家住的小區(qū)要交物業(yè)費是從2009年到2011年的要700多,不交就會采取什么法律措施,我家人說不用交小區(qū)里好多人都沒交,不交可以嗎?我和家里人都不太懂,物業(yè)費可以不交嗎?不交的話物業(yè)可以起訴業(yè)主嗎、或收取滯納金嗎?請幫忙解答一下謝謝
全部5個回答>請問大家,如果物業(yè)費不交會怎么樣?有人知道不,謝謝!
148****9188 | 2018-09-26 22:42:22
已有3個回答
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142****1829
按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù),沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。
查看全文↓ 2018-09-26 22:42:58
但出現(xiàn)以下幾種情況,業(yè)主可拒交物業(yè)費:
1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);
2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費的;
3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題,業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉,甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。 -
146****3514
不交物業(yè)費,物業(yè)公司會到法院進(jìn)行起訴,要求業(yè)主支付物業(yè)費,如果業(yè)主任然拒不支付,可以申請強制執(zhí)行。以后會影響業(yè)主的信譽度,影響銀行貸款,影響購買火車票,飛機票,凡是實名制辦理的事務(wù)都會有帶來不便。后果嚴(yán)重的,還會限制離開居住城市。
查看全文↓ 2018-09-26 22:42:48 -
147****4049
會使得公共設(shè)施無法正常運轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。
查看全文↓ 2018-09-26 22:42:39
物業(yè)費屬于公眾性服務(wù),物業(yè)公司收不到物業(yè)費時很難保證服務(wù)質(zhì)量,特別是公共設(shè)備設(shè)施,一旦欠繳能源費,就無法保證其正常的運轉(zhuǎn)。所以,物業(yè)通常是預(yù)收費用的。
物業(yè)是可以起訴業(yè)主,讓業(yè)主交滯納金的,這要看你的物業(yè)怎么樣,有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費。
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按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù),沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為?! 〉霈F(xiàn)以下幾種情況,業(yè)主可拒交物業(yè)費: 1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn); 2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費的; 3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題,業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉,甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。
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不會有什么什么嚴(yán)重的后果的,只是你在物業(yè)的信用已經(jīng)降低,可能你本人并不在意吧。再就是,你把物業(yè)給惹急了,他給你把水電停了,雖然不合法,但是他也是此下策了,要不他就去法院告你,這是合法的。**好是交,這個費用是用來管理小區(qū)及給物業(yè)人員發(fā)工資的,本身就不多,何必呢。
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物業(yè)費屬于公眾性服務(wù),物業(yè)公司收不到物業(yè)費時很難保證服務(wù)質(zhì)量,特別是公共設(shè)備設(shè)施,一旦欠繳能源費,就無法保證其正常的運轉(zhuǎn)。所以,物業(yè)通常是預(yù)收費用的。
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沒有物業(yè)的話,很多諸如衛(wèi)生,綠化,門衛(wèi),以及維修沒人解決。不過小區(qū)可以自己成立業(yè)主委員會,負(fù)責(zé)管理小區(qū)秩序。
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