??有沒有人知道，買房商業(yè)貸款的利率是多少呢？

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• 145****6019

  4.9，有些銀行折扣有優(yōu)惠。
  利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數(shù)表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數(shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數(shù)表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應計利息2元。 在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計算方法分為單利和復利兩種。單利的計算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應得利息：1000元×13.68%×5=684元。 復利，是單利的對稱，即經過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。復利的計算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國目前一般仍采用單利的計算方法。

  查看全文↓ 2018-09-11 22:49:06
• 155****2254

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  
  （2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

  查看全文↓ 2018-09-11 22:49:00
• 133****5715

  商業(yè)貸款的利率是很高的！建議房屋貸款的情況下**好不要選擇商業(yè)貸款！
  
  
  
  
  
  **新貸款利率：
  基準利率：
  6個月以內（含6個月） 5.10%
  6個月到2年（含1年） 5.56%
  1年到3年（含3年） 5.60%
  3年到5年（含5年） 5.96%
  5年以上 6.14%
  備注：基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
  
  
  
  
  
  房屋貸款利率：
  首套房貸利率：
  1到5年（含5年） 4.172%起
  5到30年 4.298%起
  
  
  二套房貸利率：
  1到5年（含5年） 6.556%起
  5到30年 6.754%起
  
  
  多套房貸利率：
  1到5年（含5年） 6.556%起
  5到30年 6.754%起
  
  

  查看全文↓ 2018-09-11 22:48:46
• 138****9442

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-09-11 22:48:33
• 145****9989

  銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)南赂』蛏细?br/>

  查看全文↓ 2018-09-11 22:48:22

相關問題

• 問 ?? 房產證貸款的利率是多少呢？有沒有人知道呢？
  答

  您好，貸款是結合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

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• 問 ??有沒有人知道現(xiàn)在民間貸款利率是多少
  答

  以前，法律規(guī)定民間貸款利率超過同期銀行利率的4倍視為違法，就是我們經常說的高利貸。但2015年**高人民法院發(fā)布的《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》對民間貸款利率的合法性予以了重新界定，將貸款利率劃分為三個區(qū)間予以規(guī)范?！　∧昀省?4%合法　　民間貸款利率小于等于24%，法律會對貸款利息予以法律保護，如果借款人拖欠利息，出借人可以向法院提起訴訟來維護自身權益。例如張三向李四借款10萬，年利率20%，到期時張三未按期歸還本息，李四有權向法院提出訴訟要求張三歸還本息和12萬元?！　?4%<年利率≤36%　　民間貸款利率在24%至36%之間，利息超過24%的部分法律不會予以保護，借款人可還可不還。例如張三向李四借款10萬，年利率30%，到期時張三未按期歸還本息，李四向法院提出訴訟，法院只會對12.4萬元予以保護，剩余的0.6萬元張三可以還也可以不還。　　年利率>36%不合法　　如果民間貸款利率超過了36%的紅線，法院會認定超過36%的利息無效。例如張三向李四借款10萬，年利率40%，到期時張三**多歸還李四13.6萬元，剩余的0.4萬元利息是不合法的。

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• 問 房產證貸款的利率是多少呢？有沒有人知道呢？
  答

  具體的可以咨詢銀行房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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• 問 有沒有人知道，公積金貸款利率是多少啊？
  答

  目前我國實行統(tǒng)一的住房公積金貸款利率：五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。住房公積金貸款流程：1、職工提供辦理材料；2、管理中心審核審批；3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》；4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；5、受委托銀行發(fā)放貸款。

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• 問 ??有沒有人知道**新貸款利率多少？
  答

  現(xiàn)在信用貸款利率一般為月息0.8-2.88%，具體多少需要結合借錢方的資質情形和所選擇的貸款機構而定。例如：借錢方資質較好，選擇銀行申辦的話，那么信用貸款利率一般為年息11%左右，若選擇小額貸款公司的話，則貸款利率則為月息2.2-3.5%之間。當然若借錢方資質較好，無不良信貸紀錄，并且有房產、股票之類的財產的話，則能享受到更優(yōu)惠的信用貸款利率。另外，信用貸款利息的多少，是能根據貸款金額、利率、期限以及還款方式計算得出。就還款方式來說，等額本息和等額本金則兩類還款方式較為常見。其各自的計算方式分別為：等額本金利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)*月利率*還款月數(shù);而等額本息的利息則能經由月供金額減去每月本金計算得出。

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