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??房屋公證有效期是多久呢?誰來說說。

146****0310 | 2018-10-02 17:38:51

已有3個回答

  • 137****9227

      公證書的有效期并非嚴格的法律概念,而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。因為公證書被出具后,即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力,除非存在法定情形并經(jīng)法定程序,公證書是不能被推翻的。
      公證書的有效期一般分為3類情況:


      一、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;


      二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;


      三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同,因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù),后來贈與人死亡,無法過戶,贈與合同落空,贈與公證書也無法使用。


      相關(guān)法律知識:公證書是指公證處根據(jù)當事人申請,依照事實和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書,是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。


      公證書是公證處制作并發(fā)給當事人使用的法律文書。公證機構(gòu)應當按照司法部規(guī)定或批準的格式制作公證書。公證書為16開大小,由封面、正文、封底組成。制作公證書應使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū),除涉外公證事項外,可使用當?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?根據(jù)需要或當事人的要求,公證書可附外文譯文。


      內(nèi)容


      (1)公證書編號。


      (2)當事人的基本情況。


      (3)公證證詞。其內(nèi)容包括:公證證明的對象.公證證明的范圍和內(nèi)容.證明所依據(jù)的法律.法規(guī)等。公證證明對象、范圍不同,公證的條件、內(nèi)容和適用的法律也不同,這些都要在證詞中有所反映。公證證詞所涉及的組織名稱第一次出現(xiàn)時必須使用全稱;所涉及的日期要采用公歷.需涉及農(nóng)歷時應采用括號注明。


      (4)承辦公證員的簽名或簽名章、公證處印章。


      (5)出證日期以公證處審批人審核批準的日期為準。此外,未強制執(zhí)行效力的公證書應在公證證詞中注明,并注明債務人履行債務的期限。公證證詞中注明的文件也是公證書的組成部分。


      注意:


      (1)公證證詞中注明的文件是公證書的組成部分。


      (2)公證書不得涂改、挖補、必須修改的應加蓋公證處校對章。


      (3)公證書應使用中文,在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū),除涉外公證事項外,可使用當?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?br/>

      (4)根據(jù)需要或當事人要求,公證書可附外文譯文。


      (5)除法律另有規(guī)定外,公證書從審批人批準之日起生效。審批人批準日期即為出證日期。


      (6)公證書需要辦理領(lǐng)事認證的,應由承辦公證處送有關(guān)部門認證,并代收認證費。

    查看全文↓ 2018-10-02 17:39:25
  • 134****9535

    公證書的有效期一般分為3類情況:

    一、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

    二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;

    三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同,因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù),后來贈與人死亡,無法過戶,贈與合同落空,贈與公證書也無法使用。

    查看全文↓ 2018-10-02 17:39:15
  • 146****0873

    答:
    1、公證書本身是沒有時效的,也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期,主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設置時效條款,如果設置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容,而訴訟是有時效要求的。
    2、只要你公證過公證處都有檔案的,不管你過幾年都有效。比如房產(chǎn)繼承的,盡早過戶存款繼承盡早取出,萬一公證書因為年份久了丟失了,恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗,這樣就比較麻煩了。
    3、房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的,也就是說辦理完房產(chǎn)繼承公證書后,該公證書不會因為你沒有及時去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導致該繼承公證書的無效。
    4、但是一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度,通常會要求繼承人應當在三個月內(nèi)辦理,但是這個不是法律的強制性規(guī)定,不會因此而導致繼承公證書的無效的。
    5、如果當事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后,不打算立即更名,也是可以的,法律并沒有規(guī)定當事人辦理完繼承權(quán)公證書后,就必須及時到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù),當事人對于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔憂或者顧慮大可放心。

    查看全文↓ 2018-10-02 17:39:08

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  • 公證書的有效期并非嚴格的法律概念,而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。因為公證書被出具后,即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力,除非存在法定情形并經(jīng)法定程序,公證書是不能被推翻的。 公證書的有效期一般分為3類情況: 一、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月; 三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了;

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  • 網(wǎng)簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結(jié)束,要么買賣雙方協(xié)商一致,撤銷網(wǎng)簽。

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  • 公證書的有效期并非嚴格的法律概念,而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。因為公證書被出具后,即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力,除非存在法定情形并經(jīng)法定程序,公證書是不能被推翻的。公證書的有效期一般分為3類情況:一、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了。

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  • 1、合同生效時間一般來講,依法成立的合同,自成立時生效;如果雙方?jīng)]有約定生效的時間,一般認為是以合同簽訂之日起生效;當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書;簽訂確認書時合同成立,成立之日即為生效時間;如果合同中未約定生效時間,但對合同的生效有附加條件的限制,則以該附加條件達成時為合同生效時間。2、合同終止時間如果沒有約定合同的終止時間,那么判斷合同是否終止的標準主要有以下幾類:一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢;合同履行過程中,一方當事人有確實的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務的,或?qū)Ψ疆斒氯嗣鞔_表示不履行合同義務的,可隨時解除合同;合同履行過程中,因一方過失或故意造成合同無法履行的,另一方可解除合同并要求賠償;因不可抗力使合同無法履行的,可終止合同。未規(guī)定有效期的合同的有效期是多長時間?如果雙方經(jīng)協(xié)商可以達成一致的有效期限,則有效期限就此確定。如果雙方無法達成一致,則應根據(jù)合同類型查詢相關(guān)法律,看法律有沒有明確規(guī)定。一般法律對于特定合同在合同沒有規(guī)定有效期時會有明文規(guī)定,此時按法律規(guī)定便可。倘若法律也沒有規(guī)定,那么則依據(jù)不同合同類型的慣例確定,也就是一般有效期為長時間則為多長時間。3、經(jīng)濟合同有效期如果有證據(jù)證明合同成立,對方違約的,可以按合同約定的違約金條款要求買方支付違約金,違約金不足以抵償損失的,還可以要求賠償損失。

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  • 《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第9條規(guī)定:“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。”因為離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或者偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的時效依據(jù)《婚姻法解釋一》第三十一條規(guī)定,當事人請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年,從當事人發(fā)現(xiàn)之日起計算。基于《婚姻法解釋三》第十八條提出再次分割財產(chǎn)的訴訟時效期間,法律并未設有特別規(guī)定,所以應當適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條“二年”的規(guī)定。關(guān)于訴訟時效期間的起算,《中華人民共和國民法通則》第一百三十七條僅原則規(guī)定“從知道或者應當知道權(quán)利被侵害時”起計算。

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