??2018房產(chǎn)抵押貸款利率是多少錢?有沒有人知道。

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• 158****4618

  據(jù)小編了解，不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，但是，各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動，如何浮動主要看借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質良好，辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優(yōu)惠，而如果借款人個人資質不是很好，那么銀行為了控制信貸風險，就會提高貸款利率來保障自己的利益。
  而目前，央行**新的商業(yè)貸款基準利率為：一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。
  借款人在選擇銀行辦理貸款時，可以多挑選幾家銀行，然后通過貨比三家的方式，可以優(yōu)先選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣可以節(jié)省不少貸款成本。
  房產(chǎn)抵押貸款能貸多久？
  房產(chǎn)抵押貸款能貸多久呢？如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
  大家需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

  查看全文↓ 2018-09-13 01:05:37
• 158****3467

  借款人在申請抵押貸款時，都會選擇貸款利率低的銀行抵押貸款，低利率抵押貸款往往會為借款人省下不少錢
  據(jù)了解，各個銀行每年對于房屋抵押貸款的利率都會進行調整，有的時候會調高，有的時候會調低，這也直接影響著能夠辦理的抵押貸款的額度。
  目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準利率為基礎，再根據(jù)貸款人的個人綜合資質情況浮動執(zhí)行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產(chǎn)等，借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。
  目前銀行執(zhí)行的基準利率為：
  一年以下(含一年)利率為4.35%;
  一年至五年(含五年)利率為4.75%;
  五年以上為4.90%。
  另外需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
  貸款利率**低0.75%，承諾不收取任何中介費用。同樣的額度、同樣的三步申請，一分鐘就可迅速匹配信貸經(jīng)理。門檻更低、費率更低、品種更豐富。
  2017汽車貸款利率；
  汽車抵押貸款屬于個人消費貸款其中的一種，一般而言，個人消費質押貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-25%，個人信用消費貸款在基準利率基礎上上浮**高的達到50%。國務院批準和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。
  汽車抵押貸款利率的具體情況，貸款機構會依據(jù)你的車輛年限、外地牌照或本地牌照、車輛行駛公里數(shù)、車輛品牌、車輛型號等綜合評估，并根據(jù)借款人資質，來確定汽車抵押貸款利息。由于汽車貶值快，發(fā)生交通事故的幾率較大等因素，汽車抵押貸款一般是短期融資，所以普遍是按月計息，極少數(shù)按年計息。

  查看全文↓ 2018-09-13 01:05:26
• 146****4176

  借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。
  
  　　在銀行申請抵押貸款，可以抵押的東西有很多，而不同的銀行或者不同的抵押物，抵押貸款的額度比例和貸款的利率都是不同的。
  
  　　在銀行申請抵押貸款，以房產(chǎn)抵押貸款為主，貸款的利率一般會上浮。而房產(chǎn)抵押貸款利率上浮的情況，也要以不同的銀行規(guī)定來看，畢竟申請的銀行不同，抵押貸款的利率也不同。
  
  　　在銀行辦理抵押貸款，相對來說貸款利率會低于信用貸款的利率。一般會在基準利率的基礎上進行上浮。上浮的情況一般為5%-20%。而且抵押貸款的利率會因為貸款的年限不同而不同的。
  
  　　目前**新抵押貸款利率為:(速算數(shù)以1萬元為單位;等額本金速算結果為客戶首月還款額)1年期--6.00%，等額本息860.66.上浮10%--6.6%，等額本息863.42.上浮15%--6.9%，等額本息864.815年期--6.4%，等額本息195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息199.7110年期--6.55%，等額本息113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87。

  查看全文↓ 2018-09-13 01:05:13

相關問題

• 問 2018年房產(chǎn)抵押貸款利率是多少
  答

  用于企業(yè)經(jīng)營的房產(chǎn)抵押其貸款利率根據(jù)資質不同，在基準利率會上浮20%以上。一般的貸款年限為五年之內，抵押的貸款額度，一般經(jīng)營用途的高可以申請到房產(chǎn)估值的70%。用于個人消費的房產(chǎn)抵押，利率一般為執(zhí)行基準利率或上浮10%。貸款年限為十年以內(有些可延至二十年)。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??有沒有人知道現(xiàn)在民間貸款利率是多少
  答

  以前，法律規(guī)定民間貸款利率超過同期銀行利率的4倍視為違法，就是我們經(jīng)常說的高利貸。但2015年**高人民法院發(fā)布的《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》對民間貸款利率的合法性予以了重新界定，將貸款利率劃分為三個區(qū)間予以規(guī)范?！　∧昀省?4%合法　　民間貸款利率小于等于24%，法律會對貸款利息予以法律保護，如果借款人拖欠利息，出借人可以向法院提起訴訟來維護自身權益。例如張三向李四借款10萬，年利率20%，到期時張三未按期歸還本息，李四有權向法院提出訴訟要求張三歸還本息和12萬元?！　?4%<年利率≤36%　　民間貸款利率在24%至36%之間，利息超過24%的部分法律不會予以保護，借款人可還可不還。例如張三向李四借款10萬，年利率30%，到期時張三未按期歸還本息，李四向法院提出訴訟，法院只會對12.4萬元予以保護，剩余的0.6萬元張三可以還也可以不還。　　年利率>36%不合法　　如果民間貸款利率超過了36%的紅線，法院會認定超過36%的利息無效。例如張三向李四借款10萬，年利率40%，到期時張三**多歸還李四13.6萬元，剩余的0.4萬元利息是不合法的。

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• 問 有沒有人知道，公積金貸款利率是多少啊？
  答

  目前我國實行統(tǒng)一的住房公積金貸款利率：五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。住房公積金貸款流程：1、職工提供辦理材料；2、管理中心審核審批；3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》；4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；5、受委托銀行發(fā)放貸款。

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• 問 2018房產(chǎn)貸款利率是多少？
  答

  2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業(yè)務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

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• 問 ??有沒有人知道**新貸款利率多少？
  答

  現(xiàn)在信用貸款利率一般為月息0.8-2.88%，具體多少需要結合借錢方的資質情形和所選擇的貸款機構而定。例如：借錢方資質較好，選擇銀行申辦的話，那么信用貸款利率一般為年息11%左右，若選擇小額貸款公司的話，則貸款利率則為月息2.2-3.5%之間。當然若借錢方資質較好，無不良信貸紀錄，并且有房產(chǎn)、股票之類的財產(chǎn)的話，則能享受到更優(yōu)惠的信用貸款利率。另外，信用貸款利息的多少，是能根據(jù)貸款金額、利率、期限以及還款方式計算得出。就還款方式來說，等額本息和等額本金則兩類還款方式較為常見。其各自的計算方式分別為：等額本金利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)*月利率*還款月數(shù);而等額本息的利息則能經(jīng)由月供金額減去每月本金計算得出。

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