??請問，全款買房需要社保嗎？還限購嗎？

已有5個回答

• 135****3807

  開發(fā)商是**好你付全款馬上把房子買給你，問題是領(lǐng)房產(chǎn)證你要問清是否要交社保作保證的，要到房產(chǎn)部門或中介處問清，弄清后再買，否則買了房子也領(lǐng)不到產(chǎn)權(quán)證
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:41
• 148****1270

  只要當(dāng)?shù)胤课菹拶徴呷栽趫?zhí)行中，只要你不是本地常住戶口，沒有社保，在限購區(qū)域內(nèi)，無論是全款、貸款你都沒有資格購房。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:31
• 155****8146

  需要社保
  個人名義參保的，如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，并且補(bǔ)繳五險；
  如果單位沒有做申報（沒有給開戶）的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老；
  繳納一段時間后，中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司給補(bǔ)繳。
  繳費單位（不含個體、自由職業(yè)者）漏繳職工養(yǎng)老保險費的，應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險費個案補(bǔ)繳：
  職工檔案和養(yǎng)老保險手冊；
  《補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險費申請表》；
  勞動合同、工資發(fā)放明細(xì)表等；
  其他相關(guān)材料。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:17
• 155****7299

  本市買是不要的，如果不是戶籍所在市就需要，主要是要確認(rèn)你在該城市工作，穩(wěn)定，而不是炒房者

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:11
• 148****1327

  全款購買新房的流程：
  1. 首先需要明確自己的購房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購房的區(qū)域，選出幾個喜歡的樓盤?！　?br/>2. 實地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項目，看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。
  3. 排號、選房。開盤的時候開發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。
  4. 提交購房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購書時，需要準(zhǔn)備好購房資質(zhì)審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過合同標(biāo)明的總房款的20%。
  5. 網(wǎng)簽，簽合同。付房款購房資質(zhì)審核通過后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購房合同。全款買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時需要用到。
  6. 購房者需要等著開發(fā)商通知收房。購房者需要注意收房時間，驗房時要仔細(xì)核驗房屋的每個細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表”。
  7. 交稅收房后，全款購房者可拿著購房發(fā)票、實測面積補(bǔ)差款發(fā)票（購買期房并有面積差的，會有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。
  
  全款購買新房的注意事項：
  1. 在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
  2. 要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
  3. 要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;
  4. 購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;
  5. 簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:08:59

相關(guān)問題

• 問 請問付全款買房還限購房嗎?
  答

  是可以可以買的。

  全部4個回答>
• 問 上海全款買房還限購嗎
  答

  上海全款買房還是限購的，因為限購令不是僅僅針對貸款這種，主要針對的是買房。若名下已經(jīng)有兩套住房，所以即使是全款也不可以買第三套住房了。限購令是和購房的多少套有關(guān)系，和怎么付款是沒有關(guān)系的。因此，不管是全款購買還是貸款購買都是限購的。本地戶籍已婚的最多也只能買兩套房，單身的只能買一套房。上海居民名下房屋套數(shù)的認(rèn)定：①居民家庭名下房屋包括家庭已擁有的住宅，包括取得產(chǎn)權(quán)的房屋和已完成網(wǎng)簽但還沒有獲得房產(chǎn)證的住房。②限購前上海本地戶籍夫妻雙方各自和父母的住房最多可排除2套。③認(rèn)房的數(shù)量只認(rèn)的是上海市內(nèi)的房屋，不在上海的房屋是不計算在內(nèi)的。④不是居住用的房屋不計算入套數(shù)，比如寫字樓，車位，倉庫等這些是不算的。

• 問 全款買房需要社保嗎
  答

  全款買房不一定需要社保，買房需要提供社保證明，主要針對的是外籍戶口在本地買房的情況，對于是本地人或者是在所在城市有穩(wěn)定的收入，即便是沒有社保也可以出示個人繳稅證明，具體還是要看當(dāng)?shù)氐馁彿恳?*好是到房管局進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。因為本身全款買房不涉及到辦理貸款，所以是準(zhǔn)備材料**少的一種購房方式。所以說是否需要提供社保，要看自己的城市是否限購，其次如果是本地戶口的話，只需要提供戶口證明就可以了，而且現(xiàn)在買房都考核的是一個家庭，如果一個家庭有打算需要購買第2套房或者是第3套房，**好是先將自己的首套房優(yōu)惠政策使用過之后再考慮全款買房，否則第1套房無論是否全款再次購買都屬于二套房，無法享受**或者是房貸的優(yōu)惠利率。

• 問 ??請問一下全款買房需要社保嗎？
  答

  在深圳買房非深戶必須要有**近連續(xù)一年以上的深圳社保,沒有就買不了,一次性付款也買不了的,房產(chǎn)證上寫兩個人的名字兩個人也必須都有一年以上連續(xù)的社保才可以.

  全部3個回答>
• 問 請問全款買房要社保嗎
  答

  一樣需要，有社保你才有購房資格

  全部3個回答>