??哪位能教教我房屋抵押書(shū)怎么寫(xiě)

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• 143****8675

  房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)
  1、類型：根據(jù)申請(qǐng)登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。
  2、抵押權(quán)人：
  姓名/名稱欄：填寫(xiě)抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱;
  法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫(xiě);
  身份證明號(hào)欄：根據(jù)提交證件填寫(xiě)，如“身份證”、“軍官證”、“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”等;
  經(jīng)辦人欄;填寫(xiě)負(fù)責(zé)辦理登記事項(xiàng)的經(jīng)辦人的姓名;
  聯(lián)系電話欄：填寫(xiě)抵押權(quán)人白天能夠聯(lián)系的電話號(hào)碼。
  3、抵押人、債務(wù)人欄：填寫(xiě)方法與抵押權(quán)人欄相同。
  4、房屋土地狀況：按照房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)上記載的內(nèi)容填寫(xiě);
  所有權(quán)證號(hào)(登記證明號(hào))：填寫(xiě)房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)(在建工程轉(zhuǎn)現(xiàn)房、預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房的填寫(xiě)預(yù)告登記證明號(hào))。
  5、抵押范圍：填寫(xiě)抵押物的建筑面積和包含的抵押內(nèi)容。
  6、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：辦理**高額抵押確定登記時(shí)填寫(xiě)。
  7、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額：**高額抵押權(quán)設(shè)立的填寫(xiě)**高債權(quán)額，其它抵押權(quán)填寫(xiě)借(貸)款金額。
  8、債權(quán)確定數(shù)額：僅**高額抵押權(quán)確定登記的填寫(xiě)，填寫(xiě)本次確定的債權(quán)金額。
  9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按捺手印，如有委托代理的，代理人還需書(shū)寫(xiě)：代理人xxx代。
  10、申請(qǐng)書(shū)應(yīng)用黑色鋼筆、簽字筆填寫(xiě)，正楷書(shū)寫(xiě)、字跡清晰、不要涂改。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:31:29
• 157****6052

  房屋抵押貸款,提交的材料銀行都有統(tǒng)一的格式, 你去那家銀行貸款,在和客戶經(jīng)理聯(lián)系的時(shí)候,他們會(huì)給你范本的,只要在相應(yīng)的位置上填寫(xiě)你的個(gè)人資料就可以了

  查看全文↓ 2018-09-19 15:30:50
• 142****6917

  抵押人：（以下稱甲方）__________
  　　住所地：________________ 電話：________
  　　抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________
  　　法定代表人：______________ 職務(wù)：________
  　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
  　　第一條　為了確保甲、乙雙方于____　年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。
  　　第二條　本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
  　　第三條　甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。
  　　第四條　本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
  　　第五條　在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
  　　第六條　抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
  　　第七條　甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
  　　第八條　發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
  　?。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；
  　　（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
  　　第九條　甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
  　　第十條　處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
  　　第十一條　處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
  　　第十二條　甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
  　?。ㄒ唬?乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
  　　（二） 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
  　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；
  　?。ㄈ?當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在　 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。
  　　第十三條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
  　　第十四條　抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
  　　第十五條　出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
  （一） 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
  　?。ǘ?甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
  　　第十六條　違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。
  　　第十七條　本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
  　　第十八條　雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:30:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么選房子朝向哪位能教教我？
  答

  一、什么是房屋朝向？一般來(lái)說(shuō)，房屋的朝向是指建筑五、房屋或者門(mén)窗的坐落方向。房屋朝向與地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。房屋的朝向會(huì)影響著房子的采光、通風(fēng)、噪音，故而好的房屋朝向也是挑選房子時(shí)要考慮的重要方面。二、房屋朝向該如何選擇？大多數(shù)購(gòu)房者購(gòu)房者都普遍喜歡南北朝向的房子，但南北朝向的房子比其他朝向的房子要貴出不少。對(duì)于很多囊中羞澀的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也只能選擇其他朝向的戶型。好朝向的房子，并非只是坐北朝南，而是要兼顧到通風(fēng)和采光兩大方面。房屋朝向若按優(yōu)劣性進(jìn)行區(qū)分的話，順序排列依次為：南朝向、東南朝向、東朝向、西南朝向、北朝向、西朝向。1、南朝向的房子采光好，通風(fēng)效果也不錯(cuò)，并且還具有冬暖夏涼的特點(diǎn)。尤其是南北通透的房子，但是這樣的房子通常比其他超像的房子貴一些。2、東南朝向的房子采光相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好，即使是到了冬天，也能保證充足的光照時(shí)間，但是通風(fēng)效果一般。3、東朝向的房子采光是較好，但通風(fēng)效果卻比較差。4、西南朝向的房子雖然采光比較好，但是會(huì)有西曬的困擾。5、北朝向這個(gè)朝向的采光**差，但是夏日感覺(jué)會(huì)比較涼爽，而冬季則會(huì)比較陰冷。6、西朝向的采光時(shí)間比較短，夏日午后室內(nèi)出現(xiàn)的暴曬會(huì)讓人比較崩潰。

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• 問(wèn) ??房屋翻新申請(qǐng)書(shū)該怎么寫(xiě)誰(shuí)能教教我？
  答

  舊房翻新申請(qǐng)書(shū) 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 我叫xxx，xxxx居民，全家六口人，家住xxx，房屋三間，計(jì)99平方米，是70年代蓋的房，現(xiàn)墻體多處裂縫，從里邊就能看到外邊，房頂塌陷，到處漏雨，已成危房無(wú)法居住，我家別處又無(wú)其它房屋居住，不翻新蓋房實(shí)在無(wú)法居住，特向政府申請(qǐng)拆一建一翻新房屋，萬(wàn)望批準(zhǔn)。 申請(qǐng)人：xxx x年x月x日

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• 問(wèn) ??房屋重建申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)誰(shuí)能教教我？
  答

  建房申請(qǐng)書(shū)（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹小（根據(jù)實(shí)際情況寫(xiě)），現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路俊＝ǚ糠桨福翰鸪F(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。特此申請(qǐng)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)，盼復(fù)。此致敬禮!附：1、現(xiàn)住房照片2、村委會(huì)證明。3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件申請(qǐng)人：（親筆簽名）年 月 日

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• 問(wèn) ??如何看住宅風(fēng)水哪位能教教我？
  答

  該如何看家里的風(fēng)水？1、家中大門(mén)當(dāng)大門(mén)和電梯口成45°角的話，不論元運(yùn)是怎樣的，家里的風(fēng)水格局都不會(huì)差，而且這種規(guī)律，在風(fēng)水學(xué)上是屬于夫婦位的，所以買房看風(fēng)水時(shí)看到有這樣的戶型，就要趕緊下手。2、陽(yáng)臺(tái)西北方位是乾位，代表的是職權(quán)、地位和身份等問(wèn)題。而東北方位是現(xiàn)在八運(yùn)**當(dāng)旺的一個(gè)方位。所以買房看風(fēng)水時(shí)，如果看到這兩個(gè)方位中有一個(gè)或兩個(gè)都是陽(yáng)臺(tái)的話，那么不用猶豫，住進(jìn)這個(gè)房子之后，肯定會(huì)很好的。3、東西向、戶型四方的房子，房屋風(fēng)水一定也好。房子坐西向東，**好的出入位就是東北艮位，但是如果戶型太窄的話，東北艮位就有可能不存在，或是沒(méi)有東北位的時(shí)候，風(fēng)水就體現(xiàn)不出好。所以購(gòu)買房子時(shí)，選擇東西向的房子，而且戶型要四方，風(fēng)水一般都不會(huì)太差。買房看風(fēng)水時(shí)要注意是否有這樣的房子。4、洗手間位于正東或西南方位的，房屋風(fēng)水也一定會(huì)很好。正東或西南方位，是**旺財(cái)?shù)膬蓚€(gè)方位，所以如果家中在正東或西南方位有水，或是有類似的東西，一般都會(huì)很好。買房看風(fēng)水，不要錯(cuò)過(guò)這樣的房子。

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• 問(wèn) ??個(gè)人建房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)誰(shuí)能教教我？
  答

  　　甲方：　　乙方：　　甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù) 責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原 材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材 料，并保管好材料，不得丟失?！　《?、承建項(xiàng)目　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén) 前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨 光，同時(shí)作好防滲處理?！　∪?、承包價(jià)格　　承包價(jià)格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān) 50%.　　四、付款方式　　乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元；甲方付清后乙方開(kāi)始第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元；付清后乙方開(kāi)始第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元； 工程全部完工， 經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。 （如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對(duì)增加的工程量另 外計(jì)算價(jià)錢。 ）　　五、質(zhì)量要求　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù) 責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　六、雙方責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失?！　∑?、注意安全　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生。　　八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！　∑渌幢M事宜，由雙方協(xié)商解決?！　【?、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　年 月 日

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