一般,物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護(hù)成本核算+稅+企業(yè)利潤(rùn),再均攤,得出每平米的價(jià)格物業(yè)費(fèi)包括哪些?1、公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
全部3個(gè)回答>你好,我想咨詢一下:一般的小區(qū)樓盤是裝修之后才交房的嗎?有人知道不,謝謝!
133****7552 | 2018-09-12 15:26:58
已有3個(gè)回答
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147****8750
沒交房前,只要房子賣出去了電話就會(huì)流出的,所以到交房的時(shí)候電話都打爛了
查看全文↓ 2018-09-12 15:27:36 -
135****3985
一般的都會(huì)保留兩年左右,因?yàn)殡m然業(yè)主裝修完了,你得考慮一個(gè)售后問(wèn)題,還有就是不可能這小區(qū)所有的業(yè)主都是找你裝修,所以,還會(huì)適當(dāng)保留人脈。
查看全文↓ 2018-09-12 15:27:25 -
151****1052
那是一定的。
查看全文↓ 2018-09-12 15:27:16
沒交房你怎么裝修?房子還不歸你呢,能裝修嗎?
房屋內(nèi)的隔斷等布局,在土建中你也是改不了的。除非你與開發(fā)商老總有關(guān)系,可能幫你調(diào)整一下。不然,幾乎沒有可能。
因?yàn)檫@關(guān)系到房屋的質(zhì)檢驗(yàn)收。
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由于房地產(chǎn)是資金密集產(chǎn)業(yè),資金需求大,一般公司沒那么多流動(dòng)資金,所以分成幾批建,前面賣出去了,回?cái)n資金了,再利用去建后面的!一期交房,就是指第一批建的已經(jīng)峻工驗(yàn)收完了,可以交給買的人了
全部3個(gè)回答> -
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看你那小區(qū)的大小及開發(fā)商的實(shí)力吧,你說(shuō)的開盤到交房是正常吧,我這邊一個(gè)樓盤這個(gè)月開盤的,也要到明年底交房。
全部4個(gè)回答> -
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你好! 商品房的竣工后,只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時(shí)間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用,那么,商品房的竣工后馬上就可以交付;如果選擇綜合驗(yàn)收后交付,那么1個(gè)月到2年的都有,因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。
全部5個(gè)回答> -
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物業(yè)公司說(shuō)是0.35元/平米/月,另外一年100元耗能費(fèi),60元垃圾費(fèi),還有什么我忘了,還要收停車位的錢。
全部5個(gè)回答>
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