房屋在銀行辦按揭要交費(fèi)用嗎？請問有人了解不，謝謝！

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• 158****7536

  需要，評估，它項(xiàng)，工本費(fèi)

  查看全文↓ 2018-10-03 23:00:47
• 134****6744

  1、律師費(fèi)：有的是按每單計(jì)算，一般每單200元到500元之間；有的是按房價(jià)來計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是千分之二。一般來說，前者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)習(xí)慣針對小面積單位，后者主要針對大面積單位。
  2、保險(xiǎn)費(fèi)：其算法有新舊兩種方式，**新的一種是**科學(xué)的，對業(yè)主有利，具體計(jì)算方法是貸款額×1.2倍×千分之一×年限×折扣；
  3、印花稅：申請貸款額的0.05%，由稅務(wù)局收取；
  4、銀行開戶費(fèi)：人民幣10元，由銀行收取。
  5、公證費(fèi)：一般在200元到300元之間；
  6、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：一般也在200元到300元之間；
  如果買一手樓，發(fā)展商會指定按揭銀行，折扣按照按揭年限來處理。有一些人自己到銀行進(jìn)行洽談，拿的折扣可能會多一點(diǎn)，但較繁瑣。現(xiàn)在一般自己去銀行洽談按揭手續(xù)的多是二手樓買主。建議先了解清楚相關(guān)銀行的此類業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以免出錯。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:00:37
• 146****8593

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：
  
  
  1. 工本費(fèi)：100元；
  2. 公證費(fèi)：300-600元；
  3. 評估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:00:26

相關(guān)問題

• 問 請問大家，買首套房辦按揭需要哪些費(fèi)用？有人了解不，謝謝！
  答

  您好，若是按照商業(yè)貸款利率5.90%計(jì)算：1.等額本息還款：貸款總額500,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款5,525.95 元總支付利息163,113.94 元本息合計(jì)663,113.94 元

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• 問 房屋按揭貸款**是多少？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價(jià)100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

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• 問 ??新房入伙需要交費(fèi)用嗎
  答

  一般要繳物業(yè)費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)還有裝修保證金等費(fèi)用，具體的一般當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商和物業(yè)公司規(guī)定，也就是前期物業(yè)他們進(jìn)行收費(fèi)，如果費(fèi)用不繳齊的話，不給鑰匙，所以，前期物業(yè)的收費(fèi)是比較好收的。

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• 問 在中介承租房子需要交費(fèi)用嗎？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  房東也要付中介費(fèi)百分之30。你的押金要到截止日期退回。

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• 問 建設(shè)銀行房貸的費(fèi)用低不？有人了解不，謝謝！
  答

  **款：公積金貸款，**低首套房20%**。商業(yè)貸款購房，**低30%**。??貸款利息：具體根據(jù)你所貸款的貸款利率、貸款金額、貸款期限和貸款方式來計(jì)算（可以通過銀率網(wǎng)**新購房貸款計(jì)算器相關(guān)鏈接計(jì)算結(jié)果）??稅費(fèi)：契稅90（含）平方以下1%，90平方-144（含）平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具體稅費(fèi)所購買房屋所在地稅局規(guī)定為準(zhǔn)。（大家可以通過銀率網(wǎng)房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算器來計(jì)算）

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