請(qǐng)問(wèn)各位：一般的小區(qū)樓盤(pán)它是什么時(shí)候起售的？有人知道不，謝謝！

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• 135****5144

  如何成為一位出色的房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員
  
  　　我在做售樓小姐時(shí)，有很多的客戶朋友，并建立了自己獨(dú)特的樓盤(pán)銷(xiāo)售客戶網(wǎng)絡(luò)，我每到一個(gè)新樓盤(pán)，都有很多老客戶自己或介紹朋友來(lái)買(mǎi)樓。很多同行都在問(wèn)我，你有什么絕招，讓這些客戶一個(gè)盤(pán)一個(gè)盤(pán)地跟著你轉(zhuǎn)？其實(shí)銷(xiāo)售并沒(méi)有什么“絕招”，也沒(méi)有太多的技巧性的東西可言。人與人交往很難按一種統(tǒng)一的模式去做，每個(gè)人的個(gè)性都不一樣，處理問(wèn)題的方式也就自然不一樣。對(duì)于一個(gè)剛踏進(jìn)地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)的新人來(lái)說(shuō)，別人的銷(xiāo)售技巧只可供參考，除了學(xué)習(xí)別人的做法以外，更多的是在每一次與客戶打交道的過(guò)程中，總結(jié)出合適自己的商談方式、方法，這樣你就具有了自己個(gè)人獨(dú)特銷(xiāo)售技巧。只要多加留意、多加練習(xí)，每個(gè)人都可以具備自己獨(dú)特的銷(xiāo)售技巧，有自己的“絕招”。所以說(shuō)，銷(xiāo)售技巧更多的是用心學(xué)習(xí)、用心體會(huì)、用心做事。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:26:10
• 133****8833

  這個(gè)沒(méi)有詳細(xì)的界定，看樓盤(pán)的大小，開(kāi)發(fā)商的宣傳力度，小區(qū)的完善化及現(xiàn)行政策，舉例說(shuō)：
  樓盤(pán)共計(jì)98棟，多層、高層、公寓均有；分為四期銷(xiāo)售，現(xiàn)有政策為無(wú)限購(gòu)、貸款有優(yōu)惠、無(wú)稅等，開(kāi)發(fā)商將這四期有可能會(huì)分為三年至四年的銷(xiāo)售計(jì)劃。如果現(xiàn)有政策為限購(gòu)、無(wú)優(yōu)惠、有稅等，那么有可能會(huì)縮短為1-2年或者延長(zhǎng)1-2年左右，這些都是根據(jù)當(dāng)?shù)卣疇顩r，購(gòu)房需求量來(lái)確定的。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:26:01
• 158****5613

  在售樓部負(fù)責(zé)辦理房子買(mǎi)賣(mài)的叫做 置業(yè)顧問(wèn)

  查看全文↓ 2018-09-12 15:25:51
• 137****8526

  這個(gè)不好說(shuō)哦，快的話就幾天，慢的話幾年，這個(gè)要看你們的樓盤(pán)如何咯。
  

  查看全文↓ 2018-09-12 15:25:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小區(qū)樓盤(pán)是什么時(shí)候交房的？有人知道不，謝謝！
  答

  一般開(kāi)發(fā)商在開(kāi)始銷(xiāo)售的時(shí)候都會(huì)告知具體的交房時(shí)間的，你可以直接問(wèn)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，或者關(guān)注一下項(xiàng)目公示牌。項(xiàng)目公示牌上一般都會(huì)寫(xiě)有開(kāi)工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，小區(qū)一般是什么時(shí)候可以交房入?。坑腥酥啦?，謝謝！
  答

  房屋入住時(shí)間一般是指交房后，業(yè)主經(jīng)過(guò)裝修、通風(fēng)后，搬進(jìn)房子居住的時(shí)間。一般情況一個(gè)小區(qū)是同時(shí)完工的，所以一般的交房時(shí)間都是相同的。不過(guò)有的項(xiàng)目樓座也例外，具體的交房時(shí)間可以向開(kāi)發(fā)商具體咨詢。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的小區(qū)樓盤(pán)建筑結(jié)構(gòu)是什么？有人知道不，謝謝！
  答

  配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的小區(qū)開(kāi)賣(mài)時(shí)間是什么時(shí)候？有人了解不，謝謝！
  答

  2009年，赤峰市又一經(jīng)典杰作開(kāi)始寫(xiě)作 - 洪山路北游很快躍居到表中。北集團(tuán)規(guī)劃總面積29平方公里，計(jì)劃分三個(gè)階段，第一階段占地3平方公里（4,500畝），范圍為南物流園區(qū)，東陰河，金河在英國(guó)北鐵路線以西。近幾個(gè)月來(lái)，洪山的重點(diǎn)是推進(jìn)建設(shè)工作路北旅游的轉(zhuǎn)型。根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部北集團(tuán)負(fù)責(zé)同志介紹，道路工程，污水管網(wǎng)，工信部供水管網(wǎng)工程已經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)。道路，供水管網(wǎng)，污水管網(wǎng)項(xiàng)目用地的分配程序和拆遷許可證已經(jīng)完成。除了已經(jīng)批準(zhǔn)了該項(xiàng)目的第一階段，該項(xiàng)目的其他部分土地已經(jīng)開(kāi)始，而3.7億元資金，完成了分區(qū)規(guī)劃，城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃。污水干管和在建供熱管網(wǎng)工程。道路施工，監(jiān)理單位招標(biāo)工作完成，正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。根據(jù)國(guó)家，自治區(qū)，赤峰市拆遷政策，詳細(xì)的調(diào)查，廣泛征求意見(jiàn)，制定出檢查相結(jié)合赤峰拆遷市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，制定了“集團(tuán)轉(zhuǎn)型路北房屋拆遷安置補(bǔ)償暫行辦法”和“房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“。隨著城市的參與，拆遷辦，監(jiān)督檢查組，路北辦事處，駐地代表和公證處，采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的方式，公開(kāi)地選擇了四款拆遷公司及本公司兩名拆遷評(píng)估，簽署一個(gè)“安置補(bǔ)償協(xié)議”。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般小區(qū)的三期什么時(shí)候交房呀？有人知道不，謝謝！
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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