購買二手房是不是原戶主的戶口遷出我才能遷入

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• 138****5618

  有自購房可以將購房人的戶口遷入自購房內(nèi)；
  
  原房主的戶口沒有遷出的，購房人無法將戶口遷入自購房；
  
  為了你能即時落戶，請及時與原房主協(xié)商，否則，你無法辦理入戶。

  查看全文↓ 2018-09-13 09:56:44
• 142****1828

  理論來說，老業(yè)主戶口必須遷出新業(yè)主戶口才能進來。
  但顯示當中往往遇到不 配合的老業(yè)主，碰到這樣的情況可攜帶身份證及房產(chǎn)證到房產(chǎn)所在地派出所戶籍科，申請將老業(yè)主戶口隔離，這樣新業(yè)主的戶口就能進來。
  

  查看全文↓ 2018-09-13 09:56:39
• 155****2246

  不能，按規(guī)定一處房產(chǎn)不允許兩家戶口存在，所以原房主戶口不遷出，你無法遷入戶口。房產(chǎn)證過戶為你的名也不能辦理遷入。所以拿房產(chǎn)證也沒用。

  查看全文↓ 2018-09-13 09:56:32

相關(guān)問題

• 問 買二手房，原房主戶口未遷出，我能遷入嗎
  答

  一套房子只能落一個戶口，這是毋庸置疑的，但這些問題一般是在買房前協(xié)商好的，如果過完戶了再追究，如果原房主不同意遷出您也是沒辦法的。

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• 問 買了一套二手房,原戶主不把戶口遷出去,孩子讀書又要把戶口遷入, 有什么辦法解決 讓原戶主吧戶口遷出
  答

  如果對方執(zhí)意不肯遷走.你可以要求派出所強行將對方戶口強行遷出。然后你的戶口就可以遷出去了。原房主無法落戶也可以要求他將戶口先遷到當?shù)氐木游瘯徒值擂k.并不是一定要放在該房產(chǎn)里面才會有戶口的.可以和原房主協(xié)商解決.

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• 問 二手房業(yè)主的戶口已遷出，但還有一個戶口沒有遷出，這是不是意味著，我的戶口不能遷入？
  答

  1、把房產(chǎn)證上的名字要變?yōu)槟惚救说摹?、戶口可以遷入，遷入辦好后馬上辦一個新身份證。3、居民戶口只有你一家人，沒有別人，不會影響小孩上學問題。

• 問 購買二手房,有沒有法律或法規(guī)可依要求原戶主戶口遷出
  答

  您在南京屬于有房產(chǎn)的情況下，是不可以申請掛靠到親戚家的，和原房主協(xié)商，讓他遷至社區(qū)。

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• 問 東莞二手房原戶主拒遷出戶口，新業(yè)主無法入戶怎么辦？戶籍部門答復一定要原業(yè)主遷出才能辦理。
  答

  網(wǎng)友咨詢內(nèi)容：律師解答：我國房屋權(quán)屬管理和戶籍管理是分開的,戶籍歸公安部門管。就是說賣不賣房跟戶口在哪兒沒有必然聯(lián)系。戶口遷出采用自愿原則,周女士可以看買房人是否要把戶口遷入,再考慮自己是否要遷戶口,原則上是可以不遷的。一房一戶是目前的戶籍政策，舊業(yè)主的戶口遷不出去，新業(yè)主的戶口當然就不能遷入。建議舊業(yè)主可以投親靠友，當然這要看頭投靠區(qū)域的具體政策；或者買一個面積小點的房子，把戶口掛過去。我國現(xiàn)行的戶籍制度并無明文規(guī)定，屬于政策空白，舊業(yè)主在賣房后遲遲不肯遷出戶口，在法律上也不構(gòu)成侵權(quán)，新業(yè)主如果要維權(quán)確實比較艱難。現(xiàn)在二手房買賣非?；钴S，類似的問題已經(jīng)十分普遍，作為買房者也應多長個心眼，在買房時與原業(yè)主要明確約定好相關(guān)內(nèi)容，譬如在賣房后多久就要遷出戶口，如果不遷出則構(gòu)成違約，要賠多少錢，這樣，舊業(yè)主要賴也會忌諱這些違約成本。假如這些條款寫得明明白白，一旦舊業(yè)主違約，買房者就可依據(jù)合同法進行維權(quán)。