有誰知道，買房開盤是什么意思？

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• 147****4290

  樓房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。
  也就是說這個樓房可以開賣了，購房人可以過去買房子。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 23:28:48
• 131****0096

  買房、樓盤、開盤、加推的意思如下：
  開發(fā)商建房子拿到預售許可后就可以賣房子了。
  
  買房：開發(fā)商把手上的房源賣出去，買進的人就是買房人；
  樓盤：樓盤就是一棟樓的名字就是樓盤；
  開盤：開盤就是開發(fā)商預售許可拿下來后準備進行賣房的那天就叫開盤，也是開盤后就能進行買房手續(xù)了；
  加推：加推就是比如開發(fā)商有5棟房子，開盤當天只賣一棟，結果太火爆馬上就賣完了，開發(fā)商會根據(jù)情況把其他4棟的房子拿出一部分在賣就是加推；

  查看全文↓ 2018-09-26 23:28:40
• 138****0497

  先直接回答你的問題。
  所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。
  
  然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節(jié)點。
  一，圈地。就是開發(fā)商在政府手里買下一塊地。如果這塊地上已經(jīng)有住戶，又涉及到一個程序：拆遷。
  二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網(wǎng)、電視網(wǎng)、煤氣等。
  三，奠基（挖坑）。
  四，蓋樓。
  五，封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經(jīng)形成了。
  六，一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據(jù)何時拿到銷售證而定。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的。
  七，入住?，F(xiàn)在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經(jīng)開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經(jīng)可以住了，開發(fā)商把鑰匙交到你手里。從這一階段，和你打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發(fā)商之間進行，以后的居住則要和物業(yè)之間進行了。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 23:28:31

相關問題

• 問 ??有誰知道買房返租是什么意思??？
  答

  商鋪返租是指開發(fā)商將一個商業(yè)項目分割成眾多個小面積產(chǎn)權商鋪出售給小業(yè)主，同時，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時會按約定時間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。

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• 問 有誰知道期房是什么意思
  答

  期房就是還沒開工的房地產(chǎn)，也是就規(guī)劃圖有了準備好日期開工的房產(chǎn)。比如說2012年完工的房地產(chǎn)現(xiàn)在開始出售的房就叫期房。一般是房地產(chǎn)公司為了先拿到利潤做啟動資金的房產(chǎn)叫期房?，F(xiàn)房就是已經(jīng)完工的房產(chǎn)，也就是交了錢就能裝修的房叫現(xiàn)房。

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• 問 ??誰知道新盤開盤是什么意思？
  答

  開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當?shù)膬r格和方式對外集中銷售。在樓市中，盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

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• 問 有誰知道買房子排號是什么意思？
  答

  這里有兩點需要注意：一個是購房者去開發(fā)商那里拿號，是需要繳納一定的誠意金的(誠意金就相當于定金)，誠意金金額要2萬到10萬不等，購房者把這部分誠意金存進開發(fā)商指定的銀行賬戶，然后憑存款證明拿號辦理認購手續(xù)，等待開盤。另一點需要注意的是購房者拿到號后排號，并不意味著你就一定能買到房。因為它的排號方式有多種，有些是按順序排，有些是搖號，那就是隨機的，如果這次沒排到，就只能等下次。買房排號，其實就是開發(fā)商的一種營銷策略，通過這種方式讓消費者看到一種供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。買房排號有哪些注意事項?第一點是開發(fā)商排號的方式不一樣，有些是按照排號順序進行選房，有些是采取搖號進行選房，如果是搖號排號，那購房者好是多排幾個號，這樣被選中的幾率會比較高。第二點是購房者在選房是要保持頭腦冷靜，思維清晰。因為是排號買房，所以開發(fā)商給的看房時間是有限的，如果你沒看中，就只能留給下一位購房者。雖然時間有限，但是購房者在選房時一定要保持頭腦冷靜，思維清晰，不要因為擔心買不到房，就武斷的下決定，要仔細挑選你需要的戶型及樓層。

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• 問 ??有誰知道樓盤開盤的意思是什么？
  答

  開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當?shù)膬r格和方式對外集中銷售。在樓市中，盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

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