國家擋光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平

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• 152****2493

  按建筑規(guī)范：相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計(jì)算。如你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應(yīng)在8——12米;如相臨房屋為8米，則基本間距應(yīng)在6.4——9.6米之間。當(dāng)然還有一些實(shí)際情況要考慮，請(qǐng)你**好通過當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門去咨詢和辦理相關(guān)的手續(xù)。鄰居不同意可以通過規(guī)劃、房產(chǎn)、居(村)委會(huì)等部門和群眾組織來協(xié)調(diào)?！　∶穹ㄍ▌t中沒有采光權(quán)的具體規(guī)定,只是對(duì)于相鄰權(quán)作了一個(gè)抽象的規(guī)定.　　民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定:　　不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！　∮袥]有對(duì)你的采光權(quán)進(jìn)行侵害,一般是以房屋日照時(shí)間的長(zhǎng)短來認(rèn)定的.至于間距,你現(xiàn)在可以先了解一下該房屋進(jìn)行施工是否取得了合法手續(xù),是否有施工許可證及規(guī)劃許可證等.　　關(guān)于日照還有一個(gè)部門規(guī)章:　　我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！薄　∫虼?如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無疑.當(dāng)然**好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定.　　但目前就侵犯采光權(quán)并沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn).因此,建議參考下列因素來合理提出請(qǐng)求金額:　　由于對(duì)采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對(duì)物權(quán)的侵害上，還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害，因此，采光權(quán)侵權(quán)實(shí)際上是多重侵權(quán)的綜合，賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。

  查看全文↓ 2018-09-25 09:12:49
• 133****3735

  1、屬于民法和物權(quán)法撒謊那個(gè)的相鄰權(quán)規(guī)定，完全可以要求賠償；
  2、電線桿建議找相關(guān)媒體曝光一下；
  3、行政部門肯定推來推去的；
  本打算14號(hào)以后去參觀一下呢？呵呵！！！

  查看全文↓ 2018-09-25 09:12:02
• 137****5420

  從今年1月1日開始，我市對(duì)擋光補(bǔ)償有了明確的標(biāo)準(zhǔn)。新出臺(tái)的《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》規(guī)定，確因用地條件限制，新建建筑遮擋周邊原有住宅，達(dá)不到大寒日2小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)的，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)前，建設(shè)單位可與被遮擋戶協(xié)商，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行貨幣購買住宅或房屋換住安置。
  如協(xié)商不成的，建設(shè)單位與被擋光居民可按不同區(qū)域級(jí)別、不同遮擋時(shí)間進(jìn)行劃分，給予每平方米260元——700元不等的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  也就是說，從現(xiàn)在起，要是您家百平方米的住宅被擋光，那么**多可獲得7萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-09-25 09:11:56
• 156****0738

  關(guān)于這個(gè)賠償?shù)?br/>具體標(biāo)準(zhǔn)是沒有
  規(guī)定的，你可以
  和他們協(xié)商解決

  查看全文↓ 2018-09-25 09:11:50

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• 問 國家征地多少錢一畝?每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? 旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。? 水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。? 菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。? 2?征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? 旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。? 水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。? 菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。? 3?征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

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• 問 ??國家**新房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米？
  答

  一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，不同的地域補(bǔ)償款也是不一樣的，比如說你在北京的房和偏遠(yuǎn)的山區(qū)補(bǔ)償款是有很 大的差距的。還拆遷后對(duì)土地的用途也是影響補(bǔ)償?shù)囊蛩?，商業(yè)拆遷相對(duì)其他來說會(huì)高一點(diǎn)。真要又個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的還就看你們當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)來做標(biāo)準(zhǔn)吧。一般就是在同等面積上在賠付你一 套房 和搬遷租房裝修費(fèi)用和其他一些當(dāng)然也不會(huì)太多。

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• 問 德州安置房標(biāo)準(zhǔn)一平多少?房屋征收補(bǔ)償安置新政：一平米補(bǔ)償多少錢
  答

  　安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，對(duì)于安置房交房大家都很關(guān)心交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么，今天小編帶大家去了解的是國家安置房的交房標(biāo)準(zhǔn)：　　國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)： 　　一：標(biāo)準(zhǔn)房間(客廳、餐廳、臥室) 　　1、地面：水泥豆石地面壓光; 　　2、墻面：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面;　　3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm;　　4、頂棚：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面?！　《簭N房、衛(wèi)生間 　　1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm;　　2、天棚：刮膩?zhàn)?　　3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩?zhàn)?　　4、廚房：瓷磚面灶臺(tái)，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;

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• 問 拆遷多少一平?房子要拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平米？
  答

  2019年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如果房屋是農(nóng)村的話，補(bǔ)償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外，每個(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償都不一樣，那我就說一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看具體的房屋價(jià)值的，價(jià)值大的補(bǔ)償多，價(jià)值小的補(bǔ)償少。一:草屋草屋算是房屋中價(jià)值**小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個(gè)總體價(jià)，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準(zhǔn)備大規(guī)模開發(fā)的話，價(jià)格會(huì)非常高。二:瓦房瓦房在農(nóng)村是比較常見的，也是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用的**多的，所以它的標(biāo)準(zhǔn)非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果

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• 問 國家**新對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米？
  答

  (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[1](1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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