外地大學生買房能享受購房補貼嗎

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• 153****8090

  各個地方的政策不大相同。在蕪湖市區(qū)就業(yè)滿3年的本科及以上學歷高校畢業(yè)生或具有技師及以上職業(yè)資格、中級及以上專業(yè)技術(shù)職務的人才，其購房補助標準為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬元安家補助的總額。

  查看全文↓ 2018-09-20 14:39:29
• 154****0164

  大學生購房補貼不是針對于的大學生在任何地方購房都有的。但是,有的網(wǎng)友會說,我在網(wǎng)上看到的說有補貼啊!這些說法都是片面的或者是不了解實施情況的。因此,關(guān)于大學生購房補貼的問題本身就是偽命題,是不存在的。

  查看全文↓ 2018-09-20 14:39:22
• 131****4632

  一.大學生購房真的有補貼嗎?
  答案是沒有國家統(tǒng)一的補貼。大學生購房補貼不是針對于的大學生在任何地方購房都有的。但是,有的網(wǎng)友會說,我在網(wǎng)上看到的說有補貼啊!這些說法都是片面的或者是不了解實施情況的。
  早在2014年,寧波市出臺了相關(guān)的在寧波市工作的大學生能夠獲得在規(guī)定條件下的購房優(yōu)惠政策,但是這些政策的效果,以及真正得到有效的實施都無從查證。
  因此,關(guān)于大學生購房補貼的問題本身就是偽命題,是不存在的。
  二.大學生能夠享有購房補貼嗎?
  這需要按照情況來確定,不是任何情況下都有的,當畢業(yè)生獲得了所屬單位的承諾或者在合同上說明了購房情況下有補貼政策時,是能夠享有購房補貼的。舉例而言,加入小王在2015年9月份成功獲得了一家國企的聘用通知,并在合同上注明了能夠獲得的購房福利條件如下:
  (1)碩士以歷;
  (2)在公司工作至少滿足5年;
  (3)本人在本市名下無房產(chǎn);
  如果小王滿足上述條件的情況下,便可以申請企業(yè)給予的購房補貼,這種情況下,補貼的性質(zhì)發(fā)生了變化,不是國家直接給予的,而是企業(yè)作為員工的福利政策給予的。
  三.國家或者地方政府會不會給予相關(guān)的政策呢?
  就目前了解的相關(guān)情況而言,是沒有的,但是,不能夠說未來就一定沒有可能性,國家在宏觀上如果調(diào)控了房價,其實就是在另一個方式上進行了合理的補助。但是,可能這種方式是對全民有效的!
  此外,地方政府為了留存大學生和高級人才,會推出相應的購房政策以鼓勵大學生留在當?shù)?這種情況就很常見了,但是,具體的地區(qū)可能會有所差別,并且政策形式也是五花八門,需要咨詢當?shù)氐膱?zhí)法部門或者房產(chǎn)管理部門,才能得到準確的信息。

  查看全文↓ 2018-09-20 14:39:17

相關(guān)問題

• 問 大學生買房補貼
  答

  大學生買房沒有國家統(tǒng)一的補貼。有一些地方政府為了留存高級人才，會推出相應的購房政策讓大學生留在當?shù)?，但是具體的地區(qū)可能會有所差別，政策形式也是五花八門，可以咨詢當?shù)氐膱?zhí)法部門才能得到準確的信息。當事人買房的注意事項有：①盡量回避問題開發(fā)商的期房。大部分開發(fā)商資金鏈狀況是安全的。但關(guān)于各個樓盤或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也很多，某些盲目擴張的開發(fā)商，資金鏈斷裂危險加大，所以買期房時要選品牌開發(fā)商，安全性要高一些。②繼續(xù)觀望。降了息，也免了稅，房價合理，買房確實是成本低了不少。宏觀經(jīng)濟無明顯好轉(zhuǎn)的情況下，該政策還將會加大力度。利率還有一定的下浮空間，稅費減免，補貼還有巨大的空間。③盡量考慮二手次新房，相比期房來要安全許多。

• 問 大學生購房補貼新政
  答

  詳情可以參考：http://intimaescorts.com/zhuanti/109644/

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• 問 大學生買房補貼政策
  答

  大學生購買首套房有優(yōu)惠，對公積金貸款買房，條件放寬，對農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)低收入及高等學校畢業(yè)五年內(nèi)的大學生購買首套自住普通商品房實行財政補助。政府發(fā)布扶持政策實施細則，農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)低收入家庭在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂合同后，備齊材料就可以領(lǐng)取購房財政扶持資金。有明確規(guī)定，對農(nóng)村，城鎮(zhèn)低收入家庭及高等學校畢業(yè)五年內(nèi)的大學生，2015至2016年6月30日期間在市城區(qū)購房的，財政補助100元/平方米。2016年至2017年6月30日期間購房的，補助50元/平方米。所以在在購買的時候看看自己地區(qū)有沒有政策，并不是每一個地方的大學生都有優(yōu)惠，如果有優(yōu)惠的話，對于大學生來說可以減輕壓力的，何樂而不為，而且只要符合貸款的條件，還可以通過貸款的形式購房。

• 問 大學生可以買房嗎? 大學生能按揭買房么
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個大學畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款。”這樣一來，剛畢業(yè)的大學生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔保多家銀行表示，即使大學生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴格一些，因為剛工作的大學生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示：“原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學生收入比較低，需要家人做擔保才能貸款。”3未畢業(yè)大學生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學生的家長趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款，這使得南京很多銀行對戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

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• 問 ??大學生能貸款買房嗎?大學生貸款買房的方式有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。

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