有誰(shuí)知道，農(nóng)村戶口怎么貸款買房？

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• 152****0744

  .買房貸款和是否農(nóng)村戶口沒(méi)關(guān)系。農(nóng)村戶口買房，也要按照購(gòu)房合同程序。
  
  銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:36:54
• 137****8293

  貸款買房條件：
  　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
  　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;
  　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:36:47
• 137****4916

  農(nóng)村戶口在縣城貸款買房并沒(méi)有什么特定的條件，和城鎮(zhèn)戶口貸款買房條件一樣，反而還有一些優(yōu)惠政策。
  1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國(guó)家有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。
  2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國(guó)家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見(jiàn)后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。
  3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 23:36:40
• 147****3520

  一、農(nóng)村戶口貸款需要的條件有：
  1、穩(wěn)定的住址證明，房屋租約合同，水電繳納單，物業(yè)管理相關(guān)證明;
  2、個(gè)人身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
  3、個(gè)人的穩(wěn)定收入來(lái)源證明，如：銀行流水單等。
  二、農(nóng)村戶口貸款的途徑有：
  1、如果你本身在城里擁有產(chǎn)權(quán)房，可以通過(guò)抵押貸款，貸款金額一般是房屋價(jià)值的六七折。如果是農(nóng)村自信房是無(wú)產(chǎn)權(quán)的因此不能抵押;
  2、如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房或固定資產(chǎn)抵押，可以請(qǐng)求村鎮(zhèn)政府做擔(dān)保人然后再寫個(gè)申請(qǐng)貸款報(bào)告即可去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)的貸款額度大概是在2萬(wàn)以內(nèi)；
  3、如果上述兩者都行不能，那你可以寫一個(gè)準(zhǔn)備養(yǎng)殖業(yè)的項(xiàng)目報(bào)告，希望得到貸款幫助這樣也是可以的，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在在鼓勵(lì)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)提供小額貸款支持，而利息是按國(guó)家銀行統(tǒng)一的貸款利率計(jì)算的，比一般的商業(yè)貸款要便宜的多。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:36:34
• 146****1360

  買房不分城市戶口還是農(nóng)村戶口的。只要你有收入來(lái)源銀行一般會(huì)批準(zhǔn)的。有工作單位就到單位蓋章說(shuō)明，如果是自己做生意，就拿執(zhí)照和稅務(wù)登記證
  而且現(xiàn)在農(nóng)民和居民沒(méi)有什么區(qū)別呀!只要您有穩(wěn)定的工作和收入就可以做住房商業(yè)貸款，**款是房子評(píng)估值的30％，手續(xù)與正常一樣。收入證明可能麻煩一點(diǎn)，現(xiàn)在銀行要求你的月收入是你每月應(yīng)付還貸款的6倍。也就是：假如你以后每月要還銀行是1500元，那你們的月收入證明上至少要寫9000元以上。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 23:36:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道農(nóng)村戶口可以取公積金嗎？
  答

  一年內(nèi)提取的情況購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，還清個(gè)人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15%以上，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予受理。具體到買房的問(wèn)題上，這個(gè)一年是從什么時(shí)候開始算的？提取住房公積金的時(shí)間根據(jù)房子本身的不同有不同的規(guī)定。（1）購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的:截止售房單位**后開具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)單位收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時(shí)間。（2）購(gòu)買私產(chǎn)住房的:截止到《房屋契稅證》所載明的時(shí)間。（3）建造、翻建自住住房的:在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時(shí)間。（4）大修自住住房的:截止到房屋鑒定證明所載明的時(shí)間。（5）提前還清住房貸款的:截止到銀行出具的**后一次貸款清償憑證所載明的時(shí)間。

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• 問(wèn) ??想要貸款買房，誰(shuí)知道農(nóng)村戶口貸款**多能貸多少？
  答

  .買房貸款和是否農(nóng)村戶口沒(méi)關(guān)系。農(nóng)村戶口買房，也要按照購(gòu)房合同程序。銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道農(nóng)村戶口購(gòu)房補(bǔ)貼多少錢？
  答

  農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼在國(guó)家財(cái)政層面是沒(méi)有的，所以也不存在有多少的問(wèn)題。對(duì)于現(xiàn)存及曾經(jīng)存在過(guò)的農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國(guó)家有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了，但這并不是什么買房補(bǔ)貼，而是你失去農(nóng)村土地權(quán)益的補(bǔ)償。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買90平米以下的住房，免征契稅。但在2014年5月國(guó)家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見(jiàn)后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、可能一些房屋小區(qū)促銷或地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。如果當(dāng)?shù)赜羞^(guò)行補(bǔ)貼的話，購(gòu)房人需持身份證件、銀行帳號(hào)、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放的《預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)，縣住建局匯總審核后向縣財(cái)政局申請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)，由縣財(cái)政局審核撥付款項(xiàng)，再由縣住建局統(tǒng)一組織發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。國(guó)務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見(jiàn)》。意見(jiàn)第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。

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• 問(wèn) ??房縣農(nóng)村戶口怎樣遷戶口呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  不同的行”政“村之間遷移戶口，只能是投靠遷入（否則都會(huì)改變戶口的農(nóng)業(yè)性質(zhì)），遷移的程序、需要交驗(yàn)的證件、資料，當(dāng)事人可以參照如下辦理：　　1，帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件；　　2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；　　3，戶口接收地村（居）委會(huì)出具同意接收戶口的證明；　　4，帶上上述證件及資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所，申請(qǐng)遷出戶口，領(lǐng)取戶口“準(zhǔn)遷證”；　　5，戶口所在地的轄區(qū)派出所開出《戶口遷移證》；　　6，攜帶上述資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據(jù)工作人員的提示，辦理落戶手續(xù)即可?！　　吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：　　第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！　」裼赊r(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)?！　」襁w往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村戶口可以申請(qǐng)廉租房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、農(nóng)村戶口沒(méi)有住房的是可以申請(qǐng)廉租房的。二、申請(qǐng)廉租房是以家庭為單位的，夫妻雙方只要有一方戶口在本地，只要申請(qǐng)人的條件符合當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府規(guī)定條件的低收入住房困難家庭就可以申請(qǐng)廉租房的。三、依據(jù)《廉租住房保障辦法》第二條城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第十六條申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料:(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

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