??房屋出兌協(xié)議應該怎么寫誰能教下我？

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• 158****3879

  甲方(出租方)姓名: 身份證:
  乙方(承租方)姓名: 身份證:
  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議:
  一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。
  二、 租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
  三、 租金:人民幣/月(大寫): 。按一季度繳租，計人民幣(大寫):
  四、 繳租方式:一季度完結(jié)**少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
  五、 甲方收取乙方人民幣(大寫): 元整(￥: 元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。
  六、 乙方應愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。
  七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數(shù)按月租費用計算租金。
  八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
  九、 乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
  十、 水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
  十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
  十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
  本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。
  十三、現(xiàn)水表數(shù): 噸(不欠費);電表數(shù): 度(不欠費);有線電視費: 已繳到 年 月，(不欠費);衛(wèi)生費:(不欠費);上網(wǎng)費:(不欠費)。
  出租方: (手印) 聯(lián)系電話:
  承租方: (手印) 聯(lián)系電話:
  簽約時間: 年 月 日

  查看全文↓ 2018-09-24 16:14:24
• 152****3850

  房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫格式：
  1、標題寫“房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”；
  2、開頭寫轉(zhuǎn)讓方(甲方)和受讓方(乙方)的姓名、身份證號；
  3、正文寫雙方就房屋轉(zhuǎn)讓問題達成哪些協(xié)議；
  4、**后甲方和乙方簽名并寫上日期。

  查看全文↓ 2018-09-24 16:14:10
• 144****8671

  房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（即二手房轉(zhuǎn)讓合同）參考范文如下。
  出讓方（以下簡稱甲方）：
  買受方（以下簡稱乙方)：
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。
  第一條　：
  甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
  該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為 。
  第二條　：
  甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。
  乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。
  剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在**后付款時沖抵。
  第三條?。?br/>本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
  第四條　房地產(chǎn)交接
  雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
  第五條?。?br/>甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
  第六條 ：
  甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。
  乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。
  第七條?。?br/>辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
  第八條?。?br/>本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
  1、提交 仲裁委員會仲裁。
  2、依法向人民法院起訴。
  第九條 ：
  甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
  第十條　 ：
  甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清，不存在欠費。
  第十一條 ：
  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
  乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
  第十二條 ：
  甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

  查看全文↓ 2018-09-24 16:14:01

相關(guān)問題

• 問 ??房屋轉(zhuǎn)租怎么寫誰能教下我？
  答

  1、其實房屋出租廣告，也就是上文我們提到的房屋出租告示，一點都不難寫，告示中只要寫清楚出租的房屋的具體位置、樓層、面積、幾室?guī)讖d、單間還是閣樓、有無物業(yè)，家具、裝修、新就程度、有線電視等情況就可以了。如果有特殊要求的話，比如說要求租房人是夫妻還是單身，其他無所謂的都可以不寫。只要寫清楚前面交代的那些就可以了，畢竟告示還是以簡練為主，一些雜七雜八的要求可以面議或者在電話中和感興趣的人商洽。2、之后還要寫個房屋出租憑證，寫清楚水電煤氣當時數(shù)量，寫清家具設(shè)備有什么以及家具的新舊程度，房屋租金多少等。如果對租金把握得不好，高了怕沒人租，低了日后怕改不了的話，那就價錢面議就好了，到時候看承租人的態(tài)度規(guī)定租金就好了。3、范本：現(xiàn)有XX路兩室一廳戶型對外出租，光線好、簡裝修、四樓、家電（電視、冰箱、空調(diào)、熱水器等）、家具一應俱全，面積XX平米，即租即用，欲租從速。聯(lián)系人：X先生，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX4、房屋出租告示對房屋的介紹要真實客觀，條理清楚，文字熱情，畢竟事后人家是要來看房子的，自己的房子該是啥樣就寫啥樣，夸大其詞的話遲早會被拆穿，到時候同時耽誤了兩個人的時間，時間就是生命，這可不好玩。

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• 問 ??房屋證明怎么寫誰能教下我？
  答

  房屋所有權(quán)人證明：茲證明坐落在XX省XX市XX地方的商品房一套，房屋情況如下：座向，數(shù)量X間(套)，結(jié)構(gòu)X層，實用面積XX平方米。上述房屋的所有權(quán)歸XX所有、特此證明。證明單位蓋章。XX年X月X日。注意事項：一、證明的辦理一般是以家庭為單位的，夫妻之間可以代辦。二、開具機關(guān)必須是縣級以上的房管部門。

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• 問 ??房屋更名申請書該怎么寫誰能教下我？
  答

  　　XX房管所：　　我叫xxx　　性別：　　現(xiàn)年： 歲 職業(yè)：　　現(xiàn)?。?電話：　　身份證號：　　我于 年 月 日將坐落在 縣 鎮(zhèn) 村(街) 屯 (委) 結(jié)構(gòu) 平方米自有房屋售賣給 縣 鎮(zhèn) 村(街) 屯(委)居民，并已簽定房屋買賣合同。該房屋錢款買方已結(jié)清，產(chǎn)權(quán)證已移交給買方。房屋已歸買方所有?，F(xiàn)申請注銷我此房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號： ，并同意該房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到買方名下。 特此申請，請予更名為xx?！　∩暾埲耍骸　∧? 月 日

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• 問 ??有沒有誰能告訴我房屋修補協(xié)議應該怎么寫？
  答

  簡單房屋維修協(xié)議中至少應明確以下內(nèi)容：1、房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。2、明確租賃用途、租金標準、租賃期限、房租的支付時間和付款方式 。3、明確設(shè)備、設(shè)施（在合同后附上清單）的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。4、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。5、明確房屋的維修由誰來承擔。6、要明確違約責任和違約的補償標準。其他注意事項：1、在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。2、出租前雙方共同檢查設(shè)備、設(shè)施的好損情況。

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• 問 ??誰能教教我房屋分戶協(xié)議應該怎么寫？
  答

  立約人：男方：(性別、年齡、民族、單位、住址)女方：(性別、年齡、民族、單位、住址)見證人：高某某，律師事務所律師。李某某，律師事務所律師。_________(男)與_________(女)自_________年結(jié)婚以來，長期感情不合，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)決定離婚?，F(xiàn)就家庭財產(chǎn)分割的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方撫養(yǎng)孩子，家里的財物_________只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。2、_________，_________婚前財產(chǎn)仍歸各自所有，雙方對各自所有物并無爭議。3、_________，_________現(xiàn)住房，系男方單位所有。_________待離婚申請批準后自動搬出。以上協(xié)議是_________(男方單位)工會主持下，本著平等、自愿原則進行的，希望民政機關(guān)予以認可。本家庭房屋分割協(xié)議書范本一式四份，男女雙方各一份，見證人一份。男方(簽字)：_________　　女方(簽字)：__________________年____月____日　　_________年____月____日

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