為什么頂樓的房子比較難賣(mài)??？

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• 131****0190

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。
  頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。
  一般來(lái)說(shuō)，你買(mǎi)了頂樓的房子，開(kāi)發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買(mǎi)個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。
  住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書(shū)房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。
  再說(shuō)，因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
  頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:48
• 156****1056

  相比其它樓層, 同樣類(lèi)似價(jià)格,很多人還是不愿意選擇六樓.原因有很多其一:樓層太高,本身現(xiàn)在生活節(jié)奏很快回到家還要爬樓梯.其二:如果家里面有老人住就很困難.其三:夏天還是非常的熱.還是那句話,只要你價(jià)格夠低絕對(duì)是可以賣(mài)的掉.
  同樣價(jià)格,當(dāng)然不會(huì)選擇頂樓.原因有很多:樓層太高,爬樓梯太累;家里面有老人和小孩住的話就不方便;夏天非常的熱;還有就是頂樓的房子久了漏水現(xiàn)象很多;還是那句話,只要你價(jià)格夠低絕對(duì)是可以賣(mài)的掉.

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:40
• 148****9049

  很難說(shuō)，比如說(shuō)多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露臺(tái)等。很可能會(huì)比下面的樓層售價(jià)高。
  而高層頂樓，屬于比較難賣(mài)的樓層，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以比較優(yōu)惠的價(jià)格出售，優(yōu)惠多少，視具體樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商政策而定。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:34
• 154****6404

  很難說(shuō)，比如說(shuō)多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露臺(tái)等。很可能會(huì)比下面的樓層售價(jià)高。
  而高層頂樓，屬于比較難賣(mài)的樓層，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以比較優(yōu)惠的價(jià)格出售，優(yōu)惠多少，視具體樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商政策而定。超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來(lái)說(shuō)是要便宜一點(diǎn)的，但是具體會(huì)便宜多少要看項(xiàng)目的具體定價(jià)是怎么樣的
  

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:28
• 147****6419

  好處：空間大，房間多，陽(yáng)臺(tái)大，曬被子方便。上面沒(méi)人，靜！超大陽(yáng)臺(tái)可以做很多事情的。缺點(diǎn)：樓層高，上下不便，年份長(zhǎng)了免不了要漏水，夏天曬死！漏水其實(shí)是小事，修個(gè)房頂也方便的（人家住別墅的也有房頂?shù)模?。如果要做一些裝修，千萬(wàn)要做下保溫隔熱?。。。。。。。?！家里有老人小孩的，樓層高確實(shí)很不便，進(jìn)家門(mén)了就不想出門(mén)，但如果以后能加裝個(gè)室外電梯的話，您家就是個(gè)城市別墅。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么頂樓房子難賣(mài)？
  答

  頂樓漏水是個(gè)大問(wèn)題。冬天冷夏天熱。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??為什么高層頂樓**貴??？
  答

  頂樓采光好，視野廣闊，風(fēng)景很好。但是頂樓房子存在以下問(wèn)題：1、漏水 長(zhǎng)時(shí)間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開(kāi)裂，滲水。2、暴曬 夏天，陽(yáng)光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會(huì)比較大。4、停電風(fēng)險(xiǎn) 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因?yàn)樗晒夂?，又沒(méi)有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮，所以一般次頂層是**貴的。

  為什么高層頂樓**貴?。?/a>

  答

  它得加電梯費(fèi)，樓道的燈費(fèi)什么的

  為什么高層頂樓的房子不好賣(mài)

  答

  會(huì)不會(huì)漏雨那要看樓房的質(zhì)量啦，應(yīng)該都有電梯吧？那樣的話我感覺(jué)可以買(mǎi)呢···現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲得這么厲害，而且又在海邊，會(huì)好賣(mài)點(diǎn)吧····

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 頂樓的房子能買(mǎi)嗎？ 一樓和頂樓的房子為什么不能買(mǎi)？
  答

  為什么頂樓和一樓大家都不會(huì)選擇買(mǎi)，看完下面的分析，后悔我沒(méi)買(mǎi)我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候需要關(guān)注的因素很多，比如說(shuō)它的地理位置，周邊環(huán)境，樓層以及朝向等，都是值得認(rèn)真斟酌的一個(gè)備選條件。今天我們來(lái)討論的就是選房過(guò)程中需要注意的一個(gè)因素-樓層。其實(shí)我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，首先考慮到的就是樓層，其次才會(huì)去考慮其他的因素，所以說(shuō)樓層的選擇是非常重要的。今天我們主要講的是不要選擇哪幾個(gè)樓層，大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候避開(kāi)這幾個(gè)樓層就可以了。我們?cè)谫I(mǎi)房子的事后，如果選擇好了，買(mǎi)的房子住起來(lái)舒適又順心，后續(xù)遇到的麻煩事也比較少，如果買(mǎi)的房子不合適的話，后期麻煩會(huì)越來(lái)越多，住起來(lái)也不會(huì)省心。

  全部3個(gè)回答>