什么是限購房

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• 133****4670

  房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量。各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
  
  2017年具現(xiàn)在購房限購政策如下：
  
  1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為?！?br/>
  2、取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟(jì)適用房。　
  
  3、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。
  
  4、6月新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過或者接近全年房價(jià)控制目標(biāo)的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價(jià)上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題，社會(huì)反映強(qiáng)烈的。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:13:53
• 145****8320

  就是一線城市所謂的限購令吧！防止人們炒房！
  限購！在于名下有一套房產(chǎn)了！就不能再買了！一次性買的也不行！限購就是名下有房有貸款記錄的!就算你買了！房管局也不給你辦理手續(xù)?。。?/span>

  查看全文↓ 2018-09-20 21:13:47
• 148****2629

  “限購令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。
  2010年4月“新國十條”
  （《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》）出臺(tái)后，一些房價(jià)過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。已有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購令”。如北京規(guī)定對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。
  中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，**多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士**多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:13:41
• 144****8224

  房產(chǎn)限購有時(shí)難免傷及無辜。但要在GDP和民生的夾縫中趨利避害，實(shí)屬不易。 地方版樓市新政**近陸續(xù)出臺(tái)。限購令標(biāo)志著樓市新政進(jìn)入了數(shù)量調(diào)節(jié)階段。地產(chǎn)大腕紛紛驚呼，樓市的寒冬即將來到，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)2009年的“保八”起到了決定性作用，現(xiàn)在則要“卸磨殺驢”了。
  原因很簡單，任由房地產(chǎn)泡沫膨脹發(fā)酵，無異于飲鴆止渴。短期內(nèi)刺穿泡沫，則不免帶來陣痛。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:13:36

相關(guān)問題

• 問 ??什么是限購房?限購房政策有什么?
  答

  概述商品房限購政策是政府出臺(tái)的控制百姓投資房地產(chǎn)的一種政策。繼北京市在（國發(fā)2010 10號(hào)文件）印發(fā)后出臺(tái)了樓市新政以后，我國很多城市開始出臺(tái)商品房限購令，用來控制房價(jià)的日益高漲。河南科技報(bào)社文獻(xiàn)部主任張員啟是**早提出國家對(duì)商品房限購的專家學(xué)者，他在2010年1月7日在《求是》官方網(wǎng)站發(fā)表《用社會(huì)主義核心價(jià)值觀破解房價(jià)難題》一文，明確建議要對(duì)商品房實(shí)行限購政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是限購房?
  答

  限購房指的是在一定的地區(qū)范圍內(nèi)，政府采取政策限制購房者是否可以購買房產(chǎn)的政策。通常，限購房政策會(huì)限制購買者在一定時(shí)期內(nèi)只能購買一定數(shù)量的房產(chǎn)，以控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資和價(jià)格上漲。

  全部2個(gè)回答>
• 問 什么是限購房?限購房政策有哪些?
  答

  “限購令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。2010年4月“新國十條”（《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》）出臺(tái)后，一些房價(jià)過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。已有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購令”。如北京規(guī)定對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，**多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士**多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是限購房
  答

  錯(cuò)誤理解。不是限購房而是限購令。是政府在某一個(gè)階段出臺(tái)的限制購買的政策，比如你擁有2套房了，限制你購買第三套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是購房限購
  答

  由于前幾年房價(jià)上漲過快，國家推出了很多的房產(chǎn)限購政策，也就是限制購房的意思，比如一個(gè)家庭名下只能購買一套房屋，如果再購買房屋需要提高**的比例，而且貸款利率相應(yīng)也會(huì)提高等等，通過一系列政策實(shí)施，保持房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)健康的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。在購買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下2點(diǎn)：1、雖然很多購房者傾向購買市中心的房屋或者是風(fēng)景較好的郊區(qū)別墅等，對(duì)于有優(yōu)秀**配套的學(xué)區(qū)來說，選擇的人群也是比較多的，因此在購房的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)自身的需求以及經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的區(qū)域。2、由于每個(gè)樓房都是由開發(fā)商建造并且參與銷售的，而不同的開發(fā)商在資質(zhì)方面也有一定的差別，盡可能選擇實(shí)力較強(qiáng)的開發(fā)商，這樣也能避免爛尾房或者是卷款私逃等風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能確保房產(chǎn)的質(zhì)量有保障。