請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)？什么時(shí)候交房？求指教！謝謝！

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• 141****5258

  2009年，赤峰市又一經(jīng)典鴻篇巨制開(kāi)始動(dòng)筆——紅山區(qū)橋北組團(tuán)即將躍上臺(tái)面。
  
  橋北組團(tuán)規(guī)劃總面積29平方公里，計(jì)劃分三期實(shí)施，一期占地3平方公里（4500畝），范圍是物流園區(qū)以南、陰河以東、英金河以北、鐵路專用線以西。近幾個(gè)月來(lái)，紅山區(qū)正集中力量推進(jìn)橋北組團(tuán)改造建設(shè)工作。據(jù)橋北組團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)同志介紹，道路工程、污水管網(wǎng)工程、供水管網(wǎng)工程已經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)立項(xiàng)批復(fù)。道路、供水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)工程土地劃撥手續(xù)和拆遷許可證已辦理完畢。一期除已立項(xiàng)的項(xiàng)目外，其他地塊部分立項(xiàng)工作已經(jīng)開(kāi)始，并融資3.7億元，完成了分區(qū)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃。排污干管和供熱管網(wǎng)工程正在施工建設(shè)。道路工程施工和監(jiān)理單位招標(biāo)工作全部完成，目前正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)和赤峰市拆遷政策，在詳細(xì)調(diào)查摸底、廣泛征求意見(jiàn)、外出考察借鑒的基礎(chǔ)上，結(jié)合赤峰拆遷市場(chǎng)行情，制定了《橋北組團(tuán)改造房屋拆遷安置補(bǔ)償暫行辦法》和《房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。在市拆遷辦、監(jiān)審組、橋北辦事處、居民代表及公證處的參與下，采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式，公開(kāi)選擇了4家拆遷公司和2家拆遷評(píng)估公司，已簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》159戶。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:11:18
• 145****7326

  這個(gè)是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的每個(gè)開(kāi)發(fā)商做事都是不一樣的，這一點(diǎn)也沒(méi)有明確的法規(guī)！你簽定了購(gòu)房合同的時(shí)候上面會(huì)注明具體的交房時(shí)間！

  查看全文↓ 2018-09-16 21:11:09
• 133****5217

  開(kāi)盤(pán)的意思就是開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可后可以進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)了，那么這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商就會(huì)拿出一些房源出來(lái)賣(mài)，這個(gè)時(shí)候就叫開(kāi)盤(pán)了。
  交房的意思是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)后可以交給買(mǎi)受人使用了，這時(shí)候開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知買(mǎi)受人來(lái)領(lǐng)取鑰匙裝修房屋了。
  這兩者的時(shí)間如果是從第一次開(kāi)盤(pán)到交房的話一般是1到2年的時(shí)間，在購(gòu)房合同上開(kāi)發(fā)商會(huì)寫(xiě)明是什么時(shí)候交房的。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:10:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：期房一般什么時(shí)候交房？有無(wú)人知道，求指教！謝謝！
  答

  在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方在專業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱，有時(shí)買(mǎi)方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致**后在合同履行中處于被動(dòng)地位。　　購(gòu)房者在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，應(yīng)對(duì)合同條款及專業(yè)詞語(yǔ)仔細(xì)閱讀、理解，必要時(shí)可向房地產(chǎn)專業(yè)律師以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)進(jìn)行咨詢。　　就合同主要條款說(shuō)明如下：　?。?）關(guān)于房屋面積方面的條款?！　∩唐贩恳越ㄖ娣e計(jì)算房款，建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓灿忻娣e兩部分成。應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e多少，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候交房？謝謝！有沒(méi)有誰(shuí)清楚，謝謝！
  答

  一般開(kāi)發(fā)商在開(kāi)始銷(xiāo)售的時(shí)候都會(huì)告知具體的交房時(shí)間的，你可以直接問(wèn)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，或者關(guān)注一下項(xiàng)目公示牌。項(xiàng)目公示牌上一般都會(huì)寫(xiě)有開(kāi)工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候交房的？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你好！ 商品房的竣工后，只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時(shí)間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的。國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本有五種條件。如果買(mǎi)賣(mài)雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗(yàn)收后交付，那么1個(gè)月到2年的都有，因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般小區(qū)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)，交房是啥時(shí)候？
  答

  開(kāi)工日期是樓盤(pán)報(bào)建后正式旗工的日期，有好多地方在開(kāi)工日期喜歡搞個(gè)奠基儀式。竣工日期是樓盤(pán)土建和配套完工的日期，開(kāi)盤(pán)日期是指樓盤(pán)正式開(kāi)始對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售的日期，現(xiàn)在一般是預(yù)售，所以開(kāi)盤(pán)日期一般是在開(kāi)工日期和竣工日期之間。交房時(shí)間是指樓盤(pán)綜合驗(yàn)收和各種驗(yàn)收通過(guò)之后把房子交給業(yè)主的日期。入住日期是指住進(jìn)去的日期唄！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：小區(qū)樓盤(pán)一般什么時(shí)候交房？有人知道嗎，謝謝！v
  答

  一般新樓盤(pán)從預(yù)售到交房大概一年至二年。你所說(shuō)的開(kāi)發(fā)商的交房時(shí)間屬于正常情況。

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