想問(wèn)下自建房自用不出售，要交房產(chǎn)稅嗎？

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• 138****5366

  　企業(yè)自建房屋作經(jīng)營(yíng)使用，需要按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，每年按照房產(chǎn)原值減除當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的扣除額后的價(jià)值的1.2%繳納。 　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 　　第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。 　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 　　沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 　　第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％

  查看全文↓ 2018-09-15 08:58:39
• 146****8846

  自建居住的不交房產(chǎn)稅，自建房屋用于經(jīng)營(yíng)的，要交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-09-15 08:58:37
• 157****0087

  自建自用房屋，是免營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產(chǎn)稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅。
  如果自建房屋將其銷售的，應(yīng)對(duì)自建行為按照建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，對(duì)銷售行為按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-09-15 08:58:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想了解下想問(wèn)下自建房自用不出售，要交房產(chǎn)稅嗎？求指教！求解答！謝謝！
  答

  自建自用房屋，是免營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產(chǎn)稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅。如果自建房屋將其銷售的，應(yīng)對(duì)自建行為按照建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，對(duì)銷售行為按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) ??城鎮(zhèn)自建房也交房產(chǎn)稅嗎？自建自用房屋要不要交房產(chǎn)稅?
  答

  自建自用房屋，是免營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產(chǎn)稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅。如果自建房屋將其銷售的，應(yīng)對(duì)自建行為按照建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，對(duì)銷售行為按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) ??自建房屋需要交房產(chǎn)稅嗎？宅基地自建房要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  宅基地自建房不要交房產(chǎn)稅?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定：“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！眹?guó)家財(cái)政部、稅務(wù)局在《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》中進(jìn)一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。農(nóng)村村民自蓋的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征稅范圍之內(nèi)，農(nóng)民對(duì)此不用交納房產(chǎn)稅，稅務(wù)部門(mén)對(duì)農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開(kāi)征的行為。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下自住房要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  個(gè)人住房，屬于非經(jīng)營(yíng)性住房，是免稅的。經(jīng)營(yíng)用住房時(shí)要繳稅的。但是現(xiàn)在國(guó)家在做這一塊的工作，就是非經(jīng)營(yíng)住房也準(zhǔn)備繳稅，但是還在準(zhǔn)備中。一句話，個(gè)人住房時(shí)不用交的。希望我的回答可以幫到你。

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• 問(wèn) 城鎮(zhèn)自建房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  城鎮(zhèn)自建房用于經(jīng)營(yíng)或出租的要交房產(chǎn)稅，自住的不用交房產(chǎn)稅（上海和重慶除外）

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