2017房屋抵押貸款的利率;借款人在申請(qǐng)抵押貸款時(shí),都會(huì)選擇貸款利率低的銀行抵押貸款,低利率抵押貸款往往會(huì)為借款人省下不少錢據(jù)了解,各個(gè)銀行每年對(duì)于房屋抵押貸款的利率都會(huì)進(jìn)行調(diào)整,有的時(shí)候會(huì)調(diào)高,有的時(shí)候會(huì)調(diào)低,這也直接影響著能夠辦理的抵押貸款的額度。目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),再根據(jù)貸款人的個(gè)人綜合資質(zhì)情況浮動(dòng)執(zhí)行的,通常會(huì)上浮10%到20%左右。一般情況下,貸款人的個(gè)人信用、收入、資產(chǎn)等,借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等,以及貸款的額度、期限等,都會(huì)對(duì)銀行的抵押貸款利率有一定的影響。目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為:一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。另外需要注意的是,辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。貸款利率**低0.75%,承諾不收取任何中介費(fèi)用。同樣的額度、同樣的三步申請(qǐng),一分鐘就可迅速匹配信貸經(jīng)理。門檻更低、費(fèi)率更低、品種更豐富。
全部3個(gè)回答>??請(qǐng)問,抵押貸款利率是如何計(jì)算的?利率現(xiàn)在高不高?
136****0165 | 2018-09-21 22:33:56
已有4個(gè)回答
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144****7921
房屋抵押貸款沒你想要的那么長(zhǎng)期限,你可以到銀行找客戶經(jīng)理面談,按要求準(zhǔn)備資料,待通過審核后才能獲得房屋抵押貸款。祝你順利。
查看全文↓ 2018-09-21 22:34:46 -
147****2029
計(jì)算方法
查看全文↓ 2018-09-21 22:34:29
根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種:
一、 等額本息計(jì)算公式:
計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款[1] **高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看;
2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?,再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民,比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。
二 、等額本金計(jì)算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率
計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。 -
145****0535
現(xiàn)在基準(zhǔn)利率一年期的是4.35% 2-5年的是4.75% 5年以上是4.9% 抵押貸款一般會(huì)在基準(zhǔn)利率的情況下上浮 具體上浮多少需要看您在哪個(gè)城市 哪個(gè)銀行申請(qǐng)的了 因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)每個(gè)銀行的政策都不一樣!主要是和您個(gè)人情況有關(guān)!
查看全文↓ 2018-09-21 22:34:22
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142****1142
網(wǎng)上搜搜公式,直接輸入數(shù)字就出來利息了。
查看全文↓ 2018-09-21 22:34:10
你要是走銀行就是銀行的利息,假如現(xiàn)在銀行利息是七厘一,一萬塊錢就需要向銀行付71塊左右(看當(dāng)月天數(shù))
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目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
全部3個(gè)回答> -
答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
??目前,住房公積金貸款利率是多少?利率高不高?答公積金貸款利率3.2%。住房公積金貸款的條件有:具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;公積金中心規(guī)定的其他條件;申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房**款,同時(shí)無公積金貸款余額。
全部3個(gè)回答>答保障房貸款利息跟貸款產(chǎn)品和銀行利率相關(guān)。但貸款人的征信信息狀況也會(huì)在一定程度上決定貸款利率。貸款人信息狀況極佳的話,貸款利率相對(duì)較低。
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