請問各位，物業(yè)費包含水電煤的費用嗎？

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• 153****3566

  一般房屋租賃合同中，水、電、暖、燃氣及其他實用損耗性事物的費用是由使用人來進行繳納的！
  物業(yè)費用具體要看你和房東簽訂的具體合同來定！

  查看全文↓ 2018-10-04 23:24:16
• 137****2354

  水電煤氣屬于預付款的，停止繳費后也就停止供應了，什么時候你繳費什么時候再用。所以停了也就停了，沒人找你，除了停用，也沒啥關系。
  寬帶網(wǎng)停費和能源停費一樣，不讓你用了，僅此而已。
  電話欠費停機后，超過三個月的，會被銷號撤線，而且電話局會繼續(xù)追討的欠的費用。
  物業(yè)欠費，時間長了的話，物業(yè)公司會去法院起訴你，追繳費用。不過一般物業(yè)欠費幾個月的，物業(yè)公司還暫時不會起訴你，僅僅是電話、函件等催繳。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:24:01
• 138****7955

  
  不包含，物業(yè)費包含的是
  一、物業(yè)工作人員的工資、保險及福利待遇
  二、保安費用
  三、保潔費用
  四、公共區(qū)域維修費用（土建系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高低壓電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、新風系統(tǒng)等）；電梯年檢費用、水箱清洗和檢測費用、避雷針檢測費用、滅火器檢測費用、消防中控設備檢測費用等國家強檢項目檢測費用
  五、辦公費用（辦公用品、交通費用、通訊費用、社區(qū)文化活動費用等）；
  六、電梯維保費用和維修費用；
  七、公共區(qū)域能源費用；
  八、高壓水泵的維護和維修費用；
  九、化糞池清淘費用；
  十、垃圾清運費用；
  十一、園林養(yǎng)護費用；
  十二、遞延資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的折舊費用
  十三、小區(qū)保險費用；
  十四、管理酬金和稅金。
  公共用電應該是業(yè)主的分攤用電

  查看全文↓ 2018-10-04 23:23:51
• 143****4595

  物業(yè)服務費用不包含自來水費用，也不包含污水費用，自來水公司收費是按照公司的相關政策來的，所以這個收取的原因應該去看當?shù)卣南嚓P文件吧。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:23:38

相關問題

• 問 物業(yè)費里面包含水電煤的費用嗎？誰清楚。
  答

  不包含，物業(yè)費包含的是一、物業(yè)工作人員的工資、保險及福利待遇二、保安費用三、保潔費用四、公共區(qū)域維修費用（土建系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高低壓電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、新風系統(tǒng)等）；電梯年檢費用、水箱清洗和檢測費用、避雷針檢測費用、滅火器檢測費用、消防中控設備檢測費用等國家強檢項目檢測費用五、辦公費用（辦公用品、交通費用、通訊費用、社區(qū)文化活動費用等）；六、電梯維保費用和維修費用；七、公共區(qū)域能源費用；

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• 問 ??請問下物業(yè)費包含水電費嗎？
  答

  1、公共水電費是指社區(qū)共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務中所發(fā)生的水、電等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產(chǎn)生的費用也稱為公共能耗費。2、公共水電費一般包含在物業(yè)費里，不需要另交。3、主要依據(jù)是《物業(yè)服務收費管理辦法》第十一條：關于物業(yè)服務成本或者服務支出構(gòu)成中第2款中明確規(guī)定物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費包括在物業(yè)服務成本內(nèi)。

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• 問 ??請問，物業(yè)費和水電煤的費用有關嗎？
  答

  物業(yè)費與水電費是兩個毫無干系的兩回事，除非水電公司授權物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權書

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• 問 請問物業(yè)費有沒有包含水電費具體包含了什么？
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十一條內(nèi)容，物業(yè)費一般包括以下部分：1.物業(yè)管理服務人員的薪資、保險、福利費等；2.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6.辦公的費用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9.經(jīng)過業(yè)主同意的其他費用內(nèi)容中沒有規(guī)定公攤水電費計入物業(yè)費內(nèi)，因此一般情況下物業(yè)費不包括公攤水電費。但是具體內(nèi)容需要以業(yè)主與物業(yè)管理公司的簽訂的物業(yè)合同或者當?shù)厥形飪r局對物業(yè)管理服務收費的規(guī)定為主。

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• 問 請問大家，水電煤的費用是包含入物業(yè)費里面嗎？求指教！謝謝！
  答

  我是沈陽的。對沈陽的事情多少知道點。開發(fā)商在建設住宅時，需要交納相關的配套費，配套費的范圍，各地有所不同。沈陽市的配套費用不含煤氣的費用。沈陽市的煤氣配套，包含兩個費用。一是煤氣工程的建設費用，就是紅線內(nèi)（小區(qū)內(nèi)）的煤氣管線和樓內(nèi)的管線，二是市街管網(wǎng)的費用。第一種費用打入工程建設費用，包含在商品房的造價之內(nèi)，不必用戶單獨繳納；第二種費用需要另行繳納，每戶1600元。這個費用是經(jīng)過市物價局批準的，可以直接向用戶收取。所以，用戶在購房時，需要另外繳納1600元的煤氣管網(wǎng)費。以上僅供參考，如有不明，可以相互探討。

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