請(qǐng)問(wèn)各位，大開(kāi)發(fā)商的小區(qū)一般交易量怎么樣？有人清楚不，謝謝！

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• 143****4884

  一般的買(mǎi)房之前都查看開(kāi)發(fā)商的五證
  　　(1)國(guó)有土地使用證：
  　　國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  　　(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：
  　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  　?。?）建筑工程用地規(guī)劃許可證：
  　　建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過(guò)的程序
  　　(4)建設(shè)工程施工許可證：
  　　建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開(kāi)工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門(mén)市建委負(fù)責(zé)開(kāi)工審批等項(xiàng)工作。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:31:48
• 133****3150

  對(duì)于房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理公來(lái)說(shuō)，其服務(wù)性的特性就更加明顯了。房地產(chǎn)中介公就是圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)品而進(jìn)行的一系列咨詢(xún)、籌劃、代理和服務(wù)活動(dòng)，溝通與房地產(chǎn)產(chǎn)品相關(guān)的各類(lèi)信息，撮合買(mǎi)賣(mài)雙方，節(jié)約交易各方的交易成本，并從節(jié)約的成本中獲取傭，所以，中介公提供的是房地產(chǎn)各類(lèi)服務(wù)。
  物業(yè)管理公實(shí)際上就是對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)及其設(shè)施和周邊環(huán)境進(jìn)行管理并提供各種保安、保潔、維修和保養(yǎng)服務(wù)的公。這種特性決定了房地產(chǎn)公的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:31:38
• 135****1745

  房?jī)r(jià)分區(qū)，以及分區(qū)內(nèi)地段。整體看來(lái)價(jià)格在5000以上。企業(yè)或事業(yè)單位內(nèi)部分房的價(jià)格不能作為參考，所以暫不細(xì)說(shuō)。西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)相對(duì)便宜，蘭州城關(guān)區(qū)人口相對(duì)集中，房?jī)r(jià)也相對(duì)高些、西固房?jī)r(jià)：離我太遠(yuǎn)了，看的不多，不一定準(zhǔn)，價(jià)格在3000~ 5000之間，大多數(shù)房產(chǎn)還是便宜的，但大多數(shù)也是你沒(méi)關(guān)系買(mǎi)不上的。
  西固區(qū)企業(yè)過(guò)于集中，購(gòu)買(mǎi)者多數(shù)是同區(qū)域居民購(gòu)房。七里河區(qū)：價(jià)格幅度很大，七里河西固接壤處房產(chǎn)大約在2800~3500之間（量少）。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:31:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大開(kāi)發(fā)商的小區(qū)一般交易量怎么樣？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  蘭州市房?jī)r(jià)分區(qū)，以及分區(qū)內(nèi)地段。整體看來(lái)價(jià)格在5000以上。企業(yè)或事業(yè)單位內(nèi)部分房的價(jià)格不能作為參考，所以暫不細(xì)說(shuō)。西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)相對(duì)便宜，蘭州城關(guān)區(qū)人口相對(duì)集中，房?jī)r(jià)也相對(duì)高些、西固房?jī)r(jià)：離我太遠(yuǎn)了，看的不多，不一定準(zhǔn)，價(jià)格在3000~ 5000之間，大多數(shù)房產(chǎn)還是便宜的，但大多數(shù)也是你沒(méi)關(guān)系買(mǎi)不上的。西固區(qū)企業(yè)過(guò)于集中，購(gòu)買(mǎi)者多數(shù)是同區(qū)域居民購(gòu)房。七里河區(qū)：價(jià)格幅度很大，七里河西固接壤處房產(chǎn)大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產(chǎn)不管位置偏不偏，價(jià)格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房?jī)r(jià)格不按平米算，比如某小區(qū)的精英住宅，**小戶(hù)型都是幾百平米，**大戶(hù)型好像是上千多平，一套房子下來(lái)少則幾百萬(wàn)，多則接近千萬(wàn)。安寧區(qū)原本價(jià)格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤(pán)開(kāi)市以來(lái)，在那鳥(niǎo)不生蛋的地方的房?jī)r(jià)是5200元起，按樓層每層加20~80不等，

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，硬件設(shè)施齊全的小區(qū)交易量一般怎么樣？有知道不，謝謝！
  答

  嗯對(duì) ，樓上說(shuō)的對(duì)，還有就是收費(fèi) ，高層帶電梯的房子 物業(yè)費(fèi)要比 多層的 樓便宜 ！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的小區(qū)交易量與周邊的醫(yī)療配套有關(guān)系嗎？有人清楚不，謝謝！
  答

  德信國(guó)際廣場(chǎng)周邊的醫(yī)療配套成熟，湄潭縣人民醫(yī)院、家禮醫(yī)院舉步即達(dá)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，小區(qū)交易量是怎么算的？有人知道不，謝謝！
  答

  　　選購(gòu)二手房要考慮那些要素：　　向房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，及時(shí)了解手續(xù)、費(fèi)用、程序上的變化等**新的信息。　　確定資金來(lái)源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請(qǐng)貸款?！　r(jià)格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購(gòu)買(mǎi)何種區(qū)位、多大面積的住房?！　〗煌顩r。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時(shí)間和金錢(qián)的支出?！　》课輧r(jià)值。通過(guò)反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過(guò)的中介公司或者評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)進(jìn)行評(píng)估。

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• 問(wèn) 內(nèi)部有超市的小區(qū)一般交易量怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)了解，謝謝！
  答

  看超市是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，要看你周?chē)南M(fèi)市場(chǎng)，有沒(méi)有潛在的客服群體，有沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，客流量是多少，店租金是多少，地段，營(yíng)業(yè)時(shí)間等等，不是看別人開(kāi)超市賺錢(qián)你就能賺錢(qián)的，要看具體的環(huán)境。

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