在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,因此,首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則:1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。
全部3個回答>??誰能告訴我居住證有什么用?
138****5491 | 2018-10-05 13:46:59
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153****9985
1)首先它是代替之前的暫住證,并有許多針對外來務工人員享受本市的一些本地居民可享受的福利,也可在一定年限后成為本市居名。
查看全文↓ 2018-10-05 13:47:37
2)居住證一般要同社保一起,即有居住證還要一直交納社保費才可享受到,累計居住年限五年,子女入讀公校;滿七年,就可以申請本地戶口的機會。這里還有些評判標準,比如你是企業(yè)老板,公司能接納多少本省務工人員,或者企業(yè)年納稅額超過多少,即可獲得加分。那么你滿足以上的條件機會就大很多了。
3)具體還有目前你想報考駕校就需要出示居住證,本人遇到居住證實際用途的哦。 -
142****3810
《深圳市臨時居住證》持證人可以享受以下好處:
查看全文↓ 2018-10-05 13:47:26
(一)免費享受公共就業(yè)服務機構(gòu)提供的就業(yè)服務;
(二)按照規(guī)定參加政府部門提供的各類免費培訓;
(三)按照規(guī)定申請參加本市組織的專業(yè)技術(shù)職務的任職資格評定或者職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試、登記;
(四)子女享受計劃基礎疫苗免費接種;
(五)實行計劃生育的育齡夫妻,免費享受國家規(guī)定的計劃生育基本項目技術(shù)服務;
(六)符合市政府規(guī)定辦理乘車優(yōu)待證的,憑居住證辦理乘車優(yōu)待證;
(七)憑居住證進入深圳經(jīng)濟特區(qū);
(八)市政府規(guī)定可以享有的其他權(quán)益。
《深圳市居住證》持證人員除享有以上權(quán)益外,還可:
(一)按照有關規(guī)定辦理出入港、澳地區(qū)的商務出境手續(xù);
(二)按照有關規(guī)定申請辦理車輛入戶和機動車駕駛執(zhí)照;
(三)符合深圳市戶籍遷入條件的,同等條件下給予優(yōu)先辦理;
(四)辦理長期房屋租賃手續(xù);
(五)按照市政府有關規(guī)定符合相應條件的可以享受子女就學、公共租賃住房的有關權(quán)益;
(六)按照規(guī)定參與社區(qū)組織有關社會事務的管理;
(七)參加本市組織的有關勞動技能比賽和先進評比;
(八)市政府規(guī)定可以享有的其他權(quán)益 -
136****5734
各地區(qū)的居住證作用會有所差異。但基本都有這幾個作用:
查看全文↓ 2018-10-05 13:47:15
1、一年有效期居?。毫鲃尤丝谑状紊觐I居住證的,發(fā)給有效期為一年的居住證。持有效期為一年的居住證,在居住地可以免費享受公共就業(yè)服務機構(gòu)提供的就業(yè)服務;免費享受國家基本公共衛(wèi)生服務;依法參加社會保險;按規(guī)定享受政府部門提供的各類免費培訓;按規(guī)定享受政府保障性住房。
2、實行計劃生育的育齡夫妻,還能免費享受國家規(guī)定的基本項目的計劃生育技術(shù)服務;有需要進行職稱考試的,也可按規(guī)定參加居住地專業(yè)技術(shù)職務的任職資格評定或者考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格登記。
3、三年有效期居住證:持有效期為三年的居住證,除了享受所有有效期一年的居住證的服務外,還可以在居住地申領機動車駕駛證,辦理機動車注冊登記手續(xù);辦理赴港澳地區(qū)商務簽注手續(xù);依法參加居住地社區(qū)組織和有關社會事務管理;已婚育齡夫婦生育第一個子女的,可以在居住地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處辦理生育服務登記。
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住房公積金用途:1、購房時可以享受低息貸款,住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準利率低約2個百分點;2、使用住房公積金貸款購買住房時**款**低可至2成;3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅;4、住房公積金貸款還款方便,可選每月可自動還款,無需往返奔波;5、住房公積金貸款提前還款無限制,無金額大小、還款次數(shù)限制,無違約金。
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好處有:其子女在京入托、入中**就讀,免收借讀管理費;可在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品房、批準上市的已購公房和存量房;按有關規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房;按照公安部的有關規(guī)定,對符合條件的,可在本市辦理因私出國商務手續(xù);可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機動車注冊登記手續(xù);可在本市創(chuàng)辦企業(yè),可以企業(yè)法定代表人身份申請認定高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目和科技項目資助;可列入本市人才培養(yǎng)計劃,并可參加本市有關人才、專家獎勵項目的評選;可參加本市專業(yè)技術(shù)職務的任職資格評定(考試)、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格考試、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格注冊登記;可參加本市基本養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險,并可按有關規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金。居住證:居住證是中國一些發(fā)達城市借鑒發(fā)達國家"綠卡"制度進行的嘗試,為中國制定技術(shù)移民辦法,**終形成中國國家"綠卡"制度積累了經(jīng)驗。目前北京、天津、上海、深圳、青島、西安等城市為引進人才,都相繼出臺了工作居住證制度。持有居住證者,在工作、生活等方面可享受當?shù)鼐用竦拇觥?014年1月,北京市出臺規(guī)定,居住證制度將替代現(xiàn)行的暫住證,居住證將附加公共服務,隨著使用者在京生活、工作的時間越長,公共服務也將隨之"升級"。2014年12月4日國務院法制辦就《居住證管理辦法(征求意見稿)》向社會征求意見。意見稿明確居住證持有人可與戶籍人口享有同等的包括免費接受義務教育、平等勞動就業(yè)等多項權(quán)利,并可逐步享受同等的中等職業(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務、社會福利、社會救助、隨遷子女在當?shù)貐⒓又锌己透呖嫉馁Y格等權(quán)利 。征求意見稿規(guī)定,公民離開常住戶口所在地,到其他設區(qū)的市級以上城市居住半年以上,符合有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的,可申領居住證。自2016年1月1日起《居住證暫行條例》開始 施行。條例規(guī)定,公民離開常住戶口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的,可以申領居住證。居住證申請需提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。2017年2月,已有25個省區(qū)市發(fā)布了居住證實施辦法。2017年9月1日起北京可用微信辦理居住證有效期滿簽注。
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辦理流程:辦理居住證的步驟。1.需要申領居住證的,由個人到現(xiàn)居住地流動人口服務管理機構(gòu)辦理,或者由個人所在工作單位(以下稱用人單位)集中到單位所在區(qū)縣的人口服務管理中心辦理。2.區(qū)縣各級流動人口服務管理機構(gòu)收到申請辦理居住證的材料后,負責對申領材料進行現(xiàn)場核對。對材料齊全的,應當出具收件憑證;對材料不齊全的,應當當場告知補齊材料。3.受理申領居住證的單位應當于2個工作日內(nèi),將已經(jīng)出具收件憑證的申領材料送至所在區(qū)縣人口服務管理中心。區(qū)縣人口服務管理中心應當自受理單位開具收件憑證之日起6個工作日內(nèi),完成審核認定工作,并將制證信息上傳至市公安機關制證部門。居住證由公安機關統(tǒng)一簽發(fā)。對經(jīng)核定符合辦理條件的,市公安機關制證部門應當自受理單位開具收件憑證之日2個工作日內(nèi)完成證件制作。申請人憑收件憑證到受理單位領取居住證。辦理材料:需要提交哪些材料?申領《居住證》的流動人需要提交以下材料(屬個人使用保存的證件須提供復印件):(一)申辦人居民身份證,攜帶未滿16周歲子女的,還應提供子女戶口簿或戶籍證明;(二)房主(個人或單位)有效證明(房屋屬個人的,提供居民身份證或居民戶口簿;房屋屬單位的,提供單位組織機構(gòu)代碼證書)、房屋所有權(quán)證明或購房合同;(三)單位分配公房的證明或借住他人房屋房主的書面證明或賓館酒店(旅業(yè)式出租屋)出具的住宿發(fā)票收據(jù)等、租賃合同、房屋租賃證;(四)流動人口信息登記表或暫住證;
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申請人到現(xiàn)居住地公安機關居住證受理點辦理居住證 居住證是中國一些發(fā)達城市借鑒發(fā)達國家“綠卡”制度進行的嘗試,為中國制定技術(shù)移民辦法,**終形成中國國家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗。目前北京、天津、上海、深圳、青島、西安等城市為引進人才,都相繼出臺了工作居住證制度。持有居住證者,在工作、生活等方面可享受當?shù)鼐用竦拇觥! ?014年1月,北京市出臺規(guī)定,居住證制度將替代現(xiàn)行的暫住證,居住證將附加公共服務,隨著使用者在京生活、工作的時間越長,公共服務也將隨之“升級”。 2014年12月4日國務院法制辦就《居住證管理辦法(征求意見稿)》向社會征求意見。意見稿明確居住證持有人可與戶籍人口享有同等的包括免費接受義務教育、平等勞動就業(yè)等多項權(quán)利,并可逐步享受同等的中等職業(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務、社會福利、社會救助、隨遷子女在當?shù)貐⒓又锌己透呖嫉馁Y格等權(quán)利[1] 。征求意見稿規(guī)定,公民離開常住戶口所在地,到其他設區(qū)的市級以上城市居住半年以上,符合有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的,可申領居住證。
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