1、買高層,視線好、采光好,人心情要好一些,不過高層比底層多 二次供水、費(fèi)用高;停電了上下樓麻煩、高峰時期出行乘坐電梯擁擠,其他物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等都是一樣的2、買低層:光線不好,容易被遮擋陽光,日照時間相對過短,如果家里有老人、小孩還是可以選擇考慮,因?yàn)橥k妼訑?shù)太高 爬樓梯老人不適合,太高 窗戶沒裝防盜窗家里有小孩會很不安全的
全部3個回答>??請問,買房是高層好還是低層好?
155****1811 | 2018-09-23 23:39:18
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137****4133
高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者**好不要住超過9層的房屋 選擇時務(wù)必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
查看全文↓ 2018-09-23 23:40:02
綜上所述
1. 多層1-3層(**佳) 4層(佳)
2. 小高層6-9層(視線無遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)
3. 高層1-3層(佳) 總層數(shù)的三分之一至三分之二層(視線無遮擋情況下 佳) -
135****8503
都有各自的好處,應(yīng)根據(jù)需要選擇高樓層還是低樓層
查看全文↓ 2018-09-23 23:39:50
一、低樓層
低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購買,這類群體大的需求就是生活便利,出行方便,但因?yàn)槔夏耆嘶疽呀?jīng)沒有多少經(jīng)濟(jì)來源,所以房價不宜過高。
低樓層優(yōu)點(diǎn):
出行方便,即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便;離地面較近,十分有安全感;當(dāng)發(fā)生意外,比如地震、火災(zāi)等,逃生更容易。
低樓層缺點(diǎn):
采光通風(fēng)都不好;潮氣重,特別是南方;容易受到噪音干擾,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染也比較嚴(yán)重;被偷盜風(fēng)險較大。
二、中間樓層
中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群,這類群體多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。因而更加注重房屋的舒適度和品質(zhì),因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。
中間樓層優(yōu)點(diǎn):
有較好的通風(fēng)、采光、視野條件;受汽車尾氣、粉塵等影響較小;高度適中,不會產(chǎn)生壓抑的感覺;即使電梯停電、故障,也不會給出行造成太大困擾。
中間樓層缺點(diǎn):
視野依舊被遮擋的可能;由于綠化太遠(yuǎn),景觀稍遜一籌;價格相對較高。
三、高樓層
樓層的高低是根據(jù)總樓層數(shù)來判定的,比如一棟總數(shù)為6層的樓,1至2層就被稱為低樓層,3至4層就被稱為中樓層,5至6層就被稱為高樓層。
一般來說,高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住,這類群體充滿個性,注重隱私,但經(jīng)濟(jì)能力相對較差,所以比較適合頂層等相對較高的樓層。(那些頂層豪宅公寓就不納入了,不好比較)
高樓層優(yōu)點(diǎn):
視野開闊,通風(fēng)采光效果好;噪音干擾??;私密性強(qiáng),可以擁有個人空間;沒有蚊蟲,比較干爽;相對較便宜,但如果臨近湖、河、公園,頂部樓層的價格就會高于中低樓層。
高樓層缺點(diǎn):
進(jìn)出有些不方便;一般水壓都較小,對生活有一定影響;衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味;恐高的人若是居住,會缺乏安全感。 -
147****3562
一、光線
查看全文↓ 2018-09-23 23:39:36
從光線的角度考慮,高層就要比低層要好,低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋,可是樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以,我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風(fēng)力的樓層。
二、消防電源
住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘,高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。
三、電梯
住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應(yīng)少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應(yīng)少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
四、價格
高樓層的住房一般以頂層的下一層價格較高,比如如果總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的,樓層越往下價格就越低,所以在同樣的價格下,盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
五、空氣濕度
如果你居住的城市相對潮濕的話,6至8層較好,因?yàn)榭諝鉂穸容^大的話,浮塵就會比較低,其次潮濕氣候下5層以下會潮,9至13層會腥,至于14層以上,風(fēng)力會把空氣中的潮氣吹進(jìn)房屋里。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話,3至6層和13層以上都不錯。
六、視野
樓層越高視野越好,較好不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓采光不好,而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來,你能看見的風(fēng)景也就有限了。
七、水電供應(yīng)
高層的水電供應(yīng)沒有低層好,不過一般高層住宅在頂層都建有水箱,可以將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水,這時應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置就很重要,所以選擇時也需要考慮進(jìn)去。
相關(guān)問題
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買房高層有高層好處,低層有低層的好處,各有千秋,沒有特別的好與不好之分。①高層建筑,高層建筑之所以越來越多,是因?yàn)榻ㄖ?shù)量在迅速增加。為了提高土地的利用率,只能建造更高的建筑物來滿足更多人的需求。此外,目前土地資源相對稀缺,對城市的需求不斷增加。為了不浪費(fèi)資源,只能選擇建造高層建筑。所有高層建筑都有電梯,平時出行非常方便,老人小孩不用爬樓梯,尤其是搬運(yùn)大件物品時,更方便。②低層建筑,很多人對低層建筑的印象很差,認(rèn)為這些建筑年代久遠(yuǎn),物業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施不完善,居住體驗(yàn)薄弱。低層建筑的維修比較麻煩,水路系統(tǒng)不規(guī)范,增加了維修和裝修的難度。較低樓層的一樓住戶較少,所以如果有拆遷問題,得到更多的拆遷補(bǔ)償,空間會更大。
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到底買高層好還是低層好?我們在買房子的時候,首先看一下小區(qū)內(nèi)的綠化,健身設(shè)施以及一些配套設(shè)施是怎樣的?如果小區(qū)的綠化比較好,而且附近靠近公園,再就是有一些健身器材比較齊全的話,那么我還是相對來說,建議買一些低樓層,畢竟買了低樓層的話更方便下樓,而購買了高樓層的人,出門還要等電梯,會覺得特別麻煩,一般就會選擇不出門了,那么這樣的話小區(qū)的配套設(shè)施就相當(dāng)于浪費(fèi)掉了。買房選高層好還是低層好?一問行內(nèi)人才知道,后悔買錯了但是這種問題也是分情況的,如果你家的小區(qū)是靠近路邊的,那樣的話,即使是設(shè)施比較齊全,也不建議購買太低的樓層,因?yàn)檫^往的車輛會很多,噪音會很大,很容易影響到我們晚上的睡眠,如果長此以往的話,很容易對我們的身體健康,產(chǎn)生一些不好的影響,所以說這樣的話還是買稍高一些的樓層會好一些。買房選高層好還是低層好?一問行內(nèi)人才知道,后悔買錯了在就是要根據(jù)自身的情況來進(jìn)行選擇,如果你喜歡在高處去俯視下面景色的話,那么你可以選擇高一些的樓層,這樣的話,每天晚上或者是天氣比較晴朗的時候,都可以觀察到美麗的景色,但是如果有一些人坐電梯不舒服,或者是有恐高癥的話,這樣的人就不建議購買過于高的樓層,因?yàn)樯舷聵堑臅r候會面臨著很大的困難,而且住在太高的樓層上面也不會特別的舒服,畢竟買房子還是要住的舒心一些比較好。有時候也與樓層的間距有關(guān),如果兩棟樓之間的間隔比較小的話,那么還是買稍高一點(diǎn)的樓層比較好,這樣采光不會收到影響。
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高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者**好不要住超過9層的房屋 選擇時務(wù)必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。綜上所述 1. 多層1-3層(**佳) 4層(佳)2. 小高層6-9層(視線無遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)3. 高層1-3層(佳) 總層數(shù)的三分之一至三分之二層(視線無遮擋情況下 佳)
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一、光線從光線的角度考慮,高層就要比低層要好,低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋,可是樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以,我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風(fēng)力的樓層。二、消防電源住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘,高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。三、電梯住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應(yīng)少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應(yīng)少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。四、價格高樓層的住房一般以頂層的下一層價格較高,比如如果總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的,樓層越往下價格就越低,所以在同樣的價格下,盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
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