住房公積金能買幾套房子

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• 137****2594

  可以。 首先要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買第一套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還未完貸款，則在購(gòu)買第二套房屋時(shí)，就不能使用公積金貸款。
  
  若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即****低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來(lái)計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-09-26 00:56:21
• 132****3864

  公積金不能同時(shí)買兩套房
  因?yàn)楣e金購(gòu)房中有政策規(guī)定：對(duì)于購(gòu)買二套房，要求必須是第一套房貸款已經(jīng)還清的情況下才可以再次貸款。貸款還沒(méi)有還完的不能申請(qǐng)公積金貸款。所以如果想要購(gòu)買第二套房，需要還清之前的貸款，才可以再用公積金貸款買第二套。如果要購(gòu)置144平方米以下的商品住宅，那么還可以按照首套房來(lái)計(jì)算。
  
  這里要求所購(gòu)的房屋為第二套住房的，個(gè)人貸款用途僅限于：購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房。不得向購(gòu)買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。
  
  前次貸款未還清不能再貸，還清后再貸。有尚未還款的貸款不能再申請(qǐng)公積金貸款。單方貸款額度上限為50萬(wàn)，雙方貸款額度上限為70萬(wàn)，您需持身份證到公積金繳存管理部前臺(tái)窗口試算貸款額度

  查看全文↓ 2018-09-26 00:56:17
• 131****2834

  不可以同時(shí)貸款買兩個(gè)房子。
  
  買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房仍然可以使用住房公積金。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2018-09-26 00:56:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金能買幾套房子
  答

  一套房子可以用兩人的住房公積金貸款。住房公積金夫妻兩個(gè)人貸款購(gòu)房辦理程序如下：一、購(gòu)買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備簽約的樓盤住房，繳購(gòu)房預(yù)付款,草簽購(gòu)房合同。二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開(kāi)具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_(kāi)具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》，據(jù)實(shí)填寫所購(gòu)住房信息、個(gè)人信息、申請(qǐng)貸款信息（貸多少、期限多長(zhǎng)，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會(huì)把已通過(guò)的信貸資料會(huì)轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會(huì)通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購(gòu)房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開(kāi)立還貸存折。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會(huì)告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款買幾套房子
  答

  在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款買幾套房子
  答

  這種需要分情況來(lái)對(duì)待： 在限購(gòu)城市，以家庭為單位(名下無(wú)房的話)可以新購(gòu)2套房，名下有一套，只能再買一套;外地人名下無(wú)房，可以新購(gòu)一套住房，名下有房，暫停向其售房。貸款也有限制，只能貸2次。 不限購(gòu)的城市，就沒(méi)有要求了，想買都是買多少！

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• 問(wèn) 住房公積金可買幾套房呢?
  答

  第一套如果是用公積金買的，還沒(méi)有還清的話，第二套就很難辦下來(lái)了。利率要高于第一套的10%

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• 問(wèn) 公積金可以買幾套房? 公積金能同時(shí)買兩套房嗎
  答

  不能了，在公積金貸款沒(méi)有還完之前，不能再申請(qǐng)公積金貸款。

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