我戶口是外地，想在本地買房，但公積金不夠，我爸公積金是外地，能找他當(dāng)擔(dān)保人償還么？謝謝。

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• 148****8264

  住房公積金貸款擔(dān)保人的條件：以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件：
  1、 具有完全民事行為能力;
  2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;
  3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
  4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
  5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;
  6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:31:27
• 156****2724

  已經(jīng)用公積金貸款買房了，同事找我做擔(dān)保人，我還能做擔(dān)保人，只要你本身的住房貸款無多次逾期記錄，且有一定擔(dān)保實(shí)力，均可繼續(xù)擔(dān)保。
  　　擔(dān)保（Guarantee) 是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。
  　　擔(dān)保法上的擔(dān)保，又稱債權(quán)擔(dān)保、債的擔(dān)保、債務(wù)擔(dān)保，是個(gè)總括的概念，內(nèi)涵豐富，外延極廣。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:31:18
• 147****2581

  債權(quán)人既可以找實(shí)際上的債務(wù)人，也可僅找擔(dān)保人，當(dāng)然全起訴也行。
  擔(dān)保人有義務(wù)代為償還債務(wù)，償還后，可向?qū)嶋H債務(wù)人追索。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:31:09
• 141****9768

  按公積金條例中的有關(guān)規(guī)定，購房的貸款人及共同還款人的公積金可以用于償還購房貸款。
  如果要使用你父親的公積金，就要將你父親的名字（或你母親的名字）加到房產(chǎn)證上去，作為家庭共有房產(chǎn)，共有房產(chǎn)的共有人是可以參與還貸款的。
  如果將你父親的名字到房產(chǎn)證上去，可能要付一定的稅（購房契稅）。
  購房貸款可以提前部分還款，你現(xiàn)在可以先將你的公積金提取出來作部分提前還款（沖本金），部分提前還款后，你的月還款額會(huì)下降（利息可以少支出），不一定要等到明年一次還清的。
  希望對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:30:58
• 134****9960

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

  查看全文↓ 2018-09-11 16:30:49

相關(guān)問題

• 問 外地戶口用公積金貸款買房需要擔(dān)保人嗎？
  答

  濟(jì)南市公積金管理中心規(guī)定，以下條件的借款人需要找濟(jì)南本地?fù)?dān)保人：①職工單身；②配偶無工作或已退休；③借款人或配偶均為外地戶口；④管理中心認(rèn)為需要借款人提供擔(dān)保人的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??外地戶口怎么買房?外地戶口可以貸款嗎??需要擔(dān)保人嗎?
  答

  不同貸款品種有不同要求：1，外地戶口申請(qǐng)信用貸款，借款人需要在貸款地有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入和完全的民事行為能力，有固定的住所，并且還要有良好的個(gè)人信用。若是申請(qǐng)抵押貸款的話，則需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物作抵押。2，如果是異地貸款買車，一般是沒戶籍限制的，不過也需要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的動(dòng)作和收入、良好的信用。3，如果是異地貸款買房，要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，很多地區(qū)則是要求外地戶口的借款人在本地要有穩(wěn)定的工作且工作要滿多少多少年，這里多少年則是以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，有的地區(qū)還要求提供社保。同時(shí)，還要有足夠的還款能力、個(gè)人信用良好等。是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??有房貸能當(dāng)擔(dān)保人嗎？自己有貸款可以給別人當(dāng)擔(dān)保人么?
  答

  不知你用的貸款是公積金還是普通的住房貸款！如果是公積金，你就不能再用本人的公積金為別人擔(dān)保了。但是其他的貸款形式仍然還可以為別人作擔(dān)保人。因?yàn)閾?dān)保人主要是有一定的固定收入、穩(wěn)定的工作、良好的銀行信用記錄就行。擔(dān)保人本人是否有貸款，不影響擔(dān)保的成立。

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• 問 ??非本地戶口房貸需要擔(dān)保人嗎？外地人買房，需要本地人作擔(dān)保嗎？
  答

  　外地人買房，不一定需要本地人作擔(dān)保，以北京為例：　　一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;　　二：有北京合法有效的暫住證;　　三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;　　四：身份證、結(jié)婚證和戶口本?！　∥澹喝绻诒本┮酝獾牡胤劫J款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問一下，本地的公積金用戶能做外地公積金貸款的擔(dān)保人嗎？
  答

  公積金在外地的人，目前不能給本地的人做公積金貸款做擔(dān)保。 這是一些地區(qū)的住房公積金管理中心的規(guī)定。對(duì)此，有關(guān)部門的解釋是：用于發(fā)放住房公積金貸款的資金都是廣大職工的錢，確保貸款資金安全是第一位的，也是我們的頭等職責(zé)。因此，設(shè)定一些保證貸款資金安全的措施是符合國家規(guī)定的，也符合廣大職工的切身利益，望予理解和配合。

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