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一般情況下，應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，雙方就應(yīng)當(dāng)結(jié)算。結(jié)算中，一般先由承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，由發(fā)包人審核。而有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或者根本不予答復(fù)，已達(dá)到拖欠或不支付工程價(jià)款的目的。這種行為嚴(yán)重侵害了承包人的合法權(quán)益。為了制止這種不法行為，建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第16條規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的?？⒐そY(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對答復(fù)期限沒有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。這條規(guī)定對制止拖欠工程款的不法行為、保護(hù)承包人的合法權(quán)益發(fā)揮了很大作用。為了更好的約束雙方當(dāng)事人，使建設(shè)部的這條規(guī)定具有可操作性，《**高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條明確規(guī)定：當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
全部3個(gè)回答>平面設(shè)計(jì)交房總結(jié)有哪些？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！求指教！
134****0327 | 2018-09-15 23:13:41
已有3個(gè)回答
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133****3208
不知道較為普通的平面設(shè)計(jì)類有哪些工種?
查看全文↓ 2018-09-15 23:14:21
·底層的：印刷廠、名片社、牌匾制作、影樓等，主要應(yīng)用軟件，（FIREWORKS,PHOTOSHOP，飛騰，維思等）
·中層的：地方性的雜志社、報(bào)紙、小型廣告公司（針對某一特定地區(qū)運(yùn)做的小公司）、設(shè)計(jì)工作室、插畫師等（多是自由設(shè)計(jì)人），應(yīng)用軟件（PHOTOSHOP、CORELDRAW、FIREWORKS等）
·高層的：大型報(bào)刊、海外企業(yè)、集團(tuán)企業(yè)、中國30強(qiáng)廣告公司、海外廣告公司等，應(yīng)用軟件如上。 -
135****2155
平面設(shè)計(jì)范圍很廣，不知道你想了解什么？
查看全文↓ 2018-09-15 23:14:09
目前常見的平面設(shè)計(jì)項(xiàng)目，可以歸納為十大類：
※ 網(wǎng)頁設(shè)計(jì)
“網(wǎng)頁設(shè)計(jì)”包含靜態(tài)頁面設(shè)計(jì)與后臺(tái)技術(shù)銜接兩大部分，它與傳統(tǒng)平面設(shè)計(jì)項(xiàng)目的**大區(qū)別，就是**終展示給大眾的形式不是依靠印刷技術(shù)來實(shí)現(xiàn)的，而是通過電腦屏幕與多媒體的形式展示出來。對于目前的平面設(shè)計(jì)師而言，網(wǎng)頁的靜態(tài)頁面設(shè)計(jì)是必備的基本素質(zhì)，而后臺(tái)技術(shù)往往是靠相關(guān)的技術(shù)人員配合來完成的。 -
132****6266
平面設(shè)計(jì)總結(jié)。
查看全文↓ 2018-09-15 23:13:59
當(dāng)今，有一點(diǎn)可以肯定的是，設(shè)計(jì)的領(lǐng)域在擴(kuò)大，這是一個(gè)需要設(shè)計(jì)的世界。
據(jù)**新的統(tǒng)計(jì)資料顯示，中國目前已有正規(guī)的設(shè)計(jì)學(xué)院教學(xué)機(jī)構(gòu)700多所，并且還在不斷地增加中。就學(xué)人數(shù)則呈倍數(shù)增長，這使師資力量和質(zhì)量本就匱乏的設(shè)計(jì)教育更是疲于應(yīng)付力不從心，況且中國本身并不具備設(shè)計(jì)理論方面的建設(shè)。對設(shè)計(jì)的理解和認(rèn)識水平太低，造成設(shè)計(jì)教育水平的低劣，“設(shè)計(jì)師”成為沒有原則惟利是圖的九流之輩，并間接對我們的生存空間造成巨大的視覺污染。
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各個(gè)地方房產(chǎn)中介的租房中介費(fèi)的算法是不一樣的，這里列舉幾個(gè)代表城市，僅供參考。北京在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。
全部4個(gè)回答> -
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各地的稅費(fèi)都不太一樣，僅供參考！ 還有，存量房指的是二手房，增量房指的是新上市的商品房?！ ∥錆h市的二手房交易根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的不同、房屋屬性不同，在交易稅費(fèi)的收取上也存在著一定的區(qū)別，不過大致上有契稅、交易手續(xù)費(fèi)、交易轉(zhuǎn)移印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花費(fèi)、評估費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地收益金、測繪費(fèi)等等費(fèi)用，而各區(qū)房產(chǎn)部門在這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)上也有著細(xì)微的差別： 交易手續(xù)費(fèi) 按照房屋的建筑面積計(jì)算為每平方米5元。2008年11月01日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)暫減半征收。
全部3個(gè)回答> -
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方篇賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅： 成交價(jià)×0.05%（暫免征收）營業(yè)稅： 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業(yè)稅購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購入價(jià)格)×5.6%購入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格×5.6%個(gè)人所得稅自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購買成本-合理費(fèi)用) ，按照差額20%的個(gè)稅征收。目前朝陽成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅；免稅條件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征個(gè)人所得稅；2、對出售自有住房與購買價(jià)無差額的，可根據(jù)原購買房產(chǎn)發(fā)票免除征收。
全部3個(gè)回答> -
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（1）印花稅：印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開發(fā)商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。 整個(gè)繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時(shí)，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。納稅人對納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個(gè)時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。（2）契稅。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
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