一樓帶地下室的房子好嗎

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• 135****4245

  
  1-現(xiàn)在建筑施工的材料和工藝比以前好多了，比如以前1樓容易反水，現(xiàn)在根本就不存在，一方面1樓獨(dú)立管道，用的排水管也都PVC的，不像以前褐色的很粗糙的瓷管；
  2-現(xiàn)在高層一般都有地下室，作為停車場(chǎng)用；
  3-買1樓，在北方吧，不太關(guān)注是否潮濕，更多考慮的是是否擋光；
  4-同樣，還得考慮小區(qū)住戶得整體素質(zhì)，別整天往樓下扔?xùn)|西，1樓就很難受；
  建議，如果不作為經(jīng)營，或者有老人還沒電梯必須買一樓，盡量選擇其他樓層。

  查看全文↓ 2018-09-28 03:06:42
• 141****1483

  當(dāng)然看結(jié)構(gòu)和面積具體情況具體分析了。從停車、休閑、收納物品幾個(gè)方面看看你自己的需求和喜好。
  院子是私人活動(dòng)空間，如果是樓房，意義不大，因?yàn)椴痪邆潆[秘性，安全性也有隱患。地下室一般是放雜物，也有好的設(shè)計(jì)，可以改家庭影院什么的，不影響別人。。。

  查看全文↓ 2018-09-28 03:06:32
• 135****4978

  本人就住的這種商品房，園子它的好處很多也非常的實(shí)用，特別適合家中有中老年的人，而且空余時(shí)可以在自家的花園中種些花草、有活動(dòng)區(qū)域、休閑喝茶、涼曬東西，小孩玩耍等。半地下車庫，可以放家中閑置、包括四季更換下來暫時(shí)不用之物品，非常之實(shí)用，可以保證家中家具布置的整潔，半地下車庫有排水系統(tǒng)的，排水好的話，基本沒有問題，若考慮潮濕問題，可以購買一只除濕機(jī)或舊空調(diào)都可以的?，F(xiàn)在的商品房基本沒有這種送花園的房了，若有的話，真的非常超值買下，免得后悔。
  追問
  請(qǐng)問在裝修的時(shí)候有什么需要注意的，地下室防潮處理上有什么建議
  追答
  我在地下室裝修柜子和儲(chǔ)物架時(shí)，基本是離地有30公分以上（再高一點(diǎn)也可以），怕萬一地上受潮后會(huì)影響。我原來折下的舊空調(diào)裝在地下室的，在霉雨天有潮氣時(shí)除濕用，很好。即使萬一地下室來不及排水，怕淹到室內(nèi)，我將門坎弄高一點(diǎn)（不放車子，只放雜物）。這樣弄后很好。比較滿意。

  查看全文↓ 2018-09-28 03:06:24

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• 問 一樓帶地下室的房子值得買嗎?
  答

  我在地下室裝修柜子和儲(chǔ)物架時(shí)，基本是離地有30公分以上（再高一點(diǎn)也可以），怕萬一地上受潮后會(huì)影響。我原來折下的舊空調(diào)裝在地下室的，在霉雨天有潮氣時(shí)除濕用，很好。即使萬一地下室來不及排水，怕淹到室內(nèi)，我將門坎弄高一點(diǎn)（不放車子，只放雜物）。這樣弄后很好。比較滿意。

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• 問 如何選帶地下室的房子? 朋友們，有人買一樓帶地下室的房子嗎？
  答

  如果靠山近，建議選帶地下室的，因?yàn)椴粫?huì)太潮濕，利用率高，畢竟是間房子，比院子的實(shí)用價(jià)值大；如果靠近水邊，建議選小院子，休閑價(jià)值比較大，而地下室的防潮處理很麻煩，個(gè)人意見，僅供參考

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• 問 花園洋房一樓好嗎? 花園洋房一樓帶地下室?guī)г鹤拥脑趺囱b修利用
  答

  要看在重慶哪里地方，架空后一般情況都不會(huì)潮，當(dāng)然家里也要勤開窗戶，不論高層還是小高層空氣對(duì)流住在家里才會(huì)舒服，不發(fā)霉！花園洋房總的來說就是別墅的外觀、別墅的構(gòu)造、別墅的景觀、公寓的樓層、一般情況下一樓的住戶是可以贈(zèng)送（有的開發(fā)商要求你付一半的面積錢）入戶花園或者下層式花園！若你想自己和自己家人的生活更私密些，入戶花園顯然不夠完美！你看的花園洋房是什么類型的？錯(cuò)層 疊加 還是退臺(tái)式？

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• 問 一樓帶地下室房子裝修要注意什么？
  答

  地面返潮室內(nèi)發(fā)霉由于地下室一般都相對(duì)比較潮濕，所以在裝修過程中首先要注意的就是防潮防水的問題，不然一到梅雨季節(jié)，那么擺在你面前的就是和潮濕、發(fā)霉做斗爭(zhēng)。墻面和地面上就會(huì)反潮，嚴(yán)重的情況會(huì)導(dǎo)致墻體發(fā)霉，墻漆脫落，整個(gè)房間的墻面和地面會(huì)讓你慘不忍睹。所以裝修過程中首先要做好的就是防潮。

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• 問 一樓帶地下室房子裝修要注意哪些？
  答

  一樓帶地下室和花園的房子還挺好的，一樓的裝修需要注意幾點(diǎn)，首要重點(diǎn)就是防水。一、防止地面返潮、室內(nèi)發(fā)霉的措施 一樓的房子都存在在地面返潮的現(xiàn)象，潮濕的室內(nèi)環(huán)境時(shí)常會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的家具、地板等處的霉變。若是碰上雨季，地面返潮的情況就顯得更加明顯，水汽與潮氣會(huì)侵入墻體，從而導(dǎo)致墻體發(fā)霉、脫落。二、解決通風(fēng)和采光不好的問題 一樓陰陰暗暗的房間中總是會(huì)影響到我們美麗的心情，采光不好，房間的通風(fēng)自然也受到影響，針對(duì)此種現(xiàn)象，朋友們?cè)谘b修時(shí)要注意以下事項(xiàng)：1 提亮房間的色調(diào)，房間中盡量用淺色的墻紙和地磚或者木地板，像墻紙可以大膽采用亮色。2 在房間內(nèi)適當(dāng)?shù)陌惭b些玻璃制品也是不錯(cuò)的選擇，例如透光不透明的玻璃磚既隔音，又不影響采光，還有一定的美化效果。一些室內(nèi)門可以使用藝術(shù)效果的玻璃門，透光也很雅致。三、防盜安全問題 住在一樓的朋友由于樓層低，這會(huì)給小偷們以可趁之機(jī)，因此，一樓要在門窗防盜上多下功夫。四、管道堵塞問題 由于整棟樓的污水污物都是經(jīng)由一樓管道流出的，因此一樓的管道特別容易堵。當(dāng)下水管道發(fā)生堵塞時(shí)，一樓就會(huì)變成整棟樓的“化糞池”，對(duì)室內(nèi)家具、地板等造成經(jīng)濟(jì)損失，維修時(shí)還需要對(duì)整棟樓進(jìn)行停水，嚴(yán)重影響正常生活。注意事項(xiàng)：1 加粗管道。2 深埋污水管道，使管道出口與一樓的平面產(chǎn)生落差。

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