請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人二手店面出售要什么資料？有人知道不？謝謝！

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• 131****0218

  到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局進(jìn)行過(guò)戶，這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)指導(dǎo)價(jià)來(lái)算，營(yíng)業(yè)稅；有增長(zhǎng)的話就要交增長(zhǎng)部分的5.55%。個(gè)人所稅，有增值的話，全額征收1.5%。契稅繳納3%。用市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)X面積。

  查看全文↓ 2018-10-05 16:52:39
• 134****1420

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的；同時(shí)由于您還找了中介，還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的，一般為2%。

  查看全文↓ 2018-10-05 16:52:27
• 133****6648

  1、非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：10元/平方米。
  　　2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)（根據(jù)國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格［2002］595號(hào)、陜價(jià)費(fèi)轉(zhuǎn)發(fā)［2002］36號(hào)：
  　　非住房：100平方米以下（含100平方米）100元/宗，100-500平方米（含500平方米）160元/宗，500-1000平方米（含1000平方米）200元/宗，1000-5000平方米（含5000平方米）260元/宗，5000平方米以上300元/宗。

  查看全文↓ 2018-10-05 16:52:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人新店房出售要什么手續(xù)？有人知道不，謝謝！
  答

  提交要件及辦理程序　?。ㄒ唬┵I 方：本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件即可；　?。ǘ┵u 方：夫妻二人到場(chǎng)，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證（或其他夫妻關(guān)系證明）和有效身份證件；　?。ㄈ?出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人夫妻二人同時(shí)到場(chǎng)并提供結(jié)婚證（或其他夫妻關(guān)系證明）、有效身份證件和共有人保持證；　?。ㄋ模?已出租房屋出售時(shí)，賣方除帶上上述證件外，承租人不愿購(gòu)買的，還需帶上承租人放棄購(gòu)買的書面文件；　?。ㄎ澹?買方本人或賣方夫妻二人因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可以委托他人辦理，但買賣雙方不能同時(shí)委托一個(gè)人辦理。受托人須辦理公證委托書方為有效。受托人持委托書、有效身份證件、房屋所有權(quán)證前來(lái)辦理；　?。?其他特殊情況由市房產(chǎn)交易中心買賣過(guò)戶人員負(fù)責(zé)解釋。

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• 問(wèn) 二手房出售資料？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)8、買房的身份證

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：個(gè)人二手店面出售都是中介發(fā)的嗎？物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交？
  答

  在這個(gè)置房年代，哪里沒(méi)有中介啊，覺(jué)得價(jià)錢合適就租吧，想那么多也只是浪費(fèi)自己的寶貴時(shí)間而已，是吧

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，房產(chǎn)更名要什么資料？有人知道不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，個(gè)人二手店面房出售有沒(méi)有非中介的？每平多少錢？
  答

  那建議朋友你可以先去中介公司賣賣房子。中介公司重來(lái)都是有多少人，收多少人。

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