貸款買房簽網(wǎng)簽合同時沒加愛人名字，辦房產(chǎn)證的時候可以加嗎

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• 136****3174

  購房合同的買受人名字必須與新辦房產(chǎn)證名字一致。
  購房合同在房管局備案之前，與開發(fā)商協(xié)商增添或更換購房人，變更合同，以后辦理的房產(chǎn)證與變更后合同一致。
  如購房合同已備案，一般半年內(nèi)可以撤銷備案（貸款購買的不可撤銷），但需開發(fā)商配合，并要承擔(dān)相應(yīng)撤銷備案的費(fèi)用。備案半年以上的不能撤銷，變更產(chǎn)權(quán)人名字的視作二手房過戶。要想增加名字只有待房產(chǎn)證辦理下來后，到房管局辦理增加共有人手續(xù)（貸款購買的需結(jié)清貸款后辦理）。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:28
• 148****2796

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產(chǎn)證上只會體現(xiàn)購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產(chǎn)。
  若要在房產(chǎn)證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來后，你可以增加房屋共有權(quán)人；第二，你可以和開發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:23
• 152****5523

  合同辦成兩證不能加名字。如果沒有貸款，辦完兩證后可以再去加名字。幾百塊的費(fèi)用（夫妻間才能加）。有貸款需要把貸款結(jié)清后才能加名字。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:17
• 138****7490

  可以能加上老婆的名子。你們要寫申請，將申請書通過開發(fā)商交給房管所。不過一些開發(fā)商嫌麻煩，不愿管這樣的事情。你們也可以自己辦理，寫好申請書，到開發(fā)商那里蓋章，帶著身份證，結(jié)婚證，購房協(xié)議到房管所辦理增名，要是房管所有熟人就更好辦啦。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:12

相關(guān)問題

• 問 ??如何在合同上加愛人的名字？房產(chǎn)證沒下來，合同已網(wǎng)簽也貸款了。
  答

  1、請問你們簽定的合同有沒有到房管局去做備案？如果有的話，是可以改名的，但要交納一定的交易稅等相關(guān)費(fèi)用。2、如果當(dāng)時沒有到房管局去備案、或者說你們所簽定的合同不是房管局的統(tǒng)一格式合同，而是你們自己起草的一份買賣合同，這樣的話，房管局可能不會支持。要改名只有按現(xiàn)在的二手房買賣交易處理。3、無論是怎樣，都是可以更名的，但都要原來的業(yè)主到場。4、材料：身份證、合同、房產(chǎn)證、更名申請書（原件及復(fù)印件）

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• 問 ??網(wǎng)簽合同能加名字嗎
  答

  杭州新房網(wǎng)簽時可以增名嗎

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• 問 貸款的房子可以加名字嗎？辦理房產(chǎn)證的時候可以加名字嗎？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

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• 問 房產(chǎn)證沒發(fā)可以加名字嗎？如何加名字呢？
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。

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• 問 房產(chǎn)證沒發(fā)可以加名字嗎？如何加名字呢？
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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