1、開發(fā)商的數(shù)量與房價上漲沒有必然的聯(lián)系。2、房價上漲是房產(chǎn)市場需求過旺造成的。3、在市場需求中,有居住需求,投資需求兩大類。4、區(qū)域性人口激增是居住需求增長的原因之一,改善居住條件也是居住需求之一。5、投資需求源于投資品種的匱乏,源于從事其他行業(yè)投資環(huán)境的惡劣,源于社會保障的不到位等等原因。6、土地供應(yīng)量小是房地產(chǎn)價格上漲的一個重要因素。共同探討!答案來自:百度房產(chǎn)交流團(tuán),敬請關(guān)注!
全部3個回答>請問大家:小區(qū)交易量與物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系?有人知道不,謝謝!
142****5082 | 2018-09-22 23:11:39
已有4個回答
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141****2679
沒有任何區(qū)別,物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理費(fèi)的簡稱,自2007年國務(wù)院修訂物業(yè)管理條例后,物業(yè)管理費(fèi)改叫物業(yè)服務(wù)費(fèi),一樣簡稱物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成一般包括:
查看全文↓ 2018-09-22 23:12:30
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(即人員費(fèi)用,包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)等)
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
(包括;公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費(fèi);給排水日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);電氣、燃?xì)?、消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi);公共照明費(fèi);易損件更新費(fèi)等等) -
144****1962
準(zhǔn)確地說,兩者沒有關(guān)系的。因為社區(qū)指街道辦事處之類的單位;物業(yè)是企業(yè),行政上歸屬房屋管理部門,業(yè)務(wù)上歸屬工商局,合同關(guān)系受到開發(fā)商和業(yè)主委員會的制約,地域上受到**低一級政府的管理。
查看全文↓ 2018-09-22 23:12:21
不過,物業(yè)公司有需要社區(qū)支持的地方,社區(qū)也有需要物業(yè)公司支持配合的地方,所以在工作上還是有一定聯(lián)系的。 -
148****8308
物業(yè)費(fèi)和房價沒多大關(guān)系,和物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容有關(guān),服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求高自然物業(yè)費(fèi)就高,比如別的小區(qū)人家保潔一天兩次定時清潔,你這里一天三次或者一天四次那是不是費(fèi)用就上去了?別的小區(qū)配20個保安兩班制,你這里配30個保安三班制,費(fèi)用豈不是又上去了?別的小區(qū)保安都是40 50混退休的大伯大叔,你這里的保安都是小青年,正規(guī)保安公司配給的,那費(fèi)用又貴了不是?
查看全文↓ 2018-09-22 23:12:12 -
158****3204
這種情況普遍存在,物業(yè)公司長期不作為,服務(wù)質(zhì)量大打折扣,物業(yè)服務(wù)與物業(yè)收費(fèi)嚴(yán)重質(zhì)價不符,業(yè)主們多次投訴物業(yè)服務(wù)毫無改進(jìn),物業(yè)公司卻回避長期服務(wù)不到位的事實,強(qiáng)行收取全額物業(yè)費(fèi)。
查看全文↓ 2018-09-22 23:12:01
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成交量和股價是技術(shù)分析的**基本要素,其中量是市場運(yùn)動的原因,價是市場運(yùn)動的結(jié)果,量價之間有一個基本的對應(yīng),稱為量價關(guān)系。利用這個關(guān)系,就可以根據(jù)成交量和股價的變化來推測股價的未來走勢。
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成交量和股價是技術(shù)分析的**基本要素,其中量是市場運(yùn)動的原因,價是市場運(yùn)動的結(jié)果,量價之間有一個基本的對應(yīng),稱為量價關(guān)系。利用這個關(guān)系,就可以根據(jù)成交量和股價的變化來推測股價的未來走勢。在成交量和股價的關(guān)系組合中具有意義的主要有如下幾個:1.價漲量增在上漲趨勢初期,若成交量隨股價上漲而放大,則漲勢已成,投資者可跟進(jìn);若股價經(jīng)過一段大漲之后,突然出現(xiàn)極大的成交量,價格卻未能進(jìn)一步上漲,這一般表示多頭轉(zhuǎn)弱,行情隨時可能逆轉(zhuǎn)。
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電費(fèi)是電業(yè)局收取的,物業(yè)可以代收的,物業(yè)費(fèi)是必須收取的
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太有關(guān)聯(lián)了,你是不知道這里面的貓膩,首先開發(fā)商拿地后就著手開發(fā)基建,待工程過半他們就合計著下一步的做法,例如打廣告吹噓樓盤山好水好,云里霧里。工程竣工后,前期物業(yè)機(jī)構(gòu)聲請注冊備案就開始了,物業(yè)人員構(gòu)成,規(guī)模等
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