房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法

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  《房屋登記簿管理試行辦法》第十四條 個(gè)人和單位提供身份證明材料，可以查詢(xún)登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢(xún)、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。
  單位和個(gè)人只可以公開(kāi)查詢(xún)登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況。

  查看全文↓ 2018-09-20 20:12:58
• 157****9410

  第一條　為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護(hù)房屋交易秩序，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)檔案法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
  第二條　本辦法適用于城市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢(xún)。
  第三條　本辦法所稱(chēng)房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。
  第四條　房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請(qǐng)表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)人提交的其他資料。
  第五條　房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等），房屋權(quán)利狀況（所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等），以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。
  已建立房屋權(quán)屬登記簿（登記冊(cè)）的地方，登記簿（登記冊(cè)）所記載的信息為登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。
  第六條　房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱(chēng)查詢(xún)機(jī)構(gòu)）應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料，及時(shí)更新對(duì)房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息，保證信息的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。
  查詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)制度，方便當(dāng)事人查詢(xún)有關(guān)信息。
  第七條　房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開(kāi)查詢(xún)。
  第八條　原始登記憑證可按照下列范圍查詢(xún)：
  （一）房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢(xún)與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；
  （二）房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢(xún)與該房屋有關(guān)的原始登記憑證；
  （三）國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)和證券監(jiān)管部門(mén)可以查詢(xún)與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證；
  （四）公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢(xún)與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接相關(guān)的原始登記憑證；
  （五）仲裁事項(xiàng)、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢(xún)與仲裁事項(xiàng)、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證；
  （六）涉及本法第九條規(guī)定情形的，可以在國(guó)家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢(xún)范圍內(nèi)查詢(xún)有關(guān)原始登記憑證。
  第九條　涉及國(guó)家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，須經(jīng)國(guó)家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意后方可查詢(xún)。
  法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開(kāi)的房屋權(quán)屬登記信息，其查詢(xún)范圍和方式按法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。
  第十條　房屋權(quán)屬登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢(xún)，也可以委托他人查詢(xún)。
  第十一條　查詢(xún)房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫(xiě)《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表》，明確房屋坐落（室號(hào)、部位）或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢(xún)的事項(xiàng)，并出具查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。
  查詢(xún)房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：
  （一）房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；
  （二）繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料；
  （三）國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)、證券監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢(xún)證明以及執(zhí)行查詢(xún)?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；
  （四）公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢(xún)證明、當(dāng)事人申請(qǐng)公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢(xún)?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；
  （五）仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請(qǐng)查詢(xún)的事項(xiàng)直接相關(guān)；
  （六）涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢(xún)的證明。
  委托查詢(xún)的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證明。
  第十二條　符合本辦法規(guī)定的查詢(xún)申請(qǐng)，查詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提供查詢(xún)服務(wù)。不能及時(shí)提供查詢(xún)服務(wù)或無(wú)法提供查詢(xún)的，應(yīng)向查詢(xún)?nèi)苏f(shuō)明理由。
  第十三條　查詢(xún)房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)當(dāng)在查詢(xún)機(jī)構(gòu)指定場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行。查詢(xún)?nèi)瞬坏脫p壞房屋權(quán)屬登記信息的載體，不得損壞查詢(xún)?cè)O(shè)備。
  查詢(xún)?cè)嫉怯洃{證，應(yīng)由查詢(xún)機(jī)構(gòu)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)查詢(xún)，查詢(xún)?nèi)瞬荒苤苯咏佑|原始登記憑證。
  第十四條　查詢(xún)?nèi)艘蟪鼍卟樵?xún)結(jié)果證明的，查詢(xún)機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢(xún)結(jié)果證明。查詢(xún)結(jié)果證明應(yīng)注明查詢(xún)?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。
  有下列不能查詢(xún)情形的，查詢(xún)機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢(xún)結(jié)果的書(shū)面證明：
  （一）按查詢(xún)?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書(shū)編號(hào)無(wú)法查詢(xún)的；
  （二）要求查詢(xún)的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的；
  （三）要求查詢(xún)的事項(xiàng)、資料不存在的。
  第十五條　查詢(xún)機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋權(quán)屬登記信息的內(nèi)容保密，不得擅自擴(kuò)大登記信息的查詢(xún)范圍。
  第十六條　查詢(xún)?nèi)藢?duì)查詢(xún)中涉及的國(guó)家機(jī)密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給他人，也不得不正當(dāng)使用。
  第十七條　房屋權(quán)屬登記信息的查詢(xún)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。
  第十八條　各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門(mén)可以根據(jù)本辦法，制定實(shí)施細(xì)則。
  第十九條　本辦法自2007年1月1日起實(shí)行。

  查看全文↓ 2018-09-20 20:12:53
• 144****2578

  中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》，編號(hào)為JGJ278-2012
  6.2 登記資料對(duì)外利用
  6.2.1　查詢(xún)、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1　自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢(xún)登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；
  2　所有權(quán)人提供身份證明、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢(xún)、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息；
  3 其他權(quán)利人提供身份證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、登記證明，可查詢(xún)、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息；
  4 利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢(xún)房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落，可查詢(xún)、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。
  6.2.2 查詢(xún)、復(fù)制其他登記資料應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1 所有權(quán)人提供身份證明、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢(xún)、復(fù)制其房地產(chǎn)登記資料；
  2　預(yù)告登記權(quán)利人提供身份證明、登記證明，可查詢(xún)、復(fù)制與該房地產(chǎn)預(yù)告登記相關(guān)的登記資料；
  3　抵押權(quán)人提供身份證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，可查詢(xún)、復(fù)制與該房地產(chǎn)抵押權(quán)相關(guān)的登記資料；
  4　房屋繼承人（受遺贈(zèng)人）提供身份證明、繼承（受遺贈(zèng)）證明，可查詢(xún)、復(fù)制與繼承、遺贈(zèng)相關(guān)的登記資料；
  5　公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)提供單位介紹信、已申請(qǐng)公證或仲裁的證明以及工作人員的工作證，可查詢(xún)與公證、仲裁事項(xiàng)相關(guān)的登記資料。
  6.2.3　國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)和證劵監(jiān)管部門(mén)提供單位介紹信、工作人員的工作證及相關(guān)證明材料，可查詢(xún)、復(fù)制相關(guān)的登記資料。
  6.2.4 對(duì)涉及國(guó)家安全、軍事等保密的房地產(chǎn)登記資料，必須經(jīng)國(guó)家安全、軍事等機(jī)關(guān)書(shū)面同意后，方可利用。
  6.2.5　查詢(xún)房地產(chǎn)登記資料應(yīng)按下列程序辦理：
  1 申請(qǐng)人（代理人）提交房地產(chǎn)登記資料查詢(xún)申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證明材料；
  2 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記資料管理人員核對(duì)申請(qǐng)人（代理人）身份和條件，并告知應(yīng)繳納的費(fèi)用；
  3 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供查詢(xún)、出具查詢(xún)結(jié)果。
  6.2.6 符合查詢(xún)條件的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提供查詢(xún)服務(wù)。當(dāng)時(shí)不能提供查詢(xún)的，應(yīng)向申請(qǐng)人（代理人）說(shuō)明理由，并宜在受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供。
  6.2.7 當(dāng)有下列情形之一時(shí)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可出具無(wú)查詢(xún)結(jié)果的書(shū)面證明：
  1 按申請(qǐng)人（代理人）提供的房屋坐落或房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、登記證明查詢(xún)無(wú)結(jié)果；
  2 要求查詢(xún)的房屋尚未進(jìn)行登記；
  3 要求查詢(xún)的事項(xiàng)、資料不存在。
  6.2.8 申請(qǐng)人（代理人）要求復(fù)制登記資料且符合本規(guī)程規(guī)定的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)提供復(fù)制服務(wù)。
  6.2.9　登記資料管理人員負(fù)責(zé)復(fù)制登記資料，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，應(yīng)在登記資料復(fù)制件上注明查詢(xún)時(shí)間并加蓋登記資料查詢(xún)專(zhuān)用章。
  6.2.10　申請(qǐng)人（代理人）自行摘錄的登記資料不得加蓋登記資料查詢(xún)專(zhuān)用章。
  6.2.11 登記資料管理人員宜做好臺(tái)帳記錄，并應(yīng)將申請(qǐng)人（代理人）提供的身份證明、申請(qǐng)書(shū)等申請(qǐng)材料一并留存?zhèn)洳椤?/span>

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)哪些房屋權(quán)屬登記信息不宜公開(kāi)查詢(xún)?
  答

  (1)涉及國(guó)家秘密的權(quán)屬登記信息。國(guó)家秘密是關(guān)系國(guó)家的安全和利益，依照法定程序確定，在一定時(shí)間內(nèi)只限一定范圍的人員知悉的事項(xiàng)。具有三個(gè)構(gòu)成要件：其一，關(guān)系國(guó)家的安全和利益，即秘密事項(xiàng)如被不應(yīng)知悉者所知，對(duì)國(guó)家的安全和利益將造成各種損害后果。其二，依照法定程序確定，即國(guó)家賦予一定管理職權(quán)的單位，根據(jù)國(guó)家秘密及其密級(jí)具體范圍的規(guī)定，對(duì)該事項(xiàng)履行確定密級(jí)的手續(xù)后，該事項(xiàng)才能作為國(guó)家秘密受?chē)?guó)家有關(guān)法規(guī)的認(rèn)可和保護(hù)，特殊情況下，需經(jīng)有關(guān)保密工作部門(mén)審定后，確定為密或非密以及屬于何種密級(jí)。其三，在一定時(shí)間內(nèi)只限一定范圍的人員知悉，是相對(duì)于公開(kāi)而言的，即尚未公開(kāi)且被人們加以保密的事項(xiàng)，是對(duì)國(guó)家秘密在保密時(shí)間和接觸范圍上的控制，擅自公開(kāi)或擅自擴(kuò)大接觸范圍就是泄密。對(duì)于涉及國(guó)家秘密的房地產(chǎn)權(quán)屬登記信息，如軍產(chǎn)、保密單位的產(chǎn)權(quán)信息管理上必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定劃定密級(jí)，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，利用時(shí)要嚴(yán)格履行審批手續(xù)，確保不泄密。 (2)一定時(shí)期內(nèi)不宜公開(kāi)的權(quán)屬登記信息。主要是指涉及國(guó)家特定歷史時(shí)期和特定歷史環(huán)境下的房屋權(quán)屬登記信息。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅暫行辦法是什么??？
  答

  第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）?！　〉谌龡l　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　〉谒臈l　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。　　第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：　　一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；　　二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；　　四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；　　五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。　　第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直　轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅?！　〉谄邨l　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)　定?！　〉诎藯l　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理?！　〉诰艞l　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。　　第十條　本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)皇┬屑?xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案?！　〉谑粭l　本條例自一九八六年十月一日起施行。

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• 問(wèn) ??補(bǔ)充公積金暫行辦法是什么啊？
  答

  住房公積金補(bǔ)繳是指單位繳納緩繳、應(yīng)繳未繳的住房公積金及職工漏繳的住房公積金。單位集體補(bǔ)繳當(dāng)前住房公積金年度前幾個(gè)月住房公積金的單位及管理部按匯繳業(yè)務(wù)程序辦理集體補(bǔ)繳以前住房公積金年度的公積金、職工個(gè)人漏繳的公積金等補(bǔ)繳應(yīng)提供的材料1、單位填寫(xiě)管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補(bǔ)繳書(shū)》。2、單位填寫(xiě)管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報(bào)管理部。3、補(bǔ)繳原因需另附說(shuō)明的報(bào)補(bǔ)繳說(shuō)明一份加蓋單位公章。 情況通過(guò)補(bǔ)繳方式完。《補(bǔ)繳書(shū)》及《補(bǔ)繳清冊(cè)》的填寫(xiě)規(guī)定 1.《補(bǔ)繳書(shū)》為一式兩聯(lián)無(wú)碳復(fù)寫(xiě)憑證第一聯(lián)管理部留存作為記賬憑證第二聯(lián)作為單位存根備查。2.部分行政事業(yè)單位既有財(cái)政統(tǒng)發(fā)又有單位自籌的需將財(cái)政統(tǒng)發(fā)部分和單位自籌部分分別填制《補(bǔ)繳書(shū)》和《補(bǔ)繳清冊(cè)》。 3.單位對(duì)集中封存庫(kù)內(nèi)的個(gè)人進(jìn)行補(bǔ)繳填制《補(bǔ)繳書(shū)》在“單位名稱(chēng)”和“單位登記號(hào)”欄按補(bǔ)繳單位名稱(chēng)填寫(xiě)《補(bǔ)繳清冊(cè)》列示個(gè)人明細(xì)。 4.職工個(gè)人對(duì)在集中封存庫(kù)內(nèi)的住房公積金賬戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)繳補(bǔ)繳人填寫(xiě)《補(bǔ)繳書(shū)》在“單位名稱(chēng)”和“單位登記號(hào)”欄填寫(xiě)補(bǔ)繳人姓名和個(gè)人登記號(hào)。 5.《補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報(bào)管理部。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋登記信息查詢(xún)辦法是什么啊？
  答

  北京市建設(shè)委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》的通知 （京建權(quán)[2006]1219號(hào)） 各區(qū)縣建委(房管局)、市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土房管局： 現(xiàn)將建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》(附件1)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并將執(zhí)行中的有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 一、房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，為現(xiàn)權(quán)利人的房屋權(quán)利記載信息，包括房屋坐落、權(quán)利人(所有權(quán)人、共有權(quán)人)名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、是否有抵押、是否被查封等。 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)存檔的原始登記憑證，包括申請(qǐng)人在登記時(shí)提交的申請(qǐng)表格、身份證明文件、各種批準(zhǔn)文件、合同、協(xié)議、各種法律文書(shū)以及其他資料等。 二、各查詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)收件標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)受理房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)。 三、查詢(xún)房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫(xiě)《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表》(附件3)，明確查詢(xún)房屋的坐落(室號(hào)、部位)或權(quán)屬證書(shū)號(hào)、需要查詢(xún)的事項(xiàng)，查詢(xún)信息的利用用途。房屋權(quán)屬登記信息尚未實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理的，應(yīng)明確查詢(xún)房屋的坐落(室號(hào)、部位)。 四、查詢(xún)機(jī)構(gòu)受理查詢(xún)?nèi)朔课輽?quán)利的記載信息查詢(xún)申請(qǐng)的，工作人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋權(quán)屬登記電子檔案或者紙質(zhì)檔案記載的信息、當(dāng)即將查詢(xún)結(jié)果口頭答復(fù)查詢(xún)?nèi)恕?查詢(xún)機(jī)構(gòu)受理查詢(xún)?nèi)嗽嫉怯洃{證查詢(xún)申請(qǐng)的，工作人員可將房屋權(quán)屬登記電子檔案或者紙質(zhì)檔案中要查詢(xún)的原始登記憑證向查詢(xún)?nèi)顺鍪?。安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)、證券監(jiān)管部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以復(fù)印原始登記憑證。其他查詢(xún)?nèi)诵枰嫉怯洃{證作為訴訟、仲裁證據(jù)的，可以復(fù)印原始登記憑證。 查詢(xún)機(jī)構(gòu)不能現(xiàn)場(chǎng)提供查詢(xún)結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)，按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表》中提供的聯(lián)系電話(huà)、地址，電話(huà)或者信函告知查詢(xún)?nèi)瞬樵?xún)結(jié)果。 五、查詢(xún)?nèi)艘蟪鼍邥?shū)面查詢(xún)結(jié)果的，查詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)出具查詢(xún)結(jié)果(附件4)。 六、《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表》、身份證明及其他證明材料，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)保存，保存期限為二年。查詢(xún)涉及國(guó)家安全、軍事等保密事項(xiàng)的，以上文件應(yīng)收入房屋權(quán)屬登記檔案永久保存。 七、各區(qū)縣建委(房管局)、市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心應(yīng)當(dāng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)制度，明確房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)的辦理部門(mén)，設(shè)立查詢(xún)窗口，由專(zhuān)人受理查詢(xún)申請(qǐng)，并在辦事大廳公示《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)收件標(biāo)準(zhǔn)》、查詢(xún)工作作息時(shí)間、查詢(xún)辦理時(shí)限、查詢(xún)辦理監(jiān)督電話(huà)。 八、原有房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。 附件：1．房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法(略) 2．房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)收件標(biāo)準(zhǔn) 3．房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表(略) 4．查詢(xún)結(jié)果(略) 北京市建設(shè)委員會(huì)? 二00六年十二月十一日 關(guān)于印發(fā)《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》的通知(略) 附件2： 房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)收件標(biāo)準(zhǔn) 一、查詢(xún)房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件 (一)、房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表 安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)、證券監(jiān)管部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)表可不加蓋公章，由執(zhí)行查詢(xún)公務(wù)的工作人員簽字。 (二)、身份證明(按照房屋權(quán)屬登記收件標(biāo)準(zhǔn)收取) 安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)、證券監(jiān)管部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)出具工作人員的工作證件后，不再收取單位或個(gè)人的身份證明。 (三)、委托及公證 1．委托代理人查詢(xún)的，提交載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)原件，受托人本人身份證明復(fù)印件； 2．個(gè)人委托查詢(xún)房屋權(quán)屬登記原始登記憑證的，受托人提交經(jīng)公證的委托書(shū)原件。 3．無(wú)(限制)民事行為能力人的房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)，由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)，提交監(jiān)護(hù)人、被監(jiān)護(hù)人身份證明復(fù)印件 (核原件)，證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶(hù)口簿復(fù)印件或者監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(核原件)。 二、查詢(xún)房屋權(quán)屬登記原始登記憑證需提交的證明文件(核原件) 除提交查詢(xún)房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件外，還需提交以下證明文件； (一)房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人提交房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋共有權(quán)證復(fù)印件； (二)房屋抵押權(quán)人提交房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押登記證明復(fù)印件； (三)繼承人提交繼承權(quán)公證書(shū)復(fù)印件； (四)受遺贈(zèng)人提交接受遺贈(zèng)公證書(shū)復(fù)印件； (五)受贈(zèng)人提交贈(zèng)與(受贈(zèng))公證書(shū)復(fù)印件； (六)安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)、證券監(jiān)管部門(mén)提交本單位出具的查詢(xún)證明； (七)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)提交本單位出具的查詢(xún)證明和當(dāng)事人申請(qǐng)公證或仲裁的證明； (八)仲裁、訴訟當(dāng)事人提交仲裁機(jī)構(gòu)、審判機(jī)關(guān)受理案件的證明、能證明查詢(xún)房屋權(quán)屬登記原始登記憑證與受理案件有直接關(guān)系的起訴書(shū)。 三、查詢(xún)涉及國(guó)家安全、軍事的保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息需提交的文件 除提交查詢(xún)房屋權(quán)利的記載信息、原始登記憑證需提交的證明文件外，還應(yīng)提交以下證明文件； (一)保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)單位查詢(xún)本單位房屋權(quán)屬登記信息的，提交本單位保密委員會(huì)同意查詢(xún)的證明； (二)非權(quán)利人查詢(xún)市區(qū)縣級(jí)機(jī)關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交市國(guó)家安全機(jī)關(guān)同意查詢(xún)的證明； (三)非權(quán)利人查詢(xún)?cè)诰┲醒雵?guó)家機(jī)關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交國(guó)家安全部同意查詢(xún)的證明； (四)非權(quán)利人查詢(xún)軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交軍隊(duì)軍級(jí)(含)以上基建營(yíng)房部門(mén)同意查詢(xún)的證明。 發(fā)布部門(mén)：北京市其他機(jī)構(gòu) 發(fā)布日期：2006年12月11日 實(shí)施日期：2006年12月11日 (地方法規(guī))

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• 問(wèn) 深圳市住房公積金管理暫行辦法？頒發(fā)時(shí)間？
  答

  深圳市住房公積金管理暫行辦法主要是為了解決職工的自有住房問(wèn)題，是從2018年所頒發(fā)。深圳所有戶(hù)籍和非戶(hù)籍在職職工都將擁有自己的住房公積金專(zhuān)用賬戶(hù),并從2018年12月20日開(kāi)始繳存公積金。按照相關(guān)的規(guī)定單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于職工月平均工資的5％,也不得高于月平均工資的20％，全市單位必須為在職職工繳存住房公積金。

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