)等法律禁止交易的情況;4.房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的其他情形。 房屋置換,雙方只需根據(jù)房?jī)r(jià)的差額繳納相應(yīng)費(fèi)用。房屋置換有關(guān)費(fèi)用分為置換交易稅費(fèi)和置換業(yè)務(wù)費(fèi)用兩類。一般契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)都是需要交的。詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議您也可咨詢相關(guān)收費(fèi)部門。
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問 有沒有人知道?答
目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。
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房產(chǎn)公證公證的是債權(quán)不是物權(quán),說白了就是房產(chǎn)上出了糾紛,法院支持追回房款,但不支持判給房產(chǎn)。帶身份證戶口本和房屋買賣合同到公證處就能辦理。但房產(chǎn)證是否有問題就不好說了,是否抵押、查封、真?zhèn)巍?/p> 全部3個(gè)回答>
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