直接全款打錢給業(yè)主，然后國土局過戶，中介說不用做資金監(jiān)管這可以嗎？

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• 137****5543

  房管局既然有了資金監(jiān)管的業(yè)務(wù)就有義務(wù)提供資金的安全，在沒有交款方同意的情況下沒有權(quán)利直接給賣方錢的。你把錢給了房管局他必定要給你收款憑證的。這個(gè)你在交錢的時(shí)候就問清楚，沒有就不存，其實(shí)你的這些問題是直接可以和房管局的工作人員交涉的。沒有什么不好意思問的，咱們自己的錢放哪里安不安全這問題 天經(jīng)地義。

  查看全文↓ 2018-09-19 17:17:34
• 133****0710

  除非有特殊情況（看病等），一般都要資金監(jiān)管，這是房管部門采取的防范措施，以保證買方花錢能住上房，賣方賣房能見著錢。

  查看全文↓ 2018-09-19 17:17:27
• 151****3382

  行業(yè)慣例一般是先支付**款，然后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，再支付剩余款項(xiàng)！你讓他先過戶后支付**款，業(yè)主肯定不會(huì)答應(yīng)！
  是否違約要仔細(xì)看你們之間簽訂的合同，一方違約后可提起訴訟解決問題！

  查看全文↓ 2018-09-19 17:17:14

相關(guān)問題

• 問 我想問下直接全款打錢給業(yè)主，然后國土局過戶，中介說不用做資金監(jiān)管這可以嗎？
  答

  二手房資金監(jiān)管是采取自愿的原則。二手房交易資金監(jiān)管是指二手房交易雙方當(dāng)事人為保證房屋交易資金的安全，由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監(jiān)管，待交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，監(jiān)管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。

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• 問 我想了解下直接全款打錢給業(yè)主，然后國土局過戶，中介說不用做資金監(jiān)管這可以嗎？
  答

  一般情況是需要資金監(jiān)管的，除非買賣雙方不介意。

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• 問 2手房過戶是不是一定要簽購房合同的
  答

  直接拿合同等**之類起訴他·

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• 問 去國土局過戶的時(shí)，一定會(huì)簽?zāi)膫€(gè)合同
  答

  去國土局過戶會(huì)簽一份合同，可以加上兩人名字，費(fèi)用你自己網(wǎng)上查當(dāng)?shù)氐?。如要減少過戶費(fèi)，看能不能想辦法把成交價(jià)寫低。

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• 問 房地產(chǎn)負(fù)責(zé)部門是房地局跟國土局還是房產(chǎn)局跟國土局?
  答

  首先要問你問的是什么地方/以北京為例 北京負(fù)責(zé)私產(chǎn)和單位產(chǎn)的是房屋管理局 負(fù)責(zé)公產(chǎn)的是房地經(jīng)營管理中心 國土局只管土地 以上幾個(gè)單位的統(tǒng)一由建設(shè)委員會(huì)管理（建委） 由于各地管理體制不一樣，所以需要結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r而定

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