高端樓盤(pán)的物業(yè)費(fèi)一平多少錢(qián)？有人知道不。謝謝！

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• 138****0252

  不同小區(qū)物業(yè)不一樣。假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶(hù)來(lái)分?jǐn)偅热?00元/戶(hù)（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買(mǎi)了車(chē)位，每個(gè)月還要收車(chē)位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車(chē)位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)在3000元左右。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:03:01
• 142****9984

  從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說(shuō)的小區(qū)的檔次和物業(yè)服務(wù)水平等,要綜合小區(qū)的硬件和軟件之后,才能核算出來(lái)!

  查看全文↓ 2018-10-06 11:02:51
• 154****9943

  他們這是在打劫業(yè)主呢，他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理?xiàng)l例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過(guò)2元。
  電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見(jiàn)到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。
  要是別墅，可能另說(shuō)，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:02:29

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  物業(yè)費(fèi)是按照你的房產(chǎn)面積收費(fèi)的國(guó)家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了

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  那里的，我們這邊的這個(gè) 2塊左右。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，高水平的物業(yè)費(fèi)小區(qū)大概多少錢(qián)一平？?有人知道不，謝謝！
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  這種情況的話(huà)，需要聯(lián)合其他的業(yè)主一起來(lái)反抗，看看物業(yè)是哪里請(qǐng)來(lái)的，或者誰(shuí)管轄，去找誰(shuí)，找開(kāi)發(fā)商或者當(dāng)?shù)卣?，一定要?lián)合起來(lái)，群眾的力量是強(qiáng)大的，生氣越大越能解決問(wèn)題

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一平多少錢(qián)？有人知道不，謝謝！
  答

  專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司，會(huì)做一個(gè)人員配置數(shù)量及工資的估算，然后加上其他費(fèi)用項(xiàng)目，除收費(fèi)面積，基本可以確定物業(yè)管理費(fèi)的價(jià)格。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，有安保的小區(qū)樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)一平多少錢(qián)？有人了解不？謝謝！
  答

  西安是市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目的不同而有所差異。住宅小區(qū)公共性服務(wù)費(fèi)用由九個(gè)部分構(gòu)成，包括：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；(2)房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施日常運(yùn)行維修(小修)及保養(yǎng)費(fèi)；(3)綠化管理費(fèi)；(4)清潔衛(wèi)生費(fèi);(5)保安費(fèi)；(6)辦公費(fèi)：(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；(8)法定稅費(fèi)；(9)合理利潤(rùn)。 一般而言，上述服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大都由政府定價(jià)，當(dāng)然不一定是逐項(xiàng)定價(jià)，大都是由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)其所提供的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、深度向政府物價(jià)部門(mén)提出物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后確定出某一物業(yè)管理區(qū)域綜合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理企業(yè)一般就是按此標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取管理費(fèi)。

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