買(mǎi)二手房自己去找銀行貸款行得通嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****1001

  你好，這個(gè)完全可以。去找里面負(fù)責(zé)這一塊業(yè)務(wù)的工作人員就好。但是手續(xù)等可能比較煩雜，而且可能給你的優(yōu)惠沒(méi)那么多，如果找中介的話(huà)就比較省心跟優(yōu)惠可能爭(zhēng)取的更多一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-06 01:31:38
• 144****7394

  行的通，但是你買(mǎi)2手房應(yīng)該找了中介的把，我想他們可能也收了你部分中介服務(wù)費(fèi)。這個(gè)本來(lái)就是服務(wù)范圍之內(nèi)的，自己還要花時(shí)間去跑，沒(méi)必要，只要記住一點(diǎn)就可以了，這期間是沒(méi)有任何費(fèi)用產(chǎn)生的即可！
  如果你沒(méi)有找中介，全程都是自己在跑，并且賣(mài)房的房東那邊配合的話(huà)，你可以試試 ，可以節(jié)約部分錢(qián)的！

  查看全文↓ 2018-10-06 01:31:32
• 144****3722

  可以找，但是會(huì)比較麻煩，而且中間有一個(gè)評(píng)估費(fèi)用，需要自己出，建議找一個(gè)按揭公司做，費(fèi)用都是全包的

  查看全文↓ 2018-10-06 01:31:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自己買(mǎi)二手房怎么貸款?買(mǎi)二手房自己去找銀行貸款行得通嗎?
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)的具體流程：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng),一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買(mǎi)方支付;買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案;買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任,確定這幾大要點(diǎn)后,買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫(xiě)入合同,支付定金給中介公司；賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證,賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);買(mǎi)方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用),買(mǎi)方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件,買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng),銀行同意貸款后出具貸款承諾書(shū)給買(mǎi)方(一般銀行直接通知擔(dān)保公司),約7~8個(gè)工作日左右;買(mǎi)方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后,擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓,擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保,進(jìn)行贖樓及注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),約5個(gè)工作日左右;買(mǎi)方同擔(dān)保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,遞交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng),擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí),需5個(gè)工作日;買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些,再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦),擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣(mài)方,新房產(chǎn)證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方,約10個(gè)工作日左右;

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• 問(wèn) 按揭住房再貸款行得通嗎
  答

  抵押按揭的房子也能拿到銀行申請(qǐng)貸款,而且款項(xiàng)不拿出來(lái)還不需要支付利息。

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• 問(wèn) 集體房產(chǎn)貸款行得通嗎，怎么貸款
  答

  您的房子是集資房有房產(chǎn)證、和土地證么?如果有了那就可以,能貸多少錢(qián),我也不知道,這個(gè)是要看人家評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)定的,您可以先去跟銀行了解下情況,

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房如何向銀行貸款？個(gè)人買(mǎi)二手房能自己去銀行貸款嗎?
  答

  二手房可以辦理貸款，個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱(chēng)“二手房貸款”?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)型住房。2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3.貸款額度：**高為所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)格（以?xún)烧咻^低額為準(zhǔn)）的70%。4.貸款期限：**長(zhǎng)為30年，且不超過(guò)所購(gòu)住房的剩余使用年限。5.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種擔(dān)保方式。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房可以銀行貸款嗎
  答

  買(mǎi)二手房是可以貸款的，但是二手房貸款比起新房限制多房齡限制，房齡滿(mǎn)20年的房子大多的銀行都不會(huì)予以貸款，該房子只能自行解決資金問(wèn)題，別的方面基本和新房貸款無(wú)異。二手房貸款放款進(jìn)度查詢(xún)方法如下：①電話(huà)查詢(xún)：銀行還是其他貸款機(jī)構(gòu)，可打電話(huà)給他們的客服，會(huì)有專(zhuān)門(mén)人員提供咨詢(xún)方面的服務(wù)，需要提供自己的身份等，他們就會(huì)查詢(xún)，并告知貸款審批進(jìn)度如何。②柜臺(tái)查詢(xún)：時(shí)間比較充足的可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去柜臺(tái)或者其他貸款機(jī)構(gòu)大廳去詢(xún)問(wèn)，也是很方便的一種方法。③官網(wǎng)查詢(xún)：銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)都有官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可查詢(xún)貸款審批進(jìn)度?？梢暂斎胱约旱馁~戶(hù)，于功能欄里找到貸款進(jìn)度查詢(xún)，點(diǎn)擊查詢(xún)，獲知自己的貸款審批進(jìn)度了。