住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎

已有4個回答

• 156****0628

  辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。
  但是有些地方允許“住改商”政策，
  也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。
  1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下
  可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的
  同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料
  住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》。
  (那些表格可以向工商部門索取)
  2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”
  那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了
  具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹郑?br/>因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，
  因為這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:30:46
• 151****0913

  辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。
  但是有些地方允許“住改商”政策，
  也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。
  1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下
  可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的
  同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料
  住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》。
  (那些表格可以向工商部門索取)
  2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”
  那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了
  具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹郑?br/>因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，
  因為這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:30:41
• 134****0461

  區(qū)住房能辦營業(yè)執(zhí)照。 對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應當提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件；租用他人場所的，應當提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準設(shè)立的各類開...，來自小微律政

  查看全文↓ 2018-09-19 20:30:36
• 132****8000

  對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應當提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件；租用他人場所的，應當提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明；使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。
  　　將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明；
  　　但在實際操作中，對于住宅是否可以做為經(jīng)營場所，每個地區(qū)都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數(shù)情況下，個體戶的經(jīng)營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。
  　　請看第8條場所說明
  　　有限責任公司營業(yè)執(zhí)照辦理流程：
  　　一、辦理依據(jù)
  　　《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》
  　　二、辦理需提交材料
  　　1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；
  　　2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件；
  　　應標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限。
  　　3、全體股東簽署的公司章程；
  　　4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件；
  　　股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復印件；股東為自然人的，提交身份證件復印件；其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。
  　　5、股東首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；
  　　6、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復印件；
  　　依據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
  　　7、法定代表人任職文件及身份證件復印件；
  　　根據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
  　　8、住所使用證明；
  　　自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。
  　　將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
  　　9、《企業(yè)名稱預先核準通知書》；
  　　10、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，提交有關(guān)的批準文件或者許可證書復印件；
  　　11、公司申請登記的經(jīng)營范圍中有食品生產(chǎn)項目，提交市質(zhì)量監(jiān)督管理局核發(fā)《食品生產(chǎn)許可證》復印件。
  　　注：
  　　1、提交的申請書與其它申請材料應當使用A4型紙。
  　　2、以上各項未注明提交復印件的，應當提交原件；提交復印件的，應當注明“與原件一致”并由股東簽署，或者由其指定的代表或委托的代理人加蓋公章或簽字。
  　　3、以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章。
  　　4、根據(jù)法定條件和程序，需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行核實的，依法進行核實。
  　　三、辦理程序
  　　申請——受理——審核——決定
  　　四、辦理期限
  　　對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起三個工作日領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
  　　五、收費

  查看全文↓ 2018-09-19 20:30:31

相關(guān)問題

• 問 住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  建議咨詢工商管理部門為宜

  全部4個回答>
• 問 ??住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  家里房子做門面房，去工商局辦理一個個人的營業(yè)執(zhí)照即可。個體工商戶設(shè)立登記應提交的文件、證件：1．《個體工商戶開業(yè)登記申請書》(含《個體工商戶開業(yè)登記申請表》、《經(jīng)營者基本情況表》、《經(jīng)營場所證明》表等表格，香港、澳門永久性居民中的中國公民設(shè)立個體工商戶的，應填寫《個體工商戶(港澳居民)設(shè)立登記申請書》)；外來人員辦理個體工商戶登記，還應提交《暫住證》復印件。2．《企業(yè)名稱預先核準通知書》及《預核準名稱投資人名錄表》（未取字號名稱的個體攤商不提交）；3．經(jīng)營范圍涉及前置許可項目的，應當提交有關(guān)審批部門的批準文件

  全部4個回答>
• 問 住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  按規(guī)國家定是不可以私自更改用處的，但目前各地對這些管理不嚴，工商局一般都是給予辦理的?！　∽夥孔幼錾?，辦理營業(yè)執(zhí)照，流程如下：　　1、首先，要先起一個字號，營業(yè)執(zhí)照上的名稱是由行政區(qū)劃+字號+行業(yè)特點+組織形式組成，**好多準備幾個，很容易重名的。需要前置審批手續(xù)的（餐飲服務(wù)許可證、衛(wèi)生許可證等）工商部門會出具名稱預先核準通知書，有效期半年，前置審批證件辦理完畢后再辦理營業(yè)執(zhí)照?！　?、從業(yè)人員身份證明　　申請人的身份證件（身份證、戶口簿、公安部門出具的戶籍證明等）和一張1寸免冠照片，個體工商戶登記條例上規(guī)定可以委托他人辦理，但實際上很少，需要委托書、委托人和被委托人的身份證件。　　3、經(jīng)營場地證明　　如是自有房屋，提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，如是租賃房屋，申請人在和房東簽好租房協(xié)議后，應索要房東的身份證件和房產(chǎn)證復印件，（沒有產(chǎn)權(quán)證的到村委會或居委會開具房屋所屬證明）如果房屋產(chǎn)權(quán)證上不是商業(yè)用房（如村里宅基地），還需到房屋所在的村委會或居委會開具房屋從住宅轉(zhuǎn)商住兩用的證明?！　∽⒁猓骸　?、辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照到區(qū)鎮(zhèn)一級的分局或所辦理，所提供的材料都是一份?！　?、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照是沒有有效期的?！　?、現(xiàn)在工商部門已經(jīng)不要求異地經(jīng)營者提供暫住證和計劃生育證明。

  全部4個回答>
• 問 ??住宅房如何辦營業(yè)執(zhí)照？
  答

  住宅房不可以用于辦理營業(yè)執(zhí)照，哪個行業(yè)都不可，因為設(shè)立營業(yè)執(zhí)照，要求提供的辦公場地必須是商住房或商住兩用房，不可用居民用房，還需提供辦公場所的租賃合同和房產(chǎn)證復印件；辦理營業(yè)執(zhí)照的流程：一、先工商局核名，一般3--5個工作日會出具核名通知書；二、再至工商局提交：公司章程、股東會決議等材料審批；三、10個工作日后，再去工商局窗口領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；四、執(zhí)照領(lǐng)取后，需在當?shù)毓膊块T備案刻章，包括：公章、財務(wù)章、法人章，都需備案；五、再預約銀行，辦理銀行開戶，拿開戶許可證，完成。辦理營業(yè)執(zhí)照所需的資料：一、需提供法人、監(jiān)事、全體股東、財務(wù)人員、經(jīng)辦人員的身份證件、身份證復印件；二、需確定執(zhí)照的營業(yè)期限、注冊資本（注冊資本可認繳，三十年補齊即可）、營業(yè)范圍、股東占股比例等信息；三、需提供辦辦公場地的租賃合同和房產(chǎn)證復印件。

  全部3個回答>
• 問 ??住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎?需要什么手續(xù)?
  答

  小區(qū)住房可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是要先將住房登記為經(jīng)營性用房辦理營業(yè)執(zhí)照必須出具辦公場所租賃合同的和房產(chǎn)證，確定自己的房屋屬于哪種性質(zhì)：1、房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了可以咨詢當?shù)毓ど叹郑驗椴皇侨珖鞯氐墓ど叹侄荚试S住改商政策的這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策2、房屋用途依舊是“住宅”，但是當?shù)卦试S“住改商”只要出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明

  全部3個回答>