??打聽一下，舊房翻新要多少錢？

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• 144****8401

  由于各個城市，各個裝修公司出的裝修報價都是不一樣的，因此這邊沒辦法給你一個確定的價格，不過您可以前往裝修報價頁面計算，可以選擇城市，房屋面積，戶型，輕輕松松給你算出你所需的裝修報價!一般報價在2萬多點，視具體情況而定。如果是極簡裝修，費用會更低。例如，局部改水電的，在原有插座旁增加插座的，費用除了你購置新插座和少量的線以外，人工費用也很低，一般來說，水電工也不愿意干，可以自己借工具解決。重點只有如下，改水電，回填沉降式衛(wèi)生間，防水施工，鋪貼廚衛(wèi)墻面地面磚，瓷磚櫥柜施工，安裝室內(nèi)門，墻面刷大白，**簡單的施工在這里就可以結束了。1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗；2.二手房改造水、電路的處理3、老房裝修粉刷墻面，打底是關鍵4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通。如果你全部費用5到8萬把反正會比毛坯房裝修貴，以為二手房改造比毛坯房多了拆除部分會用建筑面積96.7的舊房改造報價在20000到40000左右，舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛(wèi)部局等重新設計加以改造裝[1]修。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。舊房改造改造的部份一般為以下幾種：1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。、2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 23:47:16
• 138****2912

  確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問題過后，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。
  檢視實際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現(xiàn)場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節(jié)，**好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出，方便日后與設計師作整體性溝通，以求達到**舒適的居住效能。
  事前準備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準備工作是絕對不能少，相關方面的信息可以請教親友、上網(wǎng)查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發(fā)包的事項有概況了解，并衡量每項工程的支出范圍是否在預算之內(nèi)，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認知差異。
  找合適設計師關于家庭裝修的設計師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結，所以絕對要找有相關裝修經(jīng)驗，以及豐富實務資歷的設計師，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。
  溝通風格預算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進行，業(yè)主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實際需求去調(diào)度，**后再從溝通的過程取得**后協(xié)議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生。
  核定施工內(nèi)容由設計師提出需要更換的硬件建材、各項工程使用的材質，分別去了解各項材質的優(yōu)缺點及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項，都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點，尤其是要確認工期后才開始進行工程，預防日后有糾紛產(chǎn)生。
  簽訂合約簽訂合約時，必須檢視合約內(nèi)容是否與當初協(xié)議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項工程的報價，當所有的內(nèi)容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂合約的動作，這是未來若產(chǎn)生問題的依據(jù)標準，更是對雙方的一份保障。
  掌握工程質量工程進行時，除了時間的掌控很重要，質量的維護也是必須留意的，如果有委托設計師去現(xiàn)場監(jiān)工，只需在各階段快結束時去現(xiàn)場勘查，再把需要注意的細節(jié)事項反應給設計師即可，掌握工程質量的好處，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產(chǎn)生，能夠請設計師視情況作調(diào)整改變。
  完工驗收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對，確認是否有落實當初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分，就要向設計公司了解狀況，才能依約去做修補或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗收時需要留意的細節(jié)。
  后續(xù)保修服務舊房裝修**怕遇到后遺癥的產(chǎn)生，此時，設計師所提供的保修就分外重要，業(yè)主入住后，就實際所碰到的狀況向設計師反應，如果是家具或五金的部分在使用上有問題，可依當初簽訂的合約內(nèi)容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:46:47
• 148****3873

  舊房翻新要花多少錢；舊房翻新裝修（全包）也需要有裝修標準。。。
  如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
  所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
  要省錢可以自已請人包人工費，自已購材料，管理，相對要節(jié)約110-130元平方，因為不付管理費，稅費，利潤等，只付人工費。全包就不需要你忱心省錢。
  也可以裝修簡點，也是直按省錢的辦法。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 23:46:32

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• 問 ??打聽一下，外地人買房補交個稅要多少錢？
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  首先告訴你 補交是需要交滯納金的。 你可以到當?shù)氐亩悇諜C關咨詢。需要準備你補交那一年的收入明細。

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• 問 ??打聽一下，交房費用多少錢？怎么算？
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  現(xiàn)在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那么有沒有一個統(tǒng)一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對于不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那么新房交房時要交多少錢？新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本?？偨Y：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些內(nèi)容以上給進行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，要以當?shù)氐臉藴蕿闇剩环坷U納費用時注意點就行了。

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• 問 打聽一下，房子過戶加稅費需要多少錢？
  答

  過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

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• 問 ??打聽一下，公寓裝飾費用一平米多少錢
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  3000元/平方米左右（一、二線城市）

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• 問 ??打聽一下，小房子裝修大概需要多少錢？
  答

  一個小房間裝修多少錢；小房間裝修（全包）也需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1300-1400/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 800-900元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 500-600元/平方左右，屬普通裝修了。如果按350-400元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以小房間裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

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