??毛坯房什么樣的誰能給說說？

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• 154****8320

  毛坯房是什么意思
  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:18:18
• 152****7816

  毛坯房又有的地方叫做清水房。
  是只的這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進(jìn)行設(shè)計。如果要入住的話，必須對房屋進(jìn)行裝修和對電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計走線。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:18:01
• 145****7612

  非毛坯房就是經(jīng)過精致的裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等互相對立的，非毛坯房又稱為“成品房”。
  毛坯房是指建筑室內(nèi)不做任何裝修、墻面、地面、頂面沒做任何面層，室內(nèi)沒有門窗，只有門框，衛(wèi)浴沒有任何設(shè)備，只有給水、排水的接口，室內(nèi)沒有任何燈具，只有電線接口。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:17:54
• 157****9534

  毛坯房又稱為“初裝修房”，屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。
  毛坯房指的是這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進(jìn)行設(shè)計。如果要入住的話，必須對房屋進(jìn)行裝修和對電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計走線。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:17:44

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房裝修的流程誰能給說說？
  答

  毛坯房房子裝修步驟：1、毛坯房房子裝修步驟---水電改造在水電改造時,要先確定開關(guān)、燈具、洗手盆、浴缸、洗衣機(jī)的位置。此外，在設(shè)計時，熱水器要根據(jù)型號、設(shè)計好電源、接口的位置?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，以免空調(diào)直接對著人吹，影響身體健康。強(qiáng)電和弱電要保持20厘米的間距。2、毛坯房房子裝修步驟---貼磚在貼磚之前，要先到市場上買好專業(yè)、有防臭功能的地漏。此外，還給瓷磚泡水、陰干，然后根據(jù)墻體的寬高調(diào)整瓷磚的邊長,防止出現(xiàn)留出一條勾縫的情況。3、毛坯房房子裝修步驟---油木工若貼磚完成后，油木工就可以進(jìn)場了，但是在操作時，要先用大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。但是在上油漆時要先找平、打磨、滾刷，這樣效果才會更好。4、毛坯房房子裝修步驟---壁紙油漆刷好之后就可以貼壁紙了，在貼完壁紙后，兩天內(nèi)不要開窗通風(fēng),要等壁紙干透。此外，若后期有發(fā)現(xiàn)起翹的話,要和店家聯(lián)系，請裝修師傅上面修補(bǔ)。5、毛坯房房子裝修步驟---安裝插座面板在選擇插座時要選擇帶有開關(guān)功能的插座，這樣可避免電飯鍋、微波爐在使用時頻繁的插拔，影響插座的使用壽命。此外，在挑選插座時，要注意實用性，比如：帶開關(guān)的五孔電源、三相插座都是扁口的,一旦你的電源是圓口相時，就會造成不匹配的情況。

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• 問 ??毛坯房**簡單裝修流程誰能給說說？
  答

  第一、檢查房屋里面的水管走向，順著走向要仔細(xì)檢查一下有沒有漏水滲水的可能性，一定要把這種可能扼殺在搖籃里，看看樓下是否有人投訴。這個很關(guān)鍵。如果出現(xiàn)問題，馬上找物業(yè)或者是專業(yè)人員及時的修正好。第二、根據(jù)設(shè)計好的設(shè)計圖，進(jìn)行基礎(chǔ)工程。比如拆除墻體，窗戶，樓梯等。注意施工的時候盡量在白天八點之后，下午五點之前結(jié)束，不要影響周圍鄰居的休息。第三、然后進(jìn)行地面的改造，讓空間格局更加和諧完美。**好白天八點之后，下午五點之前結(jié)束，不要影響周圍鄰居的休息。第四、接下來就是水電改造，策劃好每一個房間需要安放插孔的位置，數(shù)量 。因為這個是隱藏在墻里面的所以要記得開工之前一定要先規(guī)劃好。第五、生活插座一定要多弄幾個，**好比策劃的要多幾個為好。但也不要太多，強(qiáng)電和弱點要保持20公分的距離。改造，策劃好每一個房間需要安放插孔的位置，數(shù)量 。因為這個是隱藏在墻里面的所以要記得開工之前一定要先規(guī)劃好第六、防水包裝，主要對地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房，水管走過的路徑要進(jìn)行防水處理。第七、接下來進(jìn)行的就是鋪設(shè)地磚，瓷片。鋪設(shè)地磚，瓷片的時候也要注意會不會凸起或者是有空隙。貼壁紙，安裝門窗等等第八、開始粉刷墻面了，要注意記錄一下水的走向和電的走向。以備以后的不時之需。粉刷的時候記得戴口罩奧。第九、接下來開始安裝廚房的灶臺，衛(wèi)生間的熱水器墻體里面的衣櫥衣柜陽臺上的衣架等等。

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• 問 ??誰能給說說毛坯房用換門嗎？
  答

  其實，毛坯房自帶的門窗質(zhì)量也不會太差。因此住在高樓層的朋友可以不需要再更換一遍門窗，大家只需要在驗房的時候仔細(xì)看一下，這些門窗是否有破損，結(jié)構(gòu)是否牢固以及采光性是否很好，只要這些門窗沒有破損和采光的問題，那么我們完全就不需要再換了。我們還需要注意一點，就是看一下自帶門窗是否符合我們自己設(shè)計的裝修風(fēng)格，如果這些在門窗對我們?nèi)蘸蟮难b修不會造成很大影響的話，那么大家就不需要再考慮換門窗了?！　∧敲茨男┣闆r是需要更換自帶的門窗呢，首先是我們在驗房時，如果發(fā)現(xiàn)這些門窗有質(zhì)量問題的話，那么我們一定要先找開發(fā)商和物業(yè)協(xié)商。如果他們承諾給維修，就不需要我們自己動手，如果他們認(rèn)為這不是他們的責(zé)任的話，為了自己家人的安全和日后生活的方便，一定要及時更換出現(xiàn)質(zhì)量問題的門窗。

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• 問 毛坯房是什么意思誰能給具體說一下呀？
  答

  簡裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造?！熬b修”一般是指對房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價格也不菲?！懊鞣俊庇么蟀自捴v就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對于前兩類房子，同等條件下價格會更實惠。

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• 問 ??誰能給說說收房應(yīng)該注意什么？
  答

  1、注意事項一：收房注意房款約定一般來說，商品房都是等房款結(jié)清了才能交房的，如果買家沒有在約定的時間內(nèi)結(jié)清房款，開發(fā)商也有權(quán)將交房時間推后。所以，房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。2、注意事項三：物業(yè)費可以按月交買家在交了房款之后，開發(fā)商或者物業(yè)公司可能會要求業(yè)主一次性交一年物管費，并且可能用交鑰匙來要挾。但是《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，**多可以預(yù)收半年。所以買家遇到這種情況時，可以搞清楚再去跟開發(fā)商商量。3、注意事項二：物業(yè)費不能亂目前新建的小區(qū)物業(yè)都是由開發(fā)商選聘的物業(yè)管理公司來承管的，而且開發(fā)商和物業(yè)公司之間會簽署《前期物業(yè)管理協(xié)議》。買家在和簽署購房合同時，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，并且在購房合同中寫清楚約定的物業(yè)管理費相關(guān)事項，防止以后收房時物業(yè)費上漲找不到說法。

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