房屋買賣要交遺產(chǎn)稅嗎？

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• 152****0722

  現(xiàn)在中國沒有開征遺產(chǎn)稅，我國在20世紀40年代曾經(jīng)開征過遺產(chǎn)稅，新中國成立初期，曾經(jīng)設(shè)立過遺產(chǎn)稅，但由于條件不具備而沒有開征。
  1993年、1996年、1998年以及2001年第九屆全國人民代表大會第四次會議批準的《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》，都提出我國準備開征遺產(chǎn)稅。
  這項工作已經(jīng)列入全國人大的立法計劃，有關(guān)工作正在進行之中。但不久前國家稅務(wù)總局人士透露，由于對居民財產(chǎn)狀況了解的有限，遺產(chǎn)稅近期內(nèi)不會開征。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:55:02
• 158****6507

  中國目前沒有遺產(chǎn)稅的立法，所以是不開征遺產(chǎn)稅的。
  
  在我國繼承遺產(chǎn)時，假如是動產(chǎn)（現(xiàn)金、古董之類的），直接繼承就是了。
  
  假如繼承的是不動產(chǎn)（房之類）的，對房屋過戶時征收過戶所需費用，不征收遺產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:54:51
• 144****8542

  一、中國現(xiàn)階段未征收遺產(chǎn)稅
  
  二、遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:54:32

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣遺產(chǎn)稅怎么交,交給誰?
  答

  與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 房屋要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  目前國家尚未對房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進行征收，但繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需繳納房屋價值20%的個人財產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是統(tǒng)一的標準。

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• 問 房屋繼承后買賣要交多少遺產(chǎn)稅
  答

  遺產(chǎn)稅取決于所在地的稅率和被繼承人的關(guān)系，通常情況下，房屋繼承后買賣需要繳納遺產(chǎn)稅。比如，山東省的繼承稅率為0.5%，即房屋繼承后買賣，需要繳納房屋價值的0.5%作為遺產(chǎn)稅。

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• 問 房屋遺產(chǎn)稅要交多少？
  答

  如果是 買賣的 是沒有遺產(chǎn)稅的，只需交納營業(yè)稅，契稅，印花稅，辦證費用等。如果房屋已經(jīng)滿2年（2010年1月1日開始是房屋滿5年的）不需要繳納繳納營業(yè)稅，如果是 贈與或繼承關(guān)系，在出售辦理過戶手續(xù)時，需要繳納房屋合同價的20%的遺產(chǎn)稅。

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• 問 遺產(chǎn)房屋買賣要交多少稅
  答

  答：遺產(chǎn)房屋買賣的稅費取決于遺產(chǎn)房屋的價值和所在地的稅務(wù)政策。一般來說，購買者需要交納購買房屋所在州的房產(chǎn)稅，以及聯(lián)邦政府的贈與稅。具體稅費數(shù)額取決于遺產(chǎn)房屋的價值，以及所在州和聯(lián)邦政府當時的稅收政策。

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