租的廠(chǎng)要拆遷，可是拆遷辦和房東沒(méi)談攏，我合同還有一年半到期，如果一直談不成合同期到后，找誰(shuí)負(fù)責(zé)？

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• 158****5412

  首先退還剩余的租金，政府拆遷，是有損失補(bǔ)償?shù)?，包括你的裝修在內(nèi)的費(fèi)用。所以，你可以在這兩個(gè)方面得到費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-09-17 08:49:39
• 158****9460

  一、你的情況不符合先予執(zhí)行的條件，所以，現(xiàn)在無(wú)法要求執(zhí)行騰房。
  二、關(guān)于裝修款的問(wèn)題。
  1、先看你租房合同里有沒(méi)有允許他進(jìn)行裝修，如果沒(méi)有允許，他必須在騰房時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，不恢復(fù)的你也不用給他補(bǔ)償。
  2、如果租房合同允許裝修，有約定租期滿(mǎn)后裝修物的歸屬處理情況的，按合同約定，無(wú)約定的，能拆走的拆走，拆不走的，你應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
  3、在補(bǔ)償款問(wèn)題上，如果雙方談不攏，可以申請(qǐng)法院作一個(gè)造價(jià)鑒定，按照鑒定補(bǔ)償。
  三、關(guān)于續(xù)租問(wèn)題。根據(jù)你敘述的案情，房租合同已經(jīng)到期，你可以選擇不再續(xù)簽，是你的權(quán)利。別人說(shuō)啥你都不用管，就按照你們之前簽訂的租房合同就行了。
  四、關(guān)于能否再收租金。按你所說(shuō)，去年12月底就到期了，到現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)6個(gè)月了， 所以給你6個(gè)月的租金你放心收下。 **后請(qǐng)記住，現(xiàn)在你們已經(jīng)沒(méi)有合同了，屬于不定期租賃，你隨時(shí)可以不租給他房，但是他只要用你一天你的房，就應(yīng)當(dāng)付一天的款。

  查看全文↓ 2018-09-17 08:49:34
• 132****1162

  可以要補(bǔ)償，因?yàn)槟愕暮贤瑳](méi)有到期，屬于合同違約金。找和你簽合同的人要錢(qián)就可以。但是你店鋪的裝修補(bǔ)償就要你和你簽合同的人一起找開(kāi)發(fā)商協(xié)商了。祝你順利

  查看全文↓ 2018-09-17 08:49:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我現(xiàn)在租的房子被告知將被拆遷，但是我的租賃合同還有一年才到期，在期間內(nèi)，如果房子被拆遷了租賃合同還有效嗎？
  答

  房屋拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補(bǔ)償安置的房屋里。 如果補(bǔ)償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。如果不符合原來(lái)的用途，承租人也可以解除合同。

• 問(wèn) 租賃合同期內(nèi)房東可以漲價(jià)嗎
  答

  房主違約，這就要看你的合同正規(guī)與否了，如果不正規(guī)的合同法院不會(huì)受理。

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• 問(wèn) 房東在租賃合同期內(nèi)要提價(jià)，合理嗎？
  答

  ，（每年租金增幅在壹千元以?xún)?nèi)） 如果合同上有體現(xiàn)這句話(huà)， 他是無(wú)權(quán)收回房屋的?。。?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問(wèn) ??房子交房一年多，可是有很多問(wèn)題，并且一直漏水，維修了一年半的時(shí)間一直沒(méi)有去領(lǐng)房，還需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  雖未交房但業(yè)主如已入住，按法律講，房子已合格，也是要交物業(yè)費(fèi)的。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下租房合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？
  答

  你好 發(fā)生合同糾紛問(wèn)題:需要按照合同約定處理,協(xié)商不成,可訴訟處理。違約的可按照下列規(guī)定處理,《合同法》:第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的,對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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