請問如何收取房屋交易費用？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！

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• 157****8283

  不足兩年費用：
  
  
  1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
  指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次購房90平方米以下 1%；
  2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
  3、手續(xù)費：6元每平方米；
  4、土地出讓金：1%；
  5、登記費：80元；
  6、圖紙資料費：20元；
  7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅；
  8、個人所得稅：1%.
  超過兩年費用：
  1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
  指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次購房90平方米以下 1%；
  2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
  3、手續(xù)費：6元每平方米；
  4、土地出讓金：1%；
  5、登記費：80元；
  6、圖紙資料費：20元；
  7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免征）.

  查看全文↓ 2018-09-15 22:58:18
• 131****0434

  理論上是從上下家各收取房價的0。5～1%作為中介費。
  
  實際操作中一般是從下家收取房價的1%做為中介費,不從上家收取。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:58:07
• 141****6535

  居住類房屋交易手續(xù)費按居住房屋建筑面積收取，每宗交易手續(xù)費**高不得超過2萬元。
  
  新建居住房屋買賣每平方米2元，由賣方承擔；
  
  存量居住房屋買賣每平方米4元，交易雙方各承擔50%；
  
  居住房屋交換每平方米4元，由支付差價方按差額面積繳納；
  
  居住房屋抵債每平方米4元，交易雙方各承擔50%。
  
  能回答你這個問題我跟高興，這本身就是我的專業(yè)范圍，希望我的回答能對你有用，使你對這方面了解更多！??！

  查看全文↓ 2018-09-15 22:57:44

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  首先需要法院判決（將房屋所有權轉讓給女方的判決）尾款結清后雙方持判決書、產權證、土地證到產權交易中心辦理更名費用如下：滿五年:交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿五年:

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  可以辦理過戶,具體程序如下： 1、先到法院協(xié)議離婚（房產已經抵押給銀行，所以你們還不算完全擁有產權）、明確夫妻關系解除，男方愿意將房屋的權利放棄。2、到銀行轉按揭3、房地局更名過戶

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  因燃氣使用人變更均應辦理過戶(變更燃氣戶名)手續(xù)。須現(xiàn)用戶持身份證、戶口簿或房屋有效憑證，原用戶持身份證到場共同申請。這就是說，只有當新老住戶共同到煤氣公司——**起碼要有老房東的相關材料，才能辦理煤氣過戶手續(xù)。

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